유동성 숨 돌린 LH, 기금 차입금 후순위채 전환

[아시아경제 황준호 기자] 한국토지주택공사(LH)가 자금 유동성을 확보할 수 있는 길이 열렸다. 막대한 부채로 보금자리주택 등 사업 추진에 어려움을 겪고 있던 LH가 한 숨 돌릴 수 있는 길이 열린 셈이다.

국토해양부는 LH의 국민주택기금 차입금의 후순위채 전환을 내용으로 하는 한국토지주택공사법 공포안이 국무회의에서 의결됐다고 11일 밝혔다.

기금 차입금의 후순위채 전환은 지난해 3월16일 발표된 LH 정부지원 대책의 핵심적 과제다.

이번 법안으로 LH는 이 자금에 대한 변제 순위를 다른 채무보다 뒤로 미룰 수 있다. LH가 기금으로부터 차입한 자금은 2011년말 현재 34조6000억원이다. LH는 이처럼 막대한 채무에 대한 변제 순위를 뒤로 미뤄, 신용도가 올라감에 따라 채권 발행 등 자금 유동성을 확보할 수 있게 됐다. 보금자리 등 서민주거 지원을 위한 사업과 혁신도시 등 국책사업 추진에 숨통이 트인 셈이다.

국토부 관계자는 "이번 법 개정으로 인해 정부의 지원대책이 대부분 완료됐다"며 "정부지원과 자구노력의 결과로 부채증가 속도가 감소하는 등 LH공사의 재무 여건도 당초 예상보다 빠르게 호전되고 있다"고 말했다.

LH는 2010년말 발표한 경영정상화 방안에 따라 인력구조조정, 직원 임금 10% 반납, 고유목적외 사업정리, 사업조정 등 재무구조 개선을 지속적으로 실시하고 있다.

LH의 사업 규모는 연간 43조~46조원 수준으로 LH 재무능력을 초과함에 따라 보상 착수 전 신규사업인 138개 사업에 대해 지자체와 주민협의 등을 거쳐 해제·취소, 사업규모 축소, 시기조정 등도 추진했다.

이에 금융부채 추이는 2010년까지 매년 15조원 이상 증가되다, 2011년도 7조원 증가로 증가율이 감소했다. 2018년 이후부터는 부채 절대규모도 감소할 전망이다.

LH관계자는 "이번 조치로 유동성을 확보할 수 있는 여력이 늘었다"며 "각종 국책사업을 추진해나갈 수 있는 동력이 마련됐다"고 밝혔다.

황준호 기자 rephwang@