"작은집도, 큰집도"..경기 아파트 풍년가

20~30평형대 1만9000여가구, 경기에 1만가구 이상 집중

[아시아경제 조민서 기자]아파트 실수요자들에게 인기 만점인 중소형 아파트는 어디에 많이 있을까?

17일 부동산정보업체 닥터아파트가 연내(9~12월) 수도권 입주 예정 물량(아파트, 주상복합 기준)을 주택형별로 분석해본 결과, 수요자들이 가장 선호하는 20~30평형대 중소형 물량이 경기도에 가장 많은 것으로 조사됐다.

경기도에서는 수도권 전체 중소형 물량(1만9205가구)의 56%인 1만718가구가 입주할 예정이다. 세부적으로는 20평형대(66~99㎡) 2511가구, 30평형대(100~132㎡) 8207가구다.

중소형 물량이 많은 주요 입주 단지는 광명시 광명동 광명해모로이연(9월), 수원시 권선동 권선자이e편한세상(9월) 및 아이파크시티(C1,3블록)(11월), 의왕시 포일동 포일휴먼시아(B1블록)(9월), 김포한강신도시 Aa-8블록 스위첸(10월), 광교신도시 A4블록 광교휴먼시아(10월), 광교신도시 A21블록 울트라참누리(9월) 등이다.

경기도 다음으로는 서울이 6014가구(20평형대 + 30평형대)로 물량이 많다. 20평형대(66~99㎡), 30평형대(100~132㎡) 각각 1963가구, 4051가구다. 서초구 반포동 반포힐스테이트(9월), 강남구 청담동 청담자이(10월), 중구 신당동 래미안하이베르(10월), 강북구 미아동 미아뉴타운두산위브(12월) 등에서 물량이 나올 예정이다.

인천에서는 20평형대(66~99㎡) 335가구, 30평형대(100~132㎡) 2138가구가 예정돼 있다. 이중 30평형대 물량은 청라지구가 1726가구로 대부분을 차지하고 있다. 청라지구 A25블록 청라휴먼시아(9월), A5블록 한라비발디, A20블록 호반베르디움(10월) 등이 입주할 계획이다.

40평형대(133~165㎡)를 비롯해 50평형대 이상(166㎡ 이상) 대형 물량도 경기도가 가장 많은 것으로 나타났다. 40평형대 2347가구, 50평형대 이상 1108가구로 총 3455가구가 입주예정이다.

이어 서울이 2437가구(40평형대 1621가구, 50평형대 이상 816가구), 인천이 1448가구(40평형대 1033가구, 50평형대 이상 415가구)로 집계됐다.

한편 9~12월 수도권 입주 예정 물량(아파트, 주상복합 기준)은 2만6962가구로 조사됐으며, 이는 2011년 전체 수도권 입주 물량(5만2349가구)의 51%에 달하는 수치다.

이영진 닥터아파트 리서치연구소 소장은 "전세물량 찾기가 어려워지면서 입주 예정 아파트에 더 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다"라며 "수도권에서 입주 물량이 가장 많고, 특히 중소형 물량이 많이 분포해 있는 경기도 지역을 중점적으로 살펴보는 것이 도움이 될 것"이라고 말했다.

조민서 기자 summer@