서울 노원구 주민들이 뿔 났다. 서울시가 공동주택 재건축 허용 연한에 대해 현행기준을 유지키로 방침을 정하면서 조기 재건축을 추진하려고 했던 계획에 제동이 걸렸기 때문이다.
이에 따라 노원구 일대 아파트의 재건축이 추진되려면 상당 기간이 걸릴 것으로 예상된다. 조기 재건축 기대감에 한껏 부풀어 있던 주민들도 곳곳에서 불편한 심기를 드러내고 있다.
노원구 주공아파트에 사는 한 주민은 "내진설계도 안 된 아파트에 살고 있다는 자체가 너무 불안하다"며 "아파트마다 설계가 다르고 상황이 다른데 같은 기준으로 재건축 연한을 정한 것은 바람직하지 못하다"고 불만을 터뜨렸다.
재건축 연한 단축 보류 방침에 지역 주민들의 반발이 거세지자 노원구측도 대응책을 모색하기 시작했다. 노원구청 관계자는 "지진이 일어나게 되면 내진설계가 안된 아파트들은 무너질 가능성이 높다"며 "재건축 연한 단축 보류는 주민들에게 안전진단을 받을 수 있는 선택권 자체를 박탈한 것"이라고 지적했다. 이 관계자는 이번 서울시 자문위원회의 조사 결과를 검토한 후 향후 대응 방안을 모색하겠다고 덧붙였다.
한편 주민들의 이같은 반발 움직임과는 달리 당장 이 지역 집값은 아직 무덤덤한 반응을 보이고 있다. 재건축이 추진되더라도 입주까지 최소 10~20년 이상 기다려야 하기 때문에 당초 집값에 재건축에 대한 기대감이 크게 반영되지 않았기 때문으로 보인다.
노원구 상계동 A부동산 관계자는 "실망매물이 나왔느냐는 문의전화는 있었지만 매물을 내놓겠다는 사람은 없다"며 "재건축 연한이 단축되더라도 안전진단을 통과하기 어렵기 때문에 재건축에 대한 기대감이 그리 높지 않았던 게 사실"이라고 전했다.
인근 B부동산 관계자도 "현재 노원구 상계동 주공아파트 매매가는 저점보다 조금 올라와 있는 상태로 이는 재건축에 대한 기대감보다는 학군수요에 따른 실수요자들의 유입 때문이었다"이라며 "재건축 연한 단축 보류가 시장에 큰 영향을 끼칠 것 같지는 않다"고 말했다.
문소정 기자 moonsj@
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