패니메이, 소형 모기지업체 자금지원

[아시아경제 김보경 기자]미국 양대 모기지업체인 패니메이와 프레디맥이 소형 모기지업체 구원에 나섰다.

8일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 패니메이와 프레디맥은 소형 모기지 업체들에게 단기 융자를 제공하는 지원 프로그램을 내놓을 방침이다. 서브프라임 모기지 사태로 대규모 정부자금이 투입된 두 업체들이 모기지시장 회복을 위해 발벗고 나선 것이다.

패니메이와 프레디맥은 이번 프로그램을 통해 모기지 업체들이 직면하고 있는 리스크를 줄이고 이들이 제공하고 있는 단기 주택담보대출을 원활히 할 계획이다.

패니메이, 프레디맥은 물론 규제당국인 연방주택금융국(FHFA)은 이에 대해 정확한 답변을 피하고 있다.

정통한 소식통에 따르면 패니메이와 프레디맥은 도매금융업체 네티맥과 함께 캘리포니아 벌링앰의 모기지업체 프로비던츠 펀딩 어소시에이츠(Provident Funding Associate)를 시범적으로 지원할 것으로 알려졌다.

지원 프로그램에 따라 프레디맥은 네티맥의 보증을 통해 프로비던츠의 채권을 매입하게 된다.

지난 2년간 소형 모기지 업체들은 도매금융기관들의 지원을 받지 못해 대출을 축소하고 파산 보호를 신청한 바 있다. 이 틈을 타 대형 은행들이 모기지시장에서의 점유율을 높였고 소형업체들의 입지는 점점 좁아졌다. 올해 상반기 웰스파고, 뱅크오브아메리카, JP모건등3개 대형 은행들의 시장점유율이 52%에 달한 것이 그 예. 지난 2007년 이들의 점유율은 37%에 불과했다.

김보경 기자 pobokim@asiae.co.kr