토공, 대구.경북지역 토지 56필지 공급

소민호 기자

입력 2009.07.15 13:31

무이자할부.토지리턴제 등 파격조건 적용

한국토지공사(사장 이종상)는 대구테크노폴리스 공동주택용지 등 대구경북권역의 56필지 97만5000㎡를 5년 무이자할부, 토지리턴제, 중도금 1년 유예 등의 파격 조건에 공급한다.

이번에 공급되는 토지는 대구테크노폴리스, 경북혁신도시 등의 공동주택용지 23필지 91만㎡를 비롯, 경산진량2산단 단독주택지, 공장용지, 폐기물처리시설용지 등 조성용지 29필지 5만7000㎡, 비축토지 4필지 8000㎡ 등이다.

특히 토지리턴제와 함께 대금 납부조건도 업체의 요구사항을 반영, 당초 3년에서 5년으로 무이자 기간을 확대하고 1년간 중도금 납부 유예 등을 적용했다.

토공은 "현재 조성중인 대구테크노폴리스와 경북혁신도시의 토지사용시기가 2011년 6월이어서 계약금만 부담하면 1년간 중도금 납부를 유예하면서 계약 지속 여부를 판단할 수 있다"며 "공급받는 측의 위험부담이 거의 없는 것이나 마찬가지"라고 설명했다.

공동주택용지 공급대상은 대구테크노폴리스 분양용지 11필지(60~85㎡ 8필지, 85㎡초과 3필지), 경북혁신도시 임대용지(60㎡이하 2필지), 분양 7필지(60~85㎡ 2필지, 85㎡초과 5필지), 경산사동2 분양용지 2필지(60~85㎡), 대구율하지구 혼합형 1필(분양.임대, 60~85㎡) 등이다.

대구테크노폴리스(727만㎡)는 영남권의 핵심연구기관인 대구경북과학기술연구원(34만㎡)이 2010년 개원을 목표로 건축중이고 국립대구과학관(12만㎡), 한국전자통신연구소(6만㎡), 한국생산성연구원(3만㎡)이 11월부터 연차적으로 착공될 계획이어서 주변환경이 뛰어나다. 더불어 경북대(30만㎡)와 계명대(19만㎡) 캠퍼스의 입주계약이 체결되는 등 영남권 최고의 연구단지로 급부상하고 있다.

또 인근에 조성될 대구국가산업단지와 향후 추진될 낙동강개발사업의 배후 주거지역이고 내년 착공되는 월현고속도로와 인접한 중부내륙고속도로, 국도5호선 등으로 대구도심과 접근성도 좋다. 공동주택용지 11필지의 3.3㎡당 가격수준은 212만원 선이다.

경북김천혁신도시(384만㎡)에는 한국도로공사 등의 14개 공공기관이 이전할 예정이며 공동주택용지 9필지의 3.3㎡당 가격은 142만원 수준이다.

경산진량2산단과 대구테크노폴리스의 폐기물처리시설용지 각 1필지는 매수희망업체들의 사업성 확보를 위해 대금납부조건을 최대한 완화했다. 당초 3년 무이자 할부조건을 5년 무이자 할부, 거치기간(1년), 원금보장형 토지리턴제 등으로 바꿨다.

이들 토지의 공급일정은 신청접수가 8월3~4일, 추첨 및 입찰이 8월5일이며 신청, 추첨, 입찰 모두 인터넷 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)을 통해 실시된다.

기타 공급관련 문의는 대구경북지역본부 판매팀(053- 606-5300)으로 하면 된다.