"울릉공항 근처 땅값 평당 5000만원"…거래절벽에도 수도권 번화가 뺨치는 가격, 왜?

"거래요? 요즘은 없습니다. 팔 사람도 없고, 살 사람도 없어요." 지난 7일 울릉군 도동항 인근의 한 공인중개업소 관계자는 현재 시장 상황에 대해 "울릉도 땅값은 이미 매우 높은 상황"이라며 "공항 호재는 상당 부분 반영됐고, 당분간 크게 움직이긴 힘들다"고 말했다. 이 중개업소에 따르면 울릉공항(예정) 인근 사동리의 땅 시세는 최고 3.3㎥당 5000만원에 육박한다. 울릉군청 등이 위치한 최대 번화가 도동리의 상업지구도 3

일반

11.10 11:00

2

'버팀목'이 집값급등 불쏘시개였다

청약저축에 납입한 적이 있다면 당신도 주택도시기금에 '지분'이 있다. 집이나 땅 혹은 어떤 종류의 부동산을 산 적이 있거나, 이를 담보로 대출받았을 때도 마찬가지다. 소유권 이전 등기나 근저당권 설정 때 국민주택채권을 사는데, 이것도 주택도시기금의 주요 재원이다. 하다못해 로또로 거둬들인 수익도 일부는 기금으로 향한다. 주택도시기금은 '국민에게 빌린 돈'이다. 이렇게 모인 기금의 연간 조성·운용 규모는 120조원에

정책

11.11 12:00

3

정부가 지원한 전세대출 잔액 70조원…집값 급등 빌미[부동산AtoZ]

정부가 직간접적으로 전세대출을 늘리는 데 앞장서면서 정책자금을 활용한 전세대출 잔액이 지난해 기준 70조원을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 국내 금융기관 전체 대출잔액의 3분의 1을 넘어서는 수준이다. 매해 수조 원씩 늘면서 2020년에 비해서는 2배 이상 커진 것으로 추산된다. 정부가 지난 3~4년간 전세대출을 늘리면서 최근 집값 급등의 빌미를 제공했다는 지적이 나온다. 11일 본지가 국토교통부의 주택업무편람, 국회

정책

11.11 07:00

4

"비싼 거 아니냐 했는데" 광명 '국평' 15억 아파트, 다 팔렸다

광명시 철산동에서 GS건설이 분양한 '철산역 자이(광명12R구역)'가 청약 이후 한 달여 만에 전 가구 계약을 완료했다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 15억원대로 '고분양가 논란'이 일었던 단지다. 정부의 10·15 부동산 대책 규제에서 비껴간 것이 조기 완판의 주요 원인으로 보이나, 한동안 '공급 폭탄'으로 침체했던 광명 부동산 시장의 부활을 보여주는 사례라는 평가도 나온다.11일 '철산역 자이' 분양 홈페이지에는 "100% 분양 완

일반

11.11 07:00

5

김윤덕 장관, 울산 발전소 붕괴 현장 방문…"매몰자 신속 구조해야"

김윤덕 국토교통부 장관이 6일 울산 남구 화력발전소 해체공사 붕괴사고 현장을 밤늦게 긴급 방문해 구조 작업을 직접 점검했다. 김 장관은 이날 오후 2시께 울산 화력발전소 해체 현장에서 붕괴사고가 발생했다는 보고를 받고 즉각 대응에 나섰다. 기술안전정책관과 국토안전관리원 인력을 현장에 급파하고, 크레인과 굴삭기 등 구조장비를 즉시 투입하도록 지시했다. 이후 공식 일정을 서둘러 마친 김 장관은 오후 11시께 사고 현

일반

11.06 23:50

6

한달 만에 '두배' 뛰었는데 앞으로도 "좋다"…다시 떠오르는 상업용 부동산

기준금리 인하 시점이 지연되고 있으나, 상업용 부동산 시장은 기지개를 켜고 있다. 통상 금리가 내려가야 대출 부담이 줄어 투자심리가 살아나는데 인하도 되기 전에 시장이 먼저 움직이고 있는 것이다. 지난 9월 서울의 상업·업무용 부동산 거래액은 한 달 새 두 배로 뛰었고 전국 단위 거래액도 2개 분기 연속 증가했다. 데이터센터 등 인공지능(AI) 인프라형 자산으로 'AI 머니'가 흘러들면서 상업용 부동산 시장에 서서히 자

일반

11.08 07:30

7

"거주증명하게 재직증명서 내라"… 국토부, '토허제' 허가지침 손질 검토

서울과 경기 12개 곳이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인 가운데, 토지거래 허가 요건을 두고 곳곳에서 잡음이 일어나고 있다. '규제지역과 연접한 시군에 거주하거나 거주해야 하는 사유를 소명하라'라는 국토교통부 훈령을 두고 지자체별 해석이 엇갈리며 나타난 혼선이다. 국토교통부는 뒤늦게 증빙서류 요건 등을 통일하는 방안을 검토하고 나섰다. 7일 부동산 업계에 따르면 용인시 수지구청은 구청 홈페이지를 통해 토허

일반

11.07 07:00

8

배당소득 분리과세 '막차' 논의…"배당 우등생 리츠 빠뜨리면 취지 퇴색"

배당소득 분리과세 세율을 놓고 정부와 여당의 막판 조율이 이어지는 가운데 법으로 고배당을 의무화한 리츠(REITs) 업계가 국회 심사를 앞두고 분리과세 대상 포함을 거듭 촉구했다. 리츠가 제외될 경우 투자자들이 일반 주식으로 이동하면서 부동산 자금의 자본시장 유입을 강조해온 정부 정책과 엇갈리는 결과를 낳을 수 있다는 우려가 나온다. 배당성향 40% 기업은 혜택, 90% 리츠는 배제 9일 리츠업계에 따르면 정병윤 한국리

개발·분양

11.09 10:37

9

'래미안 트리니원' 견본주택 가보니 "반포는 아묻따…일단 당첨부터"[부동산AtoZ]

"반포는 아묻따(아무것도 묻고 따지지 않는다)죠. 일단 당첨되면 자금은 어떻게든 마련하면 되니까 84㎡ 타입으로 청약할 생각입니다."(반포동 거주 50대 여성) "대출 규제가 강화되어서 전세를 놓을 수 있는지 등을 문의하는 분들이 많아요. 6개월 이내에 입주하는 조건으로 대출이 나와서, 갭투자는 불가능합니다."(래미안 트리니원 분양 관계자) 분양가 상한제 적용 단지로 최대 30억가량의 시세차익이 예상되는 '반포 래미안

일반

11.08 07:00

10

‘울산화력발전 해체공사’ HJ중공업 "건설부문 국내 모든 현장 공사중단"

울산화력발전소 울산 기력 4·5·6호기 해체공사를 맡았던 HJ중공업은 지난 6일 붕괴사고와 관련해 건설부문 전 현장 공사를 자체 중단한다고 7일 공시했다. 공사 중단 대상은 국내 전 현장이다. HJ중공업은 "울산 기력 4·5·6호기 해체공사 현장 중대재해 발생에 따른 전 현장 자체 안전점검 및 보완조치 실시"라고 밝혔다. HJ중공업은 자체적으로 안전 확보 여부가 확인되기 전까지 공사 재개를 허용하지 않을 방침이다. 공사 재

일반

11.07 21:01

11

정부, 구글 지도반출 요청 한번 더 보류…내년 2월 재심의

정부가 구글이 요청한 고정밀 지도 반출 요청을 한 차례 더 미루기로 했다. 앞서 두 차례 유보 결정을 내려 이번에는 가부 여부를 결정할 것으로 예상됐는데, 구글이 제대로 신청 서류를 내지 않아 보완해서 다시 제출하도록 했다. 내년 2월까지 서류를 개비하면 이후 다시 심사하기로 했다. 국토교통부 국토지리정보원은 구글이 올해 2월 신청한 국가기본도 국외반출 요청에 대해 11일 협의체를 열고 이같이 결정했다고 밝혔다. 협

일반

11.11 13:20

12

래미안 트리니원 특공에 청약통장 2.3만개…평균 86.45대 1

'30억 로또' 단지로 불리는 '반포 래미안 트리니원' 특별공급에 2만3000개가 넘는 청약통장이 몰렸다. 대출 한도가 2억원으로 조여들면서 진입 장벽이 한층 더 높아졌지만, 시세 대비 거둘 수 있는 차익이 커 예상을 뛰어넘는 청약 경쟁률을 기록했다. 10일 청약홈에 따르면 반포 래미안 트리니원 특공 접수 결과 276가구 모집에 2만3861명이 청약을 접수해 평균 경쟁률은 86.45대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 생애최초 유형으로

일반

11.10 23:25

13

한국건설산업연구원

<보직>▶연구센터장 전영준(미래산업정책연구실장 겸직)

일반

11.09 21:08

14

이중근 부영 회장, 유엔 참전용사 추모식 국민대표 헌화

이중근 부영그룹 회장 겸 대한노인회장이 11일 부산 유엔기념공원에서 열린 '제19회 유엔 참전용사 국제추모의 날' 기념식에 국민대표로 참석해 헌화했다. 6·25전쟁에 참전한 유엔군의 희생과 헌신을 기리는 자리로, 이 회장은 "세계가 한국 시간 오전 11시에 맞춰 부산 유엔기념공원을 향해 묵념한다"며 "우리 국민 모두가 이 뜻깊은 추모에 함께하길 바란다"고 말했다. 이날 기념식에는 권오을 국가보훈부 장관, 박형준 부산시장

일반

11.11 12:38

15

문화재 조례개정 유효 판결에 서울시 "적법 인정…세운4구역 차질없이 추진"

'서울시 문화재 보호 조례 일부개정 조례안' 의결이 유효하다는 판결 관련, 서울시는 "조례 개정이 법령에 따른 절차를 충실히 이행한 적법한 조치임을 인정받은 것"이라며 "20여년간 정체돼 온 세운4구역 재정비사업의 차질 없는 추진에 힘을 얻게 됐다"고 밝혔다. 시는 6일 이처럼 밝히며 "문화유산의 역사적 가치를 존중하고 보존함과 동시에 도심에 활력을 불어넣고 서울의 미래 경쟁력을 확보하는 데 최선을 다할 것"이라고 설

일반

11.06 12:24

16

'막차 패닉바잉' 진짜였네…30代 서울 아파트 매수 비중, 4년만에 최고

지난 9월 서울 아파트 시장에서 30대의 매입 비중이 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)' 열풍이 정점이었던 2021년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 9·7 공급대책에 대한 실망감과 규제 신호가 임박하면서 30대들이 대거 집을 산 것으로 분석된다. 그러나 10·15 부동산 대책에 따른 대출 규제 강화로, 이런 분위기는 당분간 수그러들 것이라는 전망이 나온다.5일 한국부동산원이 최근 공표한 '9월 연령대별 아파트 매입 통계'에 따

일반

11.05 07:00

17

"그때랑 비슷한데 또 오르겠네" 편향 기대하면 금리 내려도 집값만 뛴다

경제주체들이 집값 상승과 관련한 과거 뉴스 정보나 기억을 선택적으로 회상해 경제여건 변화와 무관하게 주택가격 상승세가 지속될 것으로 편향된 기대(진단적 기대)를 하면, 기준금리 인하 시 성장 제고 효과가 미미한 것으로 나타났다. 반면 집값은 크게 뛰면서 금융안정 리스크가 커질 수 있다는 분석이다. 11일 한국은행이 발간한 BOK경제연구-진단적 기대를 반영한 주택시장 DSGE모형 구축 및 시사점(윤진운·이정혁)에 따

일반

11.11 12:00

18

서울 주택 사들이던 외지인…갭투자 막히자 거래 '뚝'

10·15 대책 시행 이후 서울에 집을 사는 외지인 수가 급감한 것으로 나타났다. 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정돼 '똘똘한 한 채'를 서울에 두려고 했던 비(非)서울 거주민의 갭투자(전세 끼고 매매)가 벽에 부딪힌 결과로 분석된다. 6일 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 서울에 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택 등) 사들인 외지인 수는 지난달 3810명으로 집계됐다. 이는 전월 4862명과

일반

11.06 08:08

19

11월 둘째 주 래미안 트리니원 등 8583가구 분양

다음 주 전국 12개 단지서 총 8583가구가 분양을 시작한다. 8일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 12개 단지 총 8583가구(일반분양 4398가구)가 분양에 돌입한다. 이는 전주 9927가구와 비교할 때 1344가구 줄어든 수치다. 서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원', 경기 평택시 장안동 '브레인시티비스타동원', 대전 유성구 도룡동 '도룡자이라피크' 등에서 청약을 진행한다. 반포아파트 제3주구를 재건축한 반포 래

일반

11.08 10:51

20

규제 피한 김포·안양 청약 흥행…미뤄둔 분양 쏟아진다

10·15 부동산 대책에서 비껴간 경기도 김포시와 안양시에서 분양한 단지들이 연달아 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 반면, 규제지역 내 분양 성공은 장담하기 힘든 상황이 됐다. 부동산 대책이 청약 공식을 흔들면서 분양 일정을 잡아야 하는 건설사들의 고심은 더욱 깊어지게 됐다. 5일 청약홈에 따르면 대우건설이 전날 김포 풍무동에 분양한 '풍무역 푸르지오 더 마크'의 1순위 청약 접수를 진행한 결과 558가구 모집에 9721명

일반

11.05 10:35