"할머니, 용돈 말고 아파트 주세요"…1조5000억 넘어선 미성년 증여

최근 5년간 미성년자가 조부모로부터 직접 물려받은 부동산 규모가 1조5000억원을 넘은 것으로 나타났다. 부모 세대를 건너뛴 세대생략 증여가 절세 수단으로 활용되고 있다는 지적이 나온다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국세청에서 제출받은 자료를 보면 2020년부터 2024년까지 세대생략 증여를 통해 미성년자가 취득한 부동산은 9299건, 금액으로는 1조5371억원으로 집계됐다. 해마다 평균 3000억

일반

10.03 15:18

2

대통령 아파트 있는 분당, 일주일만에 아파트값 0.97％ 상승

1기 신도시 정비사업 기대감이 확산되는 가운데, 성남 분당구 아파트값이 2주 연속 전국 최고 상승률을 기록하며 독주하고 있다. 서울 역시 '한강벨트'를 중심으로 상승 폭이 확대되며 시장 과열 조짐이 짙어지고 있다.2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 9월 다섯째 주(9월 29일 기준) 성남시 분당구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.97% 올라 전국 178개 시군구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 6월

일반

10.02 19:00

3

"집 팔고 그대로 눌러앉는다"…불장 부추기는 주전세 '갭투자'

최근 부동산 시장에서 실거래는 존재하지만 실입주는 없는 거래 구조가 확산되며 시장 과열 착시를 불러오고 있다는 얘기가 나온다. 대표적인 것이 '주전세'와 '세대생략증여'다. 두 방식 모두 거래는 이뤄지지만 실입주 수요와 무관하거나 매물이 사라지는 형태다. 부동산 가격을 끌어올리는 동시에 불장을 부추기고 있다는 분석이 나온다. '주전세(主傳貰)'는 집을 판 집주인이 곧바로 같은 집의 전세 세입자로 들어가는 형태의

일반

10.04 07:00

4

"아파트인데 크루즈서 사는 것 같네"...'그사세' 유럽저택급 풍경에 입이 떡[르포][부동산AtoZ]

"아파트인데 크루즈서 사는 것 같네"...'그사세' 유럽저택급 풍경에 입이 떡[부동산AtoZ]

이번 주부터 입주를 시작한 서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'. 분양가 3.3㎡당 1억3770만원으로 당시 역대 최고가를 기록한 단지였기에 "과연 어떤 곳일까" 하는 궁금증을 안고 옛 한강호텔 부지를 찾았다. 이국적이면서 웅장한 문주(門柱)를 지나자 140m에 달하는 프라이빗 도로, 그리고 양옆에는 사이프러스 나무와 고풍스러운 분수대가 펼쳐졌다. 마치 유럽 귀족의 저택에 입장하는 기분이었다.한 세대의 현관문을 열고 들어

일반

10.02 07:00

5

분양시장 후끈, 알짜 단지어디? 김포는 북변2 ‘칸타빌 디 에디션’ 관심

수도권 부동산 시장이 달아오르고 있다. 지속적인 집값 상승과 공급 부족 우려가 맞물리면서 미래 가치가 확실한 '알짜 단지'를 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주하다. 이러한 가운데, 대규모 개발과 교통망 확충 등 굵직한 호재를 품은 김포 걸포북변역 일대가 하반기 수도권 청약 시장의 핵심 지역 중 하나로 떠오르며 예비 청약자들의 이목을 집중시키고 있다. ■ 확 달라진 부동산 시장…분양 시장 뜨거워 한국부동산원에

개발·분양

10.03 09:00

6

"전청조 때문에 매매가 20억 하락"…초고가 시그니엘 어쩌나

서울 초고가 주거지로 손꼽히는 롯데월드타워 시그니엘 레지던스가 최근 몇 년 사이 급격한 시세 하락과 이미지 악화를 겪고 있는 가운데, 매달 수백만 원의 관리비를 감수하면서도 공실 상태를 유지하고 있는 집주인의 사연이 알려졌다. 회계사 출신 유튜버 '터보832'는 최근 자신의 채널을 통해 시그니엘 레지던스의 실태를 조명했다. 영상에 따르면, 집주인 A씨는 3년 전 잠실동 롯데타워 내 시그니엘 레지던스 전용면적 181㎡(

일반

10.07 11:19

7

'한강벨트' 초고가주택 탈세 겨눈 국세청…'부모찬스' 편법증여 등 104명 세무조사

A씨는 자력으로 취득이 어려운 서울 소재 재건축이 예정된 초고가 아파트를 수십억 원에 취득했다. A씨의 부모는 고소득 전문직 종사자로 사업소득 및 임대소득으로 매년 수억 원의 수입을 올리고 있고,100백억원대의 재산을 예금과 상가 등으로 보유하면서 같은 아파트 단지에 살고 있었다. 국세청은 A씨가 아파트를 매수하면서 부족한 자금 수십억 원을 현금부자인 부모로부터 받은 것으로 분석하고 있는데 증여세를 신고한 내역

일반

10.01 13:00

8

51층 잇는 170m 스카이브릿지…한·중·일 전문가도 놀란 '롯데캐슬 드메르'

롯데건설은 국내외 초고층 전문가 30여명을 초청해 부산 동구 '롯데캐슬 드메르'의 170m 높이 스카이브릿지를 선보였다고 2일 밝혔다. 이번에 현장을 찾은 전문가는 한·중·일에서 초고층 건축물 관련 제도·정책·안전 분야에 종사하는 인사들로 '롯데캐슬 드메르'의 스카이브릿지를 직접 견학했다. '롯데캐슬 드메르'는 59층 규모 초고층 주거시설로, 2개 타워가 51층에서 연결된 독특한 형태로 설계됐다. 스카이브릿지는 지상에

개발·분양

10.02 10:53

9

착공 무산 '챔피언스시티', 광주 경제 어떻길래

광주 최대 규모의 민간 복합개발사업으로 주목받았던 '챔피언스시티' 프로젝트가 시공사 이탈로 내년 상반기로 착공이 연기됐다. 포스코이앤씨와 대우건설이 잇따라 사업에서 발을 빼면서 광주 부동산 시장 침체가 다른 사업에도 악영향을 줄 것이라는 분석이 나온다.5일 건설업계에 따르면 광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 들어설 예정이던 '챔피언스시티' 복합개발 사업이 우선협상대상자인 대우건설의 내부 심의 미통과

일반

10.05 07:00

10

정책대출 축소에 경쟁률 낮아진 미리내집…비아파트는 예상 밖 선전

서울시의 신혼부부를 위한 장기전세주택 미리내집 경쟁률이 정책 대출 한도 축소 여파로 기존보다 떨어졌다. 시는 신혼부부의 주거비 부담을 낮추기 위해 비아파트 등 미리내집을 다양한 유형으로 확대하는 전략을 펼치고 있다. 시는 연내 6차 미리내집 입주자 모집을 진행할 예정이다. 서울시 등에 따르면 제5차 미리내집 입주자 모집 청약 접수 결과 485가구 모집에 1만9266명이 접수해 평균 경쟁률 39.7대 1로 마감됐다. 앞서

일반

10.07 08:00

11

"아이돌이나 먹방인줄"…건설현장 다큐, 조회수 300만

공사 현장 영상이 유튜브 조회수 수백만 회를 기록하고 있다. 아이돌이 나오는 방송이나, 먹방이 아닌, 건설사가 만든 '현장 다큐멘터리' 이야기다. 시청자가 클릭한 이유는 하나다. 최신예 고난도 기술력에 대한 궁금증 해소다. 지금, 건설업계에서 유튜브가 기술 경쟁의 무대가 되고 있다.7일 유튜브에 따르면 채널 'DL 디엘'에 업로드 된 '건설 현장 다큐멘터리: 울릉도 위에 공항을 만드는 방법'이 조회수 300만회를 돌파했다.

일반

10.07 07:00

12

목동 1~3단지 49층·1만206가구로…14개 단지 모두 심의 통과

목동 1~3단지가 최고 49층, 1만206가구로 정비계획을 확정했다. 목동 신시가지 14개 단지 중 마지막 3개 단지까지 서울시 심의를 통과하면서 첫 단추를 끼웠다. 구역 지정까지 평균 5년가량 걸리던 사업을 신속통합기획으로 평균 1년 9개월 만에 마쳤다. 서울시는 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 양천구 '목동1·2·3단지아파트 재건축사업 정비구역 지정과 정비계획 결정·경관심의(안)'을 수정가결했다

일반

10.02 10:06

13

"AI 열풍이 키운 금싸라기 땅…상업용 부동산 판 바꾼 데이터센터"

생성형 인공지능(AI)과 클라우드 산업 확산이 국내 부동산 판도를 바꾸고 있다. 오피스와 물류센터 중심이던 상업용 부동산에서 데이터센터가 새로운 '핵심 자산'으로 급부상했다. 단순 서버 보관 시설에서 고성능 연산을 감당하는 AI 특화센터로 전환되면서 투자자 눈길도 집중되고 있다. 수도권에 60% 몰린 데이터센터…"전력·네트워크 접근성 때문" 6일 부동산업계에 따르면 KB금융지주 경영연구소는 최근 '상업용부동산 시장

개발·분양

10.06 07:30

14

한화포레나 울산 무거, 청약 1순위 평균 9.89대1로 전 타입 마감

울산 시민들의 선망 대상이었던 한화케미칼 사택 부지에 들어서는 '한화포레나 울산무거'가 두 자릿수에 가까운 청약 경쟁률을 보이며 흥행에 성공했다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 일반공급 1순위 청약 결과, 총 542가구 모집에 5427명이 신청해 평균 9.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 울산 지역의 올해 평균 청약 경쟁률(5.43대 1, 부동산R114 기준)을 크게 상회했다. 특히 특별공급에서 미달돼 일반공급으로 이

일반

10.01 09:47

15

재건축 어려운 단지 '맞춤형 리모델링'…아파트 자산 가치 높인다

삼성물산과 현대건설 등 대형 건설사들이 재건축 연한이 도래하지 않은 구축 아파트 주거 환경을 개선하는 맞춤형 리모델링 사업을 새로운 먹거리로 모색하고 있다. 삼성물산은 기존 건축물을 유지하면서 주거 성능을 신축 아파트 수준으로 개선하는 '넥스트 리모델링'을 추진한다. 지난 9월 서울, 부산, 대구, 광주 등 2000년대 초중반 준공한 12개 아파트 단지와 파트너십을 체결했다. 넥스트 리모델링은 해체와 증축 없이 골조

일반

10.06 08:00

16

한화포레나 울산무거…21년 이후 울산 최다 청약 건수 기록하며 흥행

㈜한화 건설부문이 울산 남구 무거동에 선보인 '한화포레나 울산무거'가 청약에서 흥행을 기록하며 울산 분양 시장을 뜨겁게 달궜다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이틀간 진행된 1,2순위 일반공급 청약 접수에서 한화포레나 울산무거는 총 549가구 모집에 5863명이 신청해 평균 10.7대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이는 1,2순위 합계 기준으로 2021년 이후 울산에서 분양된 단지 가운데 최다 청약 건수를 기록한 것이다. 특

개발·분양

10.02 10:40

17

빌라·오피스텔 공급 확대 추진…오세훈 "민간임대 규제와 전쟁"

서울시가 빌라·오피스텔 등 비아파트 민간 임대주택 공급 확대에 나선다. 건축 규제를 풀고 인허가 기간을 줄여 공급 속도를 높인다. 비아파트 시장으로 투자를 유도해 청년과 신혼부부 등의 주거 불안을 해소하겠다는 취지다. 시가 1일 발표한 등록임대주택 활성화 방안에는 건축규제 완화, 임대·임차인 행정지원, 금융지원, 제도개선 정부 건의 등 4가지 갈래의 지원책이 담겼다. 오세훈 서울시장은 "민간임대규제와의 전쟁에

일반

10.01 11:33

18

최선호 입지에 희소가치까지 더한 ‘도룡자이 라피크’ 관심

대전 최고 부촌으로 꼽히는 도룡동은 그 이름만으로도 특별하다. 대덕연구단지와 KAIST를 비롯해 국가 핵심 연구기관이 밀집한 대한민국 대표 R&D 중심지이자, 대전에서 가장 높은 아파트 시세를 기록하는 곳이다. 안정적인 주거 수요가 형성돼 있으며, 입지·교육·생활 인프라 측면에서 대체 불가능한 가치를 인정받는다. 고급 주거지는 단순한 생활 공간을 넘어 사회적 지위와 품격을 상징한다. 특히 산을 등지고 물을 바라

개발·분양

10.01 09:30

19

10월 전국 5.1만 가구 분양… 3년만에 훈풍

가을 분양 성수기를 맞아 전국에서 총 5만여가구가 분양에 돌입한다. 올해 상반기 분양하려던 단지들이 이달 들어 일제히 분양에 돌입하면서 약 3년 만에 가장 많은 물량이 쏟아질 전망이다. 5일 부동산R114에 따르면 이달 전국아파트 57개 단지, 총 5만1121가구(임대 포함 )가 분양에 나선다. 올해 상반기 월평균 분양물량(1만1725가구)의 4배가 넘는 규모다. 계획된 물량이 모두 소화될 경우 2021년 12월(5만9477가구) 이후 3년1

일반

10.05 07:00

20

산재 사망사고 잦은데도…공기업 수천억 공사 버젓이 수주한 건설사

산업재해로 사망 사고가 자주 난 시공사가 공공기관에서 발주한 공사를 여럿 수주한 것으로 나타났다. 정부는 앞으로 일정 기준 이상 사망사고가 난 업체에 대해 공공공사 입찰을 제한하기로 했다. 국회 국토교통위원회 윤종오 진보당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 보면 계룡건설산업 현장에서는 2019년 이후 올해 8월까지 기준 산업재해 등으로 13명이 숨졌다. 이는 전체 시공사 가운데 다섯 번째로 많은 수준이다.

일반

10.06 07:30