펜트하우스 전액현금 매수 장윤정, 두달 만 이태원 꼬마빌딩도 매입

가수 장윤정이 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 41억 5000만 원에 사들였다. 지난 4월 120억원에 서빙고동에 있는 '아페크한강' 펜트하우스를 전액현금 매수한 후 두 달 만의 일이다. 3일 헤럴드경제에 따르면 장윤정은 올해 6월 이태원 녹사평대로 일대에 있는 지하 1층~지상 2층 규모 건물을 개인 명의로 41억5000만원에 매수했다. 부동산 업계에서는 이 건물의 현재 호가가 3.3㎡당 1억2000만원~1억3000만원 수준으로 분

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11.03 13:05

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김희애, 18년 전 산 청담동 땅에 건물 올리더니…시세 차익 400억원

배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억원의 시세차익을 올린 것으로 보인다는 추정 결과가 나왔다. 27일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인의 발표를 인용해 김희애의 서울 강남구 청담동 부동산 투자 사례를 보도했다. 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다. 매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며

10.27 14:51

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'거래 뚝' 서울 아파트 값, 정말 떨어졌네…가장 큰 낙폭 어디

대출 규제 영향으로 서울 아파트 실거래가 지수가 올해 들어 처음으로 하락했다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 월간 서울 아파트 실거래가 지수가 하락한 것은 지난해 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해 들어서는 첫 하락 전환이다. 실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래돼 신고된 가격을 이전

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11.18 21:25

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“금싸라기땅에 웬 공원”…4000가구 재건축에도 불만 쏟아낸 목동10단지

“정비계획안이 지금보다도 못한 것 같아 실망스럽네요”지난 22일 서울 양천구 해누리타운에서 열린 ‘목동10단지 재건축 정비계획안’ 설명회에서 주민들은 이 같은 불만을 쏟아냈다. 이 아파트에 거주 중인 추승준(68)씨는 “계획을 바꾸기에는 너무 늦었다”면서 “우선 반대 의견을 피력할 예정”이라고 전했다. 양천구 신정동 310·311 일대 목동10단지 아파트(면적 19만4686㎡)는 1987년 준공돼 올해 37년 차다. 지난해 1월

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11.23 07:00

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'부동산 물타기' 송승헌, 678억 차익 기대

배우 송승헌이 부동산 고수만 한다는 '물타기' 비법을 활용해 막대한 차익을 보게 됐다고 17일 뉴스1이 중개법인을 인용해 보도했다. 원래 보유하고 있던 신사역 스타벅스 건물에 이어 바로 뒤 상가도 매수하며 신사동 부동산 큰손으로 거듭났다. 송승헌은 2006년 잠원동에 있는 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모 빌딩을 114억원에 매입했다. 앞으로는 강남대로, 뒤로는 먹자골목, 옆에는 신사역이 있다. 3호

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11.17 09:32

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팔았으면 후회할 뻔…비·김태희 강남역 건물, 3년만에 최소 500억 몸집 불렸다

가수 비(본명 정지훈)·배우 김태희 부부가 920억원에 산 서울 서초구 강남대로변 빌딩 가치가 3년 만에 최소 500억원 이상 올랐다는 추산이 나왔다. 해당 건물은 매입 후 1년 만에 1400억 원으로 매각을 추진했다가 철회한 것으로 알려졌는데, 현재 시세는 1400억 원을 크게 웃돌 것으로 전망된다. 3일 뉴스1에 따르면 비·김태희 부부는 2021년 서초동 강남대로변에 위치한 대지 면적 147평, 연면적 881평, 지하 2층~지상 8층 규

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11.03 11:11

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장위보다 비싸네… '서울원 아이파크' 분양가 3900만원대 유력

HDC현대산업개발이 다음 달 분양하는 광운대역세권 복합개발 사업지 내 아파트 ‘서울원 아이파크’의 분양가를 3.3㎡(평)당 3800만~3900만원대에 책정할 것으로 예상된다. 인근 장위 뉴타운보다 높은 수준이지만 최근 집값 상승세와 비교할 때 고분양가는 아니라라는 평가가 나온다. 29일 건설 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 이르면 다음 달 15일 견본주택을 열고 서울원 아이파크 분양에 돌입한다. 특별공급 신청 안내문에 따

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10.29 11:06

8

"5000만원 더 줘도 안 팔아요"…서리풀지구 가보니

"집값을 5000만원 더 올려준다는데도 (매도자가) 꿈쩍 안 하더라고요"지난 5일 서울 서초구 내곡동의 한 공인중개사는 올해 하반기 이 일대 주택 거래 상황에 대해 이렇게 전했다. 토지 거래 상황도 비슷하다. 그는 "원래 땅값이 3.3㎡(평)당 300만~400만원 정도에 형성돼 있었는데, 개발제한구역(그린벨트·GB) 해제 가능성이 커지자 소유주들이 매물을 거둬들이고는 팔겠다는 말이 없다"고 귀띔했다. 이 공인중개사는 "8·8 대책

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11.06 07:30

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지드래곤·김수현 사는 갤러리아포레…20대가 '108억' 전액 현금 주고 샀다

성수동 대표 고급 주택 중 하나인 갤러리아포레를 최근 20대가 전액 현금 매수했다는 소식이 전해졌다. 2일 한 매체의 보도에 따르면 거래는 지난 6월 이뤄져 현재는 등기가 완료된 상태다. 전용면적 241.93㎡(40층)가 108억 원에 매매됐는데 별도의 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금으로 대금을 치른 것으로 보인다. 이 계약은 당시 단지 내 최고가였으며 올해 매매된 서울 아파트 중 열두번째로 비싼 계약이다. 갤러리아포레는

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11.02 09:26

10

미분양 트렌드도 바뀌네…2010년 '대형'→2023년 '중형' 비중 높아

미분양 증가 추세가 다소 완화됐지만 주택 공급 추세가 변화하면서 10여년 사이에 전용 85㎡ 초과 대형 평형 미분양은 줄고 60~85㎡ 비중은 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권의 경우 소형 미분양 비중이 상대적으로 높은 반면 지방은 대형 비중이 더 높다. 지방 미분양 문제가 더 심각한 만큼 주거복지 확대 기회로 활용해야 한다는 지적이 나온다. 27일 건설산업연구원은 '미분양 증가세 완화 및 주택 공급 양상 변화 분

일반

10.27 13:09

11

급가속에 EPB 당기자 '멈춤'…"고령운전자 방어운전은 필수"

차량이 의도치 않게 급가속하는데 브레이크 페달이 듣지 않는 상황은 상상만으로도 아찔하다. 도로 위에 다른 차량이나 사람이 지나고 있다면 위험성은 배가 된다. 한국교통안전공단은 지난 7일 경북 상주 교통안전체험교육센터에서 이런 급박한 상황에 대처하는 방법으로 '전자식 주차브레이크(EPB)'를 소개하며 시연했다. 최우선은 제동 페달을 두 발로 힘껏 밟는 것이지만 밟았는데도 속도가 줄지 않으면 EPB를 신속하게 작동

일반

11.11 13:57

12

‘개발사업 솎아내기’ 롯데는 PF 구조조정 中

롯데건설이 최근 전주 대한방직 공장 부지 개발 사업에 이어 대전 도안지구 오피스텔 개발 사업에 대한 시공권을 포기한 것으로 확인됐다. 개발 사업에 브리지론(사업 인허가 전 토지매입 자금 대출)을 해 준 금융회사는 만기 연장에 실패하면서 대출이 기한이익상실(EOD: 부도사건) 상황에 처했다. 대주단 협의를 통해 사업 정상화를 모색하고 있지만, 협상이 제대로 이뤄지지 않으면 손실이 불가피하다. 롯데건설이 박현철 부회장

시황

11.05 07:00

13

"고양대곡 땅값, 평당 200만원…이미 두배 올라"

"고양 대곡지구 땅값은 이미 3.3㎡당(평) 200만원까지 올랐다. 인근 능곡동 토지가격도 올랐지만 아직 100만~125만원 수준이다. 대곡지구는 그린벨트를 풀어 아파트를 공급한다고 해도 어차피 이미 수용 예정 지역이다. 이미 개발이 이뤄질 거라는 예상으로 가격이 뛰었다. 토지 보상이 평당 220만원이 나올지, 230만원이 나올지 모르는 상황에서 거래가 더 늘어나기 어렵다."5일 찾은 경기 고양시 대곡역세권지구 인근에 자리 잡은

일반

11.06 07:30

14

동작구, 흑석 빗물펌프장 부지 최고급 주거·오피스 복합시설 개발

지하철 9호선 흑석역 초역세권 인근이 최고 49층 규모의 고급 주거시설과 오피스 빌딩으로 개발된다. 서울 동작구(구청장 박일하)는 지난달 29일 흑석동 2-26 일대 토지 소유자인 ㈜소리애셋으로부터 흑석 빗물펌프장 부지를 활용한 수변공간 복합용도 민간 개발 제안서가 접수됐다면서 11일 이같이 밝혔다. 이번 개발을 통해 흑석동 일대 부지는 지하 9층, 지상 35층 규모의 오피스 1개 동과 지하 9층, 지상 49층 규모의 고급 주거

지역

11.11 07:36

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서울 서초에 '신분당선 추가역' 검토

정부는 개발제한구역(그린벨트)를 풀어 신규 주택 5만 가구를 공급하겠다고 발표하면서 5개 신규 택지의 교통 여건 개선 방안도 내놨다. 서울 서초구 서리풀 지구와 경기도 의왕 오전왕곡의 경우 인근에 지하철역을 신설하는 방안을 검토한다. 5개 철도 노선이 지나는 고양 대곡역세권에는 복합환승센터를 설치한다. 국토부는 8·8 주택공급 방안(8·8대책)의 후속조치로 신규택지 후보지를 발표하면서 서리풀지구에서 서울 도심까

일반

11.05 15:00

16

천정부지 오르던 200억 초호화 아파트…갑자기 '뚝', 40% 낮춰 겨우 팔렸다

전세계에서 가장 비싼 집값을 자랑했던 홍콩에서 직전 거래 대비 무려 35% 폭락한 계약이 등장했다. 12일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 중국의 한 사업가가 6500만홍콩달러(약 117억원)에 홍콩의 부촌인 미드레벨 지역의 고급 아파트를 매수한 사실을 알리며 홍콩 부동산의 분위기를 전했다. 이 매물은 지난해 약 1억 1000만 홍콩달러(약 199억)에 시장에 나왔지만, 거래가 되지 않자 가격을 꾸준히 낮춰 최초 호가 대비 4

일반

11.15 21:14

17

"집값 오르겠지만, 공사비 걱정"…초고층 재건축·재개발의 속사정

서울의 재개발·재건축 현장 사이에서 초고층이 유행처럼 번지고 있다. 압구정과 성수·목동·여의도 등 주요 사업장은 50~70층 이상의 초고층 설계를 선택했다. 층수가 높아질수록 공사비는 오르고 공사기간은 늘어난다. 그런데도 층수를 높이는 것은 사업지를 랜드마크화해 아파트 가치를 높이겠다는 조합원들의 기대가 반영된 것으로 보인다. 28일 정비업계에 따르면 동작구 노량진1구역 재개발조합은 지난 19일 임시총회를 열

일반

10.28 11:04

18

"'로또청약'은 넣어야죠"…서울 청약 신청자 절반 이상 20·30대

올해 서울 청약 신청자의 절반 이상이 20·30대인 것으로 나타났다. 특별공급·추첨제 확대 등 청약 제도가 청년층 당첨 기회를 확대하는 방향으로 개편된 영향으로 분석된다. 29일 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 신청자 현황’ 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 지역 청약 신청자는 63만2282명으로 집계됐다. 이 중 30대 이하는 33만6848명이었다. 서울 청약자의 53%로 전 연령층에서 가장 큰 비중을 차지했다. 4

개발·분양

10.29 11:14

19

부산·울산 아파트에 무슨 일이?…분양률 오른 이유는

올해 3분기까지만 해도 미분양 아파트 소진에 애를 먹었던 부산과 울산 지역의 아파트 초기 분양률이 급등했다. 수요가 몰리는 아파트들의 분양 호조와 함께, 분양가 할인·계약금 완화 등 다양한 자구책을 펼친 일부 단지의 분양 실적이 올라간 영향으로 분석된다. 그러나 이는 일시적인 현상으로 지방 미분양 확대 양상을 반전시키기에는 어려울 것이라는 전망이 나온다. 갑작스런 초기분양률 급등13일 주택도시보증공사(HUG)의

일반

11.13 11:17

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많으면 1인당 4.5억원까지…서울 재건축 아파트 예상 부담금 살펴보니

재건축초과이익 부담금을 내야 하는 서울 아파트 31곳 중 19곳은 1인당 1억원 이상 내야 하는 것으로 나타났다. 1인당 가장 많이 내야 하는 곳의 예상 부담금은 4억5000만원이다. 정부와 여당이 '재건축초과이익 환수법(재초환법)' 폐지를 추진하면서 실제 부담금을 낸 단지는 아직 없다. 10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금을 내야 하는 단지는 지난 6월 기준 전국 68곳이다

일반

11.10 21:57