올해 인구 유출 1위…광주 부동산 시장이 죽어간다
지방 도시의 인구가 점차 줄면서 부동산 경기 침체의 파고가 깊어지고 있다. 지방 소멸의 대표주자인 광주광역시의 경우 인구가 점차 빠지면서 거래는 줄고, 가격은 떨어지고, 미분양은 급증하는 현상이 벌어지고 있다. 부산, 대구 등 지방 대도시도 비슷한 상황으로, 인구 유출을 고려한 주택 공급 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 7일 통계청에 따르면 올해 1~4월 전국 광역시 중 인구 순유출이 가장 많은 곳은 광주로 총 6369
"이자 감당 못해 집까지 뺏겼다"…금리폭탄 맞은 '영끌족의 최후'
올해 들어 대출 이자를 제때 갚지 못해 '임의 경매'에 넘어간 부동산이 급증한 것으로 나타났다. 부동산 경기 둔화와 저금리 시기 '영끌'에 나섰던 차주들의 주택담보대출(주담대) 금리 재산정 시기가 도래하면서 상환 부담이 한계에 다다른 결과로 풀이된다. 임의 경매는 주담대 차주가 원리금이나 이자를 3개월 이상 연체할 경우, 채권자가 재판 없이 법원에 신청해 부동산을 경매로 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 재판 절차가
"더 넓게 살고 싶어도 2.8억 더 필요하니 포기"…'84㎡ 국평시대' 깨질 조짐
소형 아파트가 인기를 끌면서 '국민 평형'으로 불리는 전용 84㎡보다 전용 59㎡의 청약 경쟁률이 더욱 높아진 것으로 나타났다. 특히 올해 1분기에는 전용 59㎡ 타입의 경쟁률이 전용 84㎡보다 약 1.8배 높은 수치를 기록하며, 실수요자 중심의 시장 변화가 뚜렷하게 반영되고 있다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1분기 전용 59㎡ 아파트의 1순위 청약 경쟁률은
미스터리한 이재명式 부동산, '경제멘토' 이한주 보면 답 나온다
이재명 정부가 출범하면서 부동산 정책에 대한 시장의 궁금증이 끊이질 않고 있다. 대선 기간 유세나 공약집에서 민주당의 부동산 정책은 '공급확대' '서민주거 강화' 등을 원론적으로 언급하는 수준에 그쳤기 때문이다. "결국 민주당 정권이니 규제로 점철된 예전과 똑같을 것"이라는 시장의 의심도 여전히 팽배하다. 이런 가운데 이번 정부의 '부동산 답안지'를 엿볼 수 있는 유력인사에 관심이 쏠린다. 이재명 정부의 초대 국정
6월 분양 물량 쏟아진다…올 들어 최대
다음 주 전국에서 1944가구가 공급되는 가운데 6월 분양 물량은 올해 들어 가장 많은 것으로 집계됐다. 7일 부동산R114에 따르면 6월 둘째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1944가구(일반분양 1223가구)에 대한 청약이 진행된다. 주요 단지로는 금호건설, 우미건설, 신동아건설, 신흥디앤씨 컨소시엄이 경기 오산시에 공급하는 '오산세교아테라'가 있다.오산시 벌음동 382번지 일원에 지하 2층∼지상 최고 25층, 6개 동, 433가구 규모
HDC현산, 용산 전면1구역 홍보관 연다…파크하얏트 서비스 체험도
HDC현대산업개발이 오는 9일 용산정비창 전면1구역 홍보관을 열고 파트너사들과 개발 구상을 선보인다. 특히 삼성물산 리조트부문은 홍보관 개관식에 직접 참석해 참여 의지와 비전을 밝힐 예정이다. 홍보관 운영 기간 동안 글로벌 호텔 브랜드 '파크하얏트(Park Hyatt)'의 고품격 서비스도 체험할 수 있다. HDC현대산업개발은 이번 프로젝트 수주를 위해 '월드 클래스 파트너스(World Class Partners)' 전략을 통해 글로벌 설계·
"공사 끝내고 돈 떼일 걱정 던다…하도급법 개정안, 연쇄부도 방패"
최근 대형 건설사들마저 경영난에 빠지면서 이들과 거래하는 하청업체들까지 연쇄적으로 무너질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 이런 가운데 국회에 발의된 '하도급거래 공정화에 관한 법률 일부개정법률안(하도급법 개정안)'이 하청업체 대금 피해를 줄일 수 있는 안전장치가 될 수 있다는 분석이 나왔다. "대형 건설사 위기, 중소 하도급사 덮친다"7일 건설업계에 따르면 박승국 대한건설정책연구원 선임연구위원은 월간 보고서
청담동 고급상권에 둥지 튼 성형외과…신한은행, 부동산 컨설팅 조명
신한은행 부동산투자자 자문센터가 국내 한 성형외과의 청담동 신사옥 이전을 성공적으로 끌어내 주목을 받고 있다. 7일 상업용 부동산 업계에 따르면 나나성형외과는 최근 서울 강남구 청담동 일대에 위치한 지하 4층~지상 6층, 연면적 1000평(약 3305㎡)규모의 빌딩을 매입한 뒤 사옥을 이전했다. 해당 건물은 갤러리아 백화점과 압구정로데오역 사이 청담동 핵심 상권에 위치해 있다. 성형외과가 최고급 상권 입지에 신사옥을
수도권 평당 아파트 분양가 2300만원 돌파…지방과 격차 ↑
수도권 민간 아파트의 평균 분양가가 10년 전보다 2배 넘게 상승한 것으로 나타났다. 평당 분양가는 2300만원을 웃돌았는데 지방과의 격차는 올해 들어 더 벌어졌다. 6일 부동산R114가 수도권 민간 아파트의 분양가 추이를 조사한 결과를 보면 2015년 평당 1136만원이던 평균 분양가가 올해 1~5월에는 2370만원으로 2.09배 상승했다. 수도권 평당 분양가는 2023년 2061만원을 기록, 2000만원을 돌파했다. 지난해에는 2324만원을 기
서울 집값 평균 10억 돌파…아파트값 강남-강북 격차 더 벌어져
서울의 주택 평균 매매가격이 사상 처음으로 10억원을 넘어섰다. 강남권을 중심으로 한 아파트 가격 강세가 서울 전체 주택시장에 영향을 미친 것으로 분석된다. 6일 KB국민은행이 발표한 '5월 월간 주택가격동향'에 따르면, 지난달 서울의 주택(아파트·단독·연립 포함) 평균 매매가격은 10억398만원으로 집계됐다. 이는 KB국민은행이 관련 통계를 집계한 이래 처음으로 10억원을 넘어선 수치로, 명실상부한 '10억 시대' 진입을
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