SH공사 '직접시공제' 확대…법 개정도 이끌어냈다
서울주택도시공사(SH공사)가 마곡 16단지, 위례 A-14단지 등에 직접시공제를 확대 적용한다. 2025년 1월부터 30억원 이상인 지방계약법 적용 공사에 '직접시공 비율'을 평가항목에 반영하도록 하는 내용의 법 개정도 이끌어냈다. 13일 SH공사는 올해 토지임대부 분양주택인 마곡지구 16단지와 이익공유형 분양주택인 위례지구 A-14블록 등을 직접 시공제로 발주할 계획이라고 밝혔다. 직접시공제란 건설업자가 하도급을 주지 않고
![[Why&Next]준공 지연 아파트 15만6000가구…2년새 7배 폭증했다](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024021308595461326_1707782393.jpg)
준공 지연 아파트 15만6000가구…2년새 7배 폭증했다
#1. '지체보상금 미지급 세대 소송참여단 긴급 모집. 1월29일부터 접수' 지난달 서울의 한 아파트 단지 게시판에 걸려 있던 공고문이다. 지난해 6월 26일, 시공사가 준공이 늦어진다고 통보한 뒤 이 아파트의 입주는 수개월 지연됐다. 우여곡절 끝에 이사는 했으나, 아직도 지체보상금을 받지 못한 가구들은 단체 소송을 준비하고 있다. #2. "이번 설은 새집에서 보낼 거라 기대했는데 이렇게 될 줄은 상상도 못 했습니다." 경기도
LH, 올해 10만가구 인허가…"주택 공급 불안 막는다"
한국토지주택공사(LH)가 올해 주택 공급 불안을 해소하기 위해 10만가구가 넘는 주택 인허가와 5만가구 이상 착공을 추진한다. 또 18조4000억원을 투자해 건설경기 활성화를 지원하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 잠재 위험 관리에 나선다. LH는 공적기능 강화에 역점을 둔 '5대 부문·11대 중점과제'를 담은 업무계획을 확정했다고 13일 밝혔다. 특히 정책 과제를 속도감 있게 추진하기 위해 지역본부에 현장인력을
철거 예정인 주택에 종부세 부과 … 法 "과세 대상 아냐"
임차인이 모두 퇴거하고 철거를 앞둬 사실상 주택의 기능을 상실한 건물은 종합부동산세(종부세) 부과 대상이 아니라는 법원 판결이 나왔다. 13일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정6부(부장판사 이주영)는 주택개발사업을 하는 A사가 서울 영등포세무서장을 상대로 낸 종부세 부과처분 취소 소송에서 원고 승소 판결했다. A사는 2020년 12월24일 서울 용산구 연립주택 5채를 매입하고 30일에 용산구청에 5개 주택에 대한 해체허가
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산가격지수' 6월 공개
부동산 실거래가를 즉시 반영한 통계 시스템이 나온다. 한국공인중개사협회는 부동산 계약 체결 즉시 실거래가를 데이터베이스(DB)화하고, 이를 활용해 각종 데이터를 분석, 향후 부동산 시장 흐름까지 추정할 수 있는 '부동산가격지수 시스템'을 개발 중이라고 13일 밝혔다. 지난해 7월 개발에 들어간 이 시스템은 오는 5월 구축될 예정이다. 협회는 6월 첫 분석 보고서를 공개하고, 12월 본격적인 부동산 가격지수를 공표할 계
가덕도 신공항 2029년 개항…센텀2지구 '지방판 테크노밸리'로
부산광역시 강서구에 들어서는 가덕도신공항이 2029년 12월 개항한다. 부산 서구의 구덕공설운동장은 도시재생혁신지구로 복합개발 될 예정이다. 부산 지역의 철도 지하화 사업도 추진되며, 센텀2지구는 도시첨단사업단지로 조성된다. 13일 국토교통부는 '부산이 활짝 여는 지방시대'라는 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생 토론회'에서 이같은 부산 개발 계획을 밝혔다. 이번 민생토론회는 대통령 직속 지방시대위원회에서 주관했
동작구 대표 랜드마크 ‘상도역 헤리언트 42’ 공급
분양시장에서 ‘타이틀’을 내건 단지의 인기가 상당하다. 타이틀을 건 단지란, 이를테면 해당 지역에서 처음으로 공급하는 아파트라던가, 지역 내 최고층 아파트, 지역 내 최초 브랜드 아파트와 같이 상징성을 띤 단지를 말한다. 이들 타이틀 단지는 기본적으로 지역에서 그간 찾을 수 없는 상품이었다는 점에서 희소성을 바탕으로 수요자들에게 각인되기 쉽다. 상징성과 희소성을 확보한 만큼 수요자들의 관심이 뒤따르는 것은 당
제주 첫 민간공원 특례사업 제일건설 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’
민간공원 특례사업이 전국적으로 인기를 끌고 있는 가운데, 드디어 제주에도 상륙한다. 제주시 건입동에 조성되는 중부공원과 ‘제주 제일풍경채 중부공원 센트럴파크’가 주인공이다. 중부공원 민간공원 특례사업은 제주시 건입동에 약 17만㎡, 축구장 약 24배 크기의 대규모 공원과 아파트 등을 조성하는 제주 첫 민간공원 특례사업이다. 사라봉과 한라산을 잇는 수생태축이자 구제주와 화북2지구 예정지 중심에 위치한 가운데,
송도 11공구, 수도권 대표 자족도시로 거듭나다…‘송도자이풍경채 그라노블’ 눈길
자족기능을 갖춘 도시에 분양되는 단지들이 흥행을 이어가고 있다. 풍부한 일자리와 주거, 상업, 편의 등의 시설이 공존하는 자족도시는 지역 내 주택수요가 풍부한 데다 외부수요까지 유입돼 부동산 가치가 크게 상승하기 때문이다. 자족도시란 산업이나 기능을 중심으로 자급자족이 가능한 복합형 도시로 풍부한 일자리가 기반이 되어야 한다. 부동산 시장 측면에서는 이러한 산업단지에 종사하는 근로자가 모두 주택수요이기 때
1·10 대책으로 오피스텔 시장 온기…‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’ 주목
한동안 찬바람이 불던 오피스텔 시장에 ‘1.10 부동산 대책’으로 온기가 돌고 있다. 부동산시장에서 고금리, 고물가 등으로 신규 부동산 공급 확대가 쉽지 않은 상황에서 1인 가구 증가 등 주택 수요가 다양해지자 여러 형태의 주택 공급이 이루어질 수 있도록 정부가 적극적인 대처에 나선 것이다. 지난 1월 10일 정부는 올해부터 내년 말까지 준공되는 소형주택(아파트 제외)을 매입하면 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 시
