전문가 10명 중 5명 '상저하고' 상승 전망…변수는 금리 인하 시점

2024년 부동산 시장 전망에 대한 전문가들 의견도 분분하다. 집값 상승을 예측하는 이들이 있는가 하면, 아직 저점은 멀었다며 하락세가 계속될 것이라는 주장이 엇갈리고 있다. 이중 우세한 것은 소폭 상승이다. 전문가 10명 중 5명은 소폭 상승을 내다봤다. 작년 하반기부터 거래량이 급감하는 등 부동산 시장 침체가 이어지고 있지만, 올해 하반기부터는 금리 인하와 공급 축소로 인해 매매 수요가 늘어나는 '상저하고'를 예측한

일반

01.02 11:25

2

태영, 내일 자구안 설명회…워크아웃 난항

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 기업 구조 개선 작업(워크아웃)을 신청한 태영건설의 지주회사 티와이홀딩스가 만기가 도래한 1000억원대 '태영건설 보증채무' 중 수백억 원을 아직 갚지 않은 것으로 확인되면서 태영건설이 채권단에 내놓을 자구안에 관심이 쏠린다. 2일 금융업계에 따르면 태영건설은 3일 오후 3시 산업은행에서 400곳 이상의 채권단을 대상으로 자구안에 관한 설명회를 진행한다. 이 자리에서는 태영 오너

일반

01.02 21:28

3

'PF뇌관' 공포…'미착공·상업용·지방'이 불안하다

착공보다 '미착공', 아파트보다 '상업용 부동산', 수도권보다 '지방'. 태영건설 기업구조개선작업(워크아웃) 신청으로 건설업계 위기감이 커지고 있다. 부동산 프로젝트 파이낸스(PF) 리스크를 가늠하려면 건설사 PF보증 규모는 물론, 위험 수준을 판단할 요인을 따져봐야 한다는 지적이 나온다. 2일 한국신용평가는 PF보증 중에서도 미착공, 상업용 부동산·오피스텔 같은 준주거시설, 지방에 쏠림 현상을 보이는 건설사들이 불안

일반

01.02 11:08

4

도봉구 쌍문동 724 일대 수변 휴게공간 품은 320세대 단지 탈바꿈

도봉구 쌍문동 724 일대가 수변 휴게공간을 품은 320세대의 주택단지로 재탄생한다. 서울시, 도봉구, 그리고 주민이 하나의 팀이 돼 신속하게 정비사업을 추진한 결과다. 도봉구(구청장 오언석)는 12월 28일 개최된 서울시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 심의분과위원회에서 ‘쌍문동 724 일대 주택재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)’이 수정 가결됐다고 밝혔다. 도봉구에서 신속통합기획으로 재개발사업 구

지역

01.02 07:52

5

DK아시아 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’, 인천 행정체제 수혜

최근 10년 사이 신도시와 대규모 도시개발, 기업 이전 등으로 눈에 띄게 인구가 증가한 인천 서구가 행정서비스의 효율적 제공을 위한 검단구 분리에 나선다. 최근 국무회의를 통과했고, 심사가 순조롭게 되면 조만간 국회 통과가 가능할 것으로 전망된다. 이에 따라 인천시는 1995년부터 유지 중인 2군·8구 체제를 2군·9구로 개편하며 인천 서구는 경인아라뱃길을 기준으로 북쪽은 ‘검단구’, 남쪽은 ‘서구’로 분리된다. 더불

개발·분양

01.02 10:35

6

입주물량 줄고 빌라는 기피…서울 전셋값 상승 부채질

전문가들은 올해 임대차 시장에서 전월세 가격이 서울을 중심으로 최고 4% 이상 오를 것으로 예상했다. 주요 요인으로는 입주 물량 감소, 대출 금리 및 규제, 빌라(연립·다세대주택) 기피 현상 등을 꼽았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "수도권 전셋값은 매매수요가 임대차 수요로 전환하면서 약간 상승하거나 보합을 유지할 것"이라며 "특히 서울은 올해 아파트 입주 물량이 예년보다 적은 1만가구대로 집계돼 전셋값 오름세가

업계동향

01.02 12:00

7

김종훈 한미글로벌 회장 "중동 사업, 도약 발판 삼아야"

김종훈 한미글로벌 회장은 2일 신년사에서 글로벌 경쟁력의 중요성을 강조하며 중동에서의 사업 기회를 도약의 발판으로 삼아야 한다고 밝혔다. 김 회장은 "올해 중동 지역의 성장 가능성이 크다"며 "중동에서 다져온 오랜 신뢰를 기반으로 천재일우의 기회를 놓치지 말고 도약의 발판으로 삼아야 한다"고 말했다. 김 회장은 "사우디아라비아는 ‘비전 2030’ 정책으로 네옴시티 외에도 동계 아시안게임, EXPO, 월드컵 등과 관련

일반

01.02 16:07

8

메이플자이 현장서 시무식한 허윤홍 "현장에 답이 있다"

허윤홍 GS건설 대표가 새해 첫 일정으로 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 건설 현장을 찾았다. 2일 오전 6시40분부터 열린 시무식에서 허 대표는 "현장에 문제와 답이 있다"며 현장 중심 조직 구조 개편을 강조했다. 허 대표는 올해 목표로 "건설업의 기초와 내실을 강화해 재도약의 기반을 공고히 하고, 중장기 사업의 기틀을 마련하겠다"고 밝혔다. 허 대표가 강조한 2024 경영 방침은 ▲기반사업 내실 강화 ▲사업 포트폴리오

일반

01.02 14:46

9

한양, 에너지·건설 부문 외부 인사 영입

한양이 에너지 부문과 건설 부문에 외부 인사를 영입했다. 2일 한양은 에너지부문 대표로 이왕재 SK에코플랜트 에코에너지BU(Business Unit) 대표, 건설 부문 영업본부장으로 이종태 DL이앤씨 수주영업실장을 선임했다고 밝혔다. 한양은 주택, 도시개발, 공모사업 등을 담당하는 건설부문과 태양광, 풍력 등 재생에너지와 LNG, 수소 등 에코에너지 사업을 담당하는 '에너지부문' 두축으로 사업을 영위하고 있다. 이번 신규 인사 영

일반

01.02 09:23

10

수요와 공급 비대칭…혼돈의 부동산

편집자주2024년 새해를 맞이하는 부동산 시장이 혼란스럽다. 거래량·매매가격·미분양 등 각종 부동산 관련 지표는 하락을 지목하는 반면, 주택 공급과 관련된 수주·허가·착공 등 건설 관련 지표는 잔뜩 움츠러들어 집값 상승을 자극한다. 이런 와중에 업계 16위 태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업) 사태까지 발생하면서 건설업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제마저 수면위로 떠올랐다. 수요와 공급의 비대칭성을 넘어

일반

01.02 12:00

11

포스코이앤씨, 창립 30주년 기념 엠블럼 공개

포스코이앤씨가 창립 30주년 기념 엠블럼을 2일 선보였다. 30주년 엠블럼은 자연 속에 굳건히 뿌리 내린 나무의 나이테를 모티브로, 사명인 '에코&챌린지(Eco&Challenge)' 글자를 활용해 구성했다. 특히 글자로 표현된 '0'은 역동성과 진취성, 생동감이 느껴지도록 움직이는 디자인을 구현했다. 색상은 사명에 맞춰 친환경적이면서 활기차고 도전적인 이미지를 나타내고자 오로라 그린을 활용했다. 회사는 이날 엠블럼 소

일반

01.02 12:31

12

1월 전국 2.7만가구 분양…작년의 16배

새해 첫 달 전국에서 2만7761가구가 분양된다. 작년 1월보다 16배 이상 많다. 2일 직방에 따르면 1월 분양 예정 물량은 39개 단지, 총 2만7761가구로 이중 일반분양 물량은 2만2237가구다. 수도권에서 1만1418가구가 분양에 돌입한다. 특히 경기도에서만 10개 사업장 6279가구가 분양을 앞두고 있다. 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구 남동에선 1681가구 규모의 '용인푸르지오원클러스터'가 분양한다. 부천시 송내,

일반

01.02 10:06

13

윤세영 태영그룹 창업회장 "워크아웃 조기 졸업에 혼신의 노력"

윤세영 태영그룹 창업회장은 2일 "워크아웃을 성공적으로 조기에 졸업하도록 혼신의 노력을 다하겠다"고 밝혔다. 윤 회장은 이날 그룹 임직원들에게 보낸 새해 인사말에서 "채권단은 물론 우리와 함께하는 현장 협력업체와 그 가족, 수분양자와 입주예정자 등 모든 분의 기대를 저버리지 않기 위해서라도 창업자인 저부터 혼신의 노력을 다하겠다"고 말했다. 윤 회장은 태영건설이 경영난에 처하자 지난달 구순의 나이로 최고경영

개발·분양

01.02 18:39

14

윤진오 동부건설 대표 "내실경영으로 위기 돌파하자"

윤진오 동부건설 대표는 2일 시무식에서 " 불황 속에서 내실경영을 통해 수익성을 확보하고 위기 대응 역량을 강화한다면 한 단계 도약할 수 있는 절호의 기회를 얻게 될 것"이라고 말했다. 윤 대표는 신년사를 통해 "변화와 혁신을 통해 성장의 기회를 찾아 새로운 미래를 준비해야 한다"고 강조했다. 윤 대표는 "지금은 두려움과 걱정보다는 긍정적이고 진취적으로 도전하려는 미래지향적 마인드가 필요한 때"라며 "신 개척정신

일반

01.02 17:42

15

윤영준 현대건설 사장 "미래 기술 개발로 해외사업 역량 결집"

“대형원전·소형모듈원전(SMR) 핵심사업과 수소·CCUS(탄소 포집·활용·저장 기술) 등 미래 기술 개발에 전략적으로 집중하자.” 윤영준 현대건설 사장은 2일 신년 서신을 통해 고부가가치 해외사업 역량 결집을 주문하며 이같이 말했다. 특히 시장 경쟁우위를 결정짓는 핵심기술과 원천기술 개발을 위해 글로벌 전문 인재 육성의 중요성과 핵심 역량의 재정비도 요구했다. 아울러 윤 사장은 “아무리 강조해도 지나치지 않을 안

일반

01.02 17:20

16

김선규 호반그룹 회장 "서민 주거 안정·동반성장으로 사회 기여"

호반그룹은 2일 시무식에서 협력업체와의 상생과 동반성장을 다짐했다고 밝혔다. 호반그룹은 이날 서울 서초구 호반파크 2관에서 '우수 협력업체 시상식'을 개최했다. 행사에는 김선규 호반그룹 회장, 송종민 호반산업 부회장, 박철희 호반건설 총괄사장, 김대헌 호반그룹 기획총괄사장, 동우건설 이기태 대표, 협력업체 관계자 등 200여명이 참석했다. 호반그룹은 건축·토목·안전 등 3개 부문에서 우수 협력업체 42개사에 감사

개발·분양

01.02 15:05

17

박상우 국토장관 "정책 처음과 끝은 국민…실용·실리 관점 접근"

박상우 국토교통부 장관이 직원들에게 창의와 실용, 소통, 협력 등 4가지 공직 가치를 당부했다. 박 장관은 2일 정부세종청사에서 열린 시무식에서 "국민 편익을 넘어서는 이념은 없다. 정책의 처음과 끝은 국민"이라며 "정책은 이념과 슬로건이 아닌 실용과 실리의 관점에서 접근해야 한다"고 밝혔다. 이어 "국민 시선이 항상 따듯한 것만은 아니다. 국민들의 내 집 마련은 여전히 어렵고, 116분이 걸리는 긴 출·퇴근길은 고단

정책

01.02 16:22

18

한문희 코레일 사장 "'디지털 신경영' 원년…미래 모빌리티 선도"

한국철도공사(코레일)가 2024년을 '디지털 신경영'의 원년으로 삼고 종합 모빌리티 기업으로 도약하겠다는 포부를 밝혔다. 한문희 코레일 사장은 2일 대전 사옥에서 열린 시무식에서 신년사를 통해 "새해에는 미래 모빌리티를 선도하고 철도 표준을 만들어가는 코레일이 되자"며 "KTX 20주년을 맞는 뜻깊은 해인 만큼 새로운 도약을 위해 디지털 기반의 안전 강화와 서비스 개선에 힘쓰자"고 강조했다. 세부적으로 ▲유지보수 과

일반

01.02 18:08

19

대기업 직주근접 앞에서 누리는 ‘영통역자이 프라시엘’ 청약

경기 남부를 대표하는 도시인 용인, 화성, 수원 지역은 ‘삼성효과’를 톡톡히 누릴 수 있는 곳으로 삼성의 지속적 투자로 새 아파트에 관심이 쏠릴 뿐만 아니라, 배후수요도 꾸준히 늘어날 전망이다. 본사는 영통구 삼성전자 수원사업장에 위치했고, 용인 기흥에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 화성 동탄신도시에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 등에 삼성 사업장이 집중되어 용인, 화성, 수원을 삼성전자의 심장이라 불린다. 특히, 지

개발·분양

01.02 13:15