SH공사, '반값아파트' 마곡 10-2단지 16일부터 예약 접수

서울주택도시공사(SH공사)는 16일부터 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 접수를 시작한다고 12일 밝혔다.

마곡지구 10-2단지 조감도.[이미지제공=SH공사]

‘반값아파트’라 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형이다. 40년 간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다.

사전예약은 SH인터넷청약 홈페이지를 통해 진행된다. 특별공급 접수는 16~17일, 일반공급 접수는 18~19일이다. 당첨자 발표는 11월2일이다.

이번 공급 물량은 총 260가구(전용면적 59㎡)다. 전체 공급 물량의 80%인 208가구를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급한다.

마곡지구 10-2단지 전용 59㎡의 추정 건물분양가는 약 3억1119만원, 추정 토지임대료는 월 69만7600원이다.

사전예약 공고가격은 추정가격으로 실제 건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 입주자모집공고 시점에 결정될 예정이다.

마곡 10-2단지 위치도.[이미지제공=SH공사]

신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대구성원이며, 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자여야 한다.

다만 마곡지구는 동일 순위 내 경쟁 시 서울시 거주자에게 전량(100%) 우선공급한다. 서울시 거주자 신청 결과 미달된 물량은 경기·인천 거주자에게 공급한다.

김헌동 SH공사 사장은 “쾌적한 주거환경인 마곡지구에서 합리적인 분양가격으로 공급하는 주택에 많은 관심을 부탁드리며, 앞으로도 서민의 주거안정 뿐만 아니라, 청년·신혼부부 등 사회초년생들을 위한 ‘백년주택’ 건물분양 방식의 질 좋은 주택을 지속적으로 공급할 것”이라고 말했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr