주산연 “10월 분양시장 전망치… 수도권 소폭 하락, 지방 개선”

[아시아경제 류태민 기자] 10월 전국 분양경기 전망치가 84.8로 지난달과 비슷한 수준으로 나타났다.

12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 전달보다 0.2포인트(p) 상승한 84.8로 집계됐다. HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선인 100보다 수치가 낮으면 시장을 부정적으로 전망하고 있다는 의미다.

주산연은 지난해 50~70선이던 전국 전망치가 지난해 11월 80선을 기록한 이후 90~100선을 지속하며 조사 이래 최고치를 갱신했지만 전달을 기점으로 일부 지역에서 조정전망이 우세하게 나타났다고 분석했다. 또한 올 상반기 호황에 대한 기저효과가 반영된 것으로 예년에 비해 양호한 분양경기 흐름을 유지할 수 있을 것으로 전망했다.

서울은 지난달보다 2.1p 하락한 94.7을 기록했다. 인천은 지난달보다 6.7포인트 하락한 93.3을 기록했고, 경기는 전달 대비 5.4포인트 상승한 105.4를 나타냈다. 지방광역시는 부산 90.4(0.4포인트↑), 대전 94.1(0.4포인트↑), 세종 92.3(10.5포인트↑)을 제외하고는 나머지에서 90선 이하를 기록하며 기타지방과 유사한 수준으로 나타났다. 특히 대구는 64.0로 전달 대비 2.6포인트 추가 하락해 전국 최저 수준의 전망치를 기록했다.

주산연 관계자는 “주택가격 상승세가 지속되는 가운데 신규 분양주택에 대한 수요가 풍부한 상황이다. 전반적인 분양시장 흐름은 양호하다고 판단된다”고 말했다. 이어 “다만 지역별 수급상황에 따라 위험요인이 존재하므로 분양사업 추진 시 공급규모와 추진시기에 대한 신중한 검토가 필요하다”고 덧붙였다.

류태민 기자 right@asiae.co.kr