영등포역사, 롯데 수성…251억원에 자존심 지켜(종합)

[아시아경제 성기호 기자] 롯데쇼핑이 연매출 5000억원 규모의 영등포역사 사업자 수성에 성공했다. 이로써 롯데는 최대 20년간 영등포점을 운영할 전망이다.

28일 한국철도시설관리공단에 따르면 '영등포역사 신규 사용인 입찰' 온비드(한국자산관리공단 전자자산처분시스템) 개찰 결과 롯데(롯데역사)는 신세계, AK( AK SND)를 제치고 최고가로 낙찰 받았다. 롯데는 최저입찰가 216억 7300만원보다 16% 가량 높은 251억 5000만원을 써냈다.

영등포 역사는 연면적 13만0227.26㎡에 지하 5층, 지상 10층, 옥탑 2층 규모다. 현재 롯데백화점 영등포점이 위치해 있고, 롯데는 1987년부터 30년간 영등포역 점용 계약을 통해 1991년부터 백화점을 운영하고 있다. 이곳은 연매출 5000억원에 이르는 알짜 점포다.

롯데측은 이번 입찰 결과와 관련 "30년간 운영해온 영등포점의 신규사업자로 재선정돼 기쁘다"며 "앞으로 더욱 더 지역에 사랑받는 백화점으로 거듭나겠다"고 말했다.

이번 입찰에는 신세계와 AK가 강력한 경쟁자로 나선 상황이었다. 특히 신세계는 최근 인천터미널점을 롯데에 내준만큼 이번 입찰을 통해 설욕에 나서겠다는 입장이었다. AK도 오는 8월 구로점 철수를 앞두고 영등포점이 절실했다. 구로점 절수를 결정하면서 서울내 매장은 홍대점이 유일하게 됐다. 또 AK는 수원역과 평택역 등 역사를 활용한 사업에 풍부한 경험이 있다는 점도 강점으로 꼽혔다.

신세계측은 "향후 영등포점의 단계적인 리뉴얼을 통해 상권 최고의 백화점으로 자리잡을 수 있도록 지속적으로 노력할 것"이라는 입장을 밝혔다.

롯데가 사업권을 가져가면서 최소 10년간 운영을 지속할 전망이다. 또 국유재산의 임대기간을 연장하는 국유재산특례제한법이 개정되면 20년(10+10년)으로 늘어날 수도 있다. 이 법 개정안은 현재 국회 계류중이다.

한편 서울역사는 기존 운영자인 한화만 단독 입찰했으며 예정대로 낙찰됐다. 입찰가격은 77억5089만9000원으로, 최저가와 동일하다. 건물면적 2만5013.73㎡으로, 지하 2층, 지상 4층 규모도 이뤄져 있다. 현재는 롯데마트 서울역점으로 이용 중이다.

성기호 기자 kihoyeyo@asiae.co.kr