갤러리아 백화점과 경기도청 개발호재 확정..'광교컨벤션 꿈에그린' 인기

전 가구 호수공원 조망 가능한 광교신도시 마지막 노른자위 입지
경기도청 이전, 컨벤션센터, 법조타운 등 대형 개발수혜까지 누려

광교 컨벤션 꿈에그린

편리한 생활인프라를 갖추고 있으면서도 개발호재가 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있는 '멀티프리미엄' 단지가 분양시장에서 각광받고 있다. 실수요와 투자수요를 모두 만족시켜 수요층이 두텁기 때문에 안정적인 시세 상승을 기대할 수 있기 때문이다.

한화건설이 광교신도시 일반상업용지 6-3블록(수원 컨벤션센터 지원시설부지)에서 공급중인 '광교 컨벤션 꿈에그린'은 우수한 입지와 미래가치를 모두 갖춘 단지로 실수요자와 투자자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 광교컨벤션 꿈에그린은 내집마련을 원하는 실수요와 유망 투자처를 찾는 투자자들의 높은 관심으로 분양마감을 눈앞에 두고 있으며, 일부 미계약 가구에 대해 선착순 분양을 실시중이다.

광교컨벤션 꿈에그린은 광교신도시 내에서도 핵심입지로 꼽히는 수원컨벤션센터 복합개발 사업부지에 조성되는데다 경기융합타운, 광교법조타운 등 광교신도시 내 다양한 개발호재와 입주시기 맞아 직접적으로 수혜를 누릴 수 있다. 공급규모는 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동 총 759가구로 조성되며, 금회 분양 대상은 전용면적 △84A㎡ 250가구, △84B㎡ 206가구 △84C㎡ 206가구 △84D㎡ 42가구 △84E㎡ 42가구다.

특히 이 단지 바로 앞에는 명품 백화점으로 이름 높은 갤러리아 백화점이 지하 6층~지상 12층 규모로 신설이 확정된 만큼, 쇼핑시설뿐만 아니라 다양한 문화,여가시설도 같이 누릴 수 있는 원스톱 단지로 조성된다. 또한 광교신도시를 대표하는 광교호수공원(약 200만㎡ 국내 최대규모) 맨 앞자리로 전 가구 호수공원 조망이 가능하며 사색공원과 역사공원 등도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

또한 교통, 교육, 생활인프라 등을 한곳에서 누릴 수 있는 원스톱 입지도 갖췄다. 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 단지 반경 600m 거리에 위치하고 있어 도보로 이용이 가능하며 대중교통을 이용한 광교신도시와 광역지역으로 이동이 편리하다. 이 밖에도 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 가까이 있어 자가용을 이용해 강남지역 30분, 판교신도시 15분 내 외로 이동이 가능하며, 공항리무진 이용도 용이하다. 여기에 용인~서울 간 고속도로와 경부고속도로 연결계획(2018년 예정), 신분당선 연장노선 강남~신사(2022년 1월)등 사업계획도 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

여기에 우수한 교육환경과 편리한 생활 인프라도 갖췄다. 단지는 이의구초등학교(가칭,신설 예정)신풍초등학교, 다산중학교을 비롯해 8개의 초,중,고교, 에듀타운 등이 위치해 있다. 또한 사업지 바로 앞에는 롯데아울렛이 위치하고 있으며, 아비뉴프랑과 이마트 광교, 아주대학교 병원 등도 모두 반경 1Km 내외에 있어 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있다.

또한 최근 광교신도시에 여러 가지 개발계획들이 가시화 되고 있는 상황으로 미래가치도 높다. 먼저 경기도의 정치,행정, 업무,주거, 상업,문화 등 중심지 역할을 하게 될 경기융합타운(2020년 예정)이 착공을 앞두고 있으며 수원 컨벤션센터(2019년 예정)건립사업도 진행중에 있다. 여기에 수원지방법원, 검찰청, 수원고등법원, 수원고등검찰청 등이 들어서는 광교신도시 내 법조타운 사업도 순조롭게 진행 중에 있으며 2019년 준공 예정에 있다.

광교신도시 이의동 A공인중개업소는 "광교 컨벤션 꿈에그린 입주시기가 2020년인데 그 시기에 맞춰 현재 진행되는 개발사업이 거의 완료가 될 예정이다"며 "때문에 입주 시 기대되는 프리미엄 가치가 상당히 높아 광교신도시 외 타 지역 투자자들도 높은 관심을 보이고 있는 상황이다"고 설명했다.

광교 컨벤션 꿈에그린은 명품 주거단지에 걸맞게 전가구 천정고를 2.5m로 설계했으며 세대간 소음저감 설계와 세대 내 100% LED조명 도입 등으로 주거 만족도를 높였다. 또한, 광교 컨벤션 꿈에그린은 풍부한 금융혜택도 갖췄다. 1000만원 계약금 정액제를 실시해 수요자들의 초기 부담을 낮췄으며, 중도금 50%는 무이자 융자를 지원해 준공기간까지의 금융부담도 최소화 시켰다.

견본주택은 경기 수원시 영통구 이의동 1348-4번지(광교고등학교 맞은편)에 위치하고 있으며 입주는 오는 2020년 10월 예정이다. 현재 일부 잔여가구에 대하여 선착순 분양을 실시중이며, 주말 방문객 전원에게는 고급 밀폐용기 세트 등 다양한 사은품을, 계약자에게는 와인을 증정하는 이벤트를 실시하고 있다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr