한재용 전국아파트연합회광주지부장 재추대

"관리방법 전산화와 빅데이터로 아파트자치 정착에 매진"

한재용 전국아파트연합회광주지부장

[아시아경제 노해섭 기자]“현실에 맞는 관련법령 개정과 투명한 관리를 위한 전산화와 빅데이터로 선진화된 아파트공동체 자치문화가 정착되도록 매진하겠습니다”

지난달 29일 전국아파트연합회광주지부 정기총회에서 재추대된 한재용지부장(68)은 수락 포부를 이같이 밝혔다.

한재용 지부장은 92년 2월 전국 최초로 광주전남아파트연합회를 구성해 총무로 활동하다 2006년을 정년을 계기로 지부장을 맡아 오다가 4월부터 다시 3년의 임기를 맡게 되었다.

한 지부장은 연합회 설립목적인 “ ‘관리비 적정화와 표준화’와 ‘부실공사와 하자방지’, ‘불합리한 법령과 제도개선’, ‘노사분쟁방지’, ‘살기 좋은 아파트 마을 만들기’를 더욱 선진화하기 위해 전산화를 통한 빅데이터를 작성하고 광주에서 전국의 시범적인 모델 제시와 맞춤형 상담과 컨설팅, 동대표 교육에 집중하겠다”고 강조했다.

그는 25년동안 당면현안 공문 발송과 아파트신문 배포, 격월제 교육과 토론회, 회보발간(137호), ‘아파트관리 편람’ 배포를 통해 2002년 공정거래위원회 발표 전국 7대광역시중 33%이상 관리비를 저렴하게 만들었다.

2009년 이후 국토부의 공동주택관리정보망에 의하면 현재까지 ‘관리비가 전국 17개 시?도평균 23%이상이 저렴화돼 세대당 년간 4-5만원상당 절감과 불합리한 법령과 규정을 50여항 개정과 부실시공 관련 YMCA, 경실련과 공동으로 시의회 청원 270여개소에서 1천7백억원의 보수와 배상을 받아내어 부실시공을 하면 더 손해라는 인식을 갖게 해 이제 부실시공은 극히 발생하지 않게 되어 광주는 다른 지역보다 관리가 앞서가고 있다는 것.

그러나 전국 2만여개 아파트 단지에서 종종 발생한 부실관리와 비리가 사회적 문제로 확산되어 대부분 열심히 봉사하는 동대표들까지 매도되고 있어 이제는 덕망있는 대표들이 나서지 않아 대표회의를 구성하지 못해 종전보다 파행 운영하는 단지가 급격히 늘어나는 현실이어서 ‘동대표와 관리주체의 위상 정립’도 시급히 해결해야 할 과제다.

한지부장은 “부실관리가 더욱 늘어나는 현상은 사업성을 위한 ‘협피아’에 의한 불합리한 법령의 잦은 개정, 탁상과 보여주기 식 행정의 결과”라며 “금년에는 시민단체, 학계와 함께 잘 못된 관행을 개혁하는데 앞장설 것” 밝혔다.

한편, 한지부장은 광주시민단체협의회 공동대표를 역임하고 작년 말 광주시 시민감사관으로 시장표창과 현재 광주시 ‘공동주택관리단’과 ‘살기 좋은 마을 만들기 위원’, 주민자치회공동대표‘, ‘함꾸네마을신문 발행인’ 등 풀뿌리주민자치 발전을 위해 왕성한 활동을 하고 있다.

노해섭 기자 nogary@