내가 직접 설계하는 맞춤형 전원주택 '포스필 타운하우스' 풍수적 입지조건까지

포스필 타운하우스

SBS 전원마을이 형성된 경기도 파주시 산남동 일대에 ‘포스필 타운 하우스(이하 포스필)’가 조성돼 분양에 돌입했다. SBS전원마을 단지 앞에 자리한 단지는 기존 단독 주택형 타운하우스와 달리 준공 후 분양을 도입해 파주부동산을 들썩이게 만들고 있다.

심학산 자락이 품은 금계포란형, 배산임수 등 완벽한 풍수적 입지조건으로 수도권 내 최상의 주거명당 중 한 곳으로 눈길을 끈 SBS전원마을 A단지와 B단지 사이에 24가구의 ‘포스필’이 자리했다.

A, B단지 사이에 포스필이 공급되며 모두 합쳐진 가구는 총 200여세대로 대단지 전원마을이 조성된 셈이나 다름없다. 특히 총 24가구 중 즉시입주가 가능한 10가구 외 나머지 14가구는 설계부터 준공까지 수요자가 직접 참여해 자신만의 맞춤형 전원주택으로 주거공간을 완성할 수 있다.

맞춤 전원주택 14필지를 분양하고 있는 포스필은 입주자가 직접 설계에 참여한 만큼 외관 및 내부인테리어까지 개성을 살린 취향과 자신만의 활용도를 도입해 구성해 할 수 있다. 때문에 주택에 대한 만족도가 높고 명품주거단지로 조성하는 데 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

바로 입주가 가능한 10가구는 고급형과 실속형으로 나눠진다. 주택의 대지면적은 353㎡~518㎡(구107평~157평)이며 연면적은 148㎡~183㎡(구45평~56평형)로 지상 2층 타입의 경우 외근 골조를 철근콜크리트조, 적벽돌 마감으로 진행해 내구성이 높다.

또한 고품질 단열재 시공과 함께 전 세대 도시가스 시공으로 관리비의 절감효과를 도모했다. 여기에 충분한 하자보수기간이 입주민들에게 주어져 다방면의 걱정을 덜어 주는 점도 빼 놓을 수 없다.

단지 내 산책로를 통하면 트레킹 코스가 있어 심학산 산림공원 등의 쾌적한 자역녹지를 풍성하게 누릴 수 있고 이는 녹지프리미엄과 직결된다.

뿐만 아니다. 파주시 신남동은 주변 인프라가 잘 형성돼 있어 삶의 편의성을 높인다. 단지와 인접한 곳에 교하지구, 운정신도시, 일산시도시, 파주출판단지 등이 있어 도심생활에도 불편함이 없다.

이에 현대 백화점, 신세계 첼시 프리미엄 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛, 운정 이마트, 홈플러스 등이 주변에 위치했다. 교육시설로는 심학초, 문발초, 두일초, 두일중, 교하중, 교하고 등이 있어 신도시급 교육환경을 누릴 수 있다.

여기에 단지 반경 1Km내에 산남IC, 장월IC, 송산IC를 경유하여 자유로, 제2자유로가 있고 이를 통해 서울 상암동, 여의도까지 30분 이내 접근이 가능하고 5Km내에는 3호선 대화역 등이 있어 교통환경도 돋보인다.

오는 2020년 개통 예정인 수도권 급행철도(GTX) 킨덱스~수서(동탄)노선이 개통되면 강남권은 물론 서울주요도심 및 동탄2신도시 등 모든 지역의 출퇴근이 용이해진다.

한편, 주택부지 분양가는 현 공시지가 수준으로 저렴하게 책정해 가격적인 경쟁력을 자랑하는 단지는 바로 입주 가능한 전원주택(10세대)과 맞춤형 전원주택지(14세대)로 선착순 분양 중이며 조기 분양이 될 전망이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr