에스앤디파트너스, 고덕국제신도시 인근 평택미군렌탈하우스 '에버그린 2차' 분양

[자료제공:㈜에스앤디파트너스]

[아시아경제 김정혁 기자] 미군기지 이전과 더불어 고덕국제신도시개발호재까지 더해 부동산 시장에서 평택미군렌탈하우스에 대한 관심이 뜨겁다. 미군주택과에서 직접 관리하는 주택수당(임대료), 뛰어난 수익률, 관리의 편의성(위탁관리)등이 큰 장점 이라는 것이 관계자들의 공통된 의견이다.

정부의 11.3부동산 대책으로 인해 주요지역 아파트시장에 대한 각종규제가 이뤄지는 상황 속에서 평택미군렌탈하우스는 부동산 투자의 대안으로 떠오르고 있다. 평택미군렌탈하우스는 입소문으로 알려져 있지만, 일반대중들에게는 잘 알려져 있지 않은 상품 중 하나다.

현재 2020년까지 미군기지이전이 평택을 중심으로 이뤄질 예정으로 이와 같은 요인 때문에 평택지역은 미군렌탈하우스 사업이 한창이며, 여기에 고덕국제신도시 사업도 진행 중이다. 실제로 평택내한거리의 경우 부동산 중개업소만 40개가 넘을 정도로 지역개발 붐이다. 평택지역 실매매가기준 연지가 상승률은 13%가 넘는다.

이 가운데 ㈜에스앤디파트너사가 고덕국제신도시와 약 1Km 거리에 있는 평택미군렌탈하우스‘에버그린 2차’를 분양한다. 평택미군렌탈하우스 에버그린 2차의 경우 공군기지작전사령부와 약 1Km 거리 그리고 고덕국제신도시와 약 1Km 정도의 접근성을 자랑한다.

에버그린은 실사용 면적 약 191㎡의 2층복층구조의 싱글하우스 형태이며 1, 2차합산 세대 수는 80여세대인 인근지역에서 보기드문 대규모타운 하우스이다.

아울러 실내의 경우 미국인들이 선호하는 형태의 구조로 구성돼 있고, 일본산 히노끼천장 및 BBQ테라스, 도시가스 등 시설과 더불어 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기 등을 갖춘 풀옵션 형태로 구성돼있다.

에버그린 2차사업 관계자는 “평택미군렌탈하우스는 부동산의 기본인지가, 입지, 군부대와의 거리를 면밀히 살펴보고 결정해야 한다.”라고 말했다.

이어 “안정적인 임대료 및 고덕국제신도시와 접근성 그리고 제2의 이태원이라 불리는 신장동 일대와 인접해 지가상승이 기대되고 있다.”며 “더불어 인근지역 절대농지해제계획은 큰 호재다.”고 설명했다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr