29일 대전시는 본청에서 열린 ‘대전 도안동 갑천지구 친수구역 개발사업’ 관련 토론회에서 제기된 주장이다.
이 자리에서 참석자들은 갑천지구 친수구역 조성사업의 원주민 재정착, 사업 구역 내 생태계 보호, 공동주택 과잉 공급 등 부문에서 야기되는 문제점을 지적했다.
충북대 도시공학과 반영운 교수는 “원주민의 재정착을 어렵게 하는 수요자 중심의 개발과 구역 내 전면개발은 경제적 개발이익에 근거한 사업추진으로 과정상의 허점(문제)을 야기한다”며 “사업추체인 대전도시공사는 공기업으로서의 역할을 분명히 하고 원주민의 생활권 보장과 습지보호구역 조성사업 등에 집중할 필요가 있다”고 주장했다.
갑천 친수구역 내 공동주택 추가 건립이 대전지역의 공동주택 과잉공급으로 이어질 수 있다는 우려도 나왔다.
목원대 금융보험부동산학과 정재호 교수는 “현 시점의 주택공급물량과 친수구역 내 예정된 공동주택 공급량을 함께 감안할 때 공급과다 현상이 예견된다”며 “친수구역에 대한 시민들의 관심이 높아지면서 다른 구역의 공동주택은 상대적으로 침체, 미분양 물량이 증가할 여지를 남긴다. 이는 결과적으로 대전지역의 개발 불균형을 초래할 수 있다”고 지적했다.
이 같은 문제제기에 덧붙여 대전참여자치시민연대 문창기 사무처장은 “대전은 현 시점에 새로운 주택공급에 집중할 것이 아니라 현재 공급된 주택의 균형적 배분정책에 무게를 둬야한다”며 “특히 미래 세대를 위해 대규모 택지개발 가능지역을 남기는 도시정책이 필요하다”고 쐐기를 박았다.
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대전=정일웅 기자 jiw3061@asiae.co.kr
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