송도국제도시 공동주택·상업용지 공개 매각…지구단위계획변경 조건

[아시아경제 박혜숙 기자] 인천경제자유구역청이 송도국제도시 공동주택용지 1필지와 상업용지 2필지를 공개입찰 방식으로 매각한다.

2013년 3월 이후 처음으로 매각하는 공동주택용지는 8공구에 있으며 10만5000㎡ 규모로 감정가는 2552억원이다. 인천경제청은 해당 용지의 가구수를 2100가구로 올리도록 지구단위계획을 변경하는 조건으로 매각한다.

인근지역에 대규모 투자유치 및 복합관광단지 개발사업(골든하버) 등이 진행되고 있어 향후 주거수요가 높은 지역에 입지하고 있다.

송도 4공구에 있는 상업용지 2필지는 면적(감정가)은 각각 9500㎡(314억원), 9900㎡(351억원)이다.

지하철 인천대역과 인접한 역세권 토지로서 롯데백화점 부지와 인접하고, 인근에 인천대, 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 갖고 있어 송도국제도시내에서 가장 노른자 지역에 위치하고 있다.

공동주택·상업용지는 모두 2년간 무이자 4회 균등분할 납부조건이며 선납 할인율은 연 4.5%가 적용된다.

입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 전자입찰시스템(On-bid)에 회원으로 등록한 뒤 입찰기간 내에 입찰보증금(응찰금액의 10% 이상)을 내야 한다.

인천경제청 관계자는 "최근 정부의 부동산 경기 활성화 대책과 앞으로 상당 기간 송도국제도시에서 공급 가능한 토지가 부족한 상황을 고려하면 이번에 매각하는 토지에 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다"고 말했다. 문의(032-453-7143)

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr