'6년 발묶인' 포승지구 개발 탄력…11일 보상착수

[평택=이영규 기자]6년째 사업추진이 지지부진하면서 최근 사업규모까지 10분1로 축소된 '황해경제자유구역' 내 포승지구 개발이 속도를 낼 전망이다. 경기도시공사가 11일부터 포승지구에 대한 본격 보상계약에 나섰기 때문이다.

포승지구는 2008년 5월 2014만8000㎡ 규모로 최초 지구지정이 이뤄졌으나 부동산 경기침체로 2011년 4월 LH(한국토지주택공사)가 사업을 포기해 개발 사업에 차질을 빚어 왔다.

특히 사업 규모가 207만4000㎡로 축소되고 포승지구 공사채 발행이 지연되면서 주민들은 오랜 기간 재산권 행사 제약을 받아왔다. 또 사업진행 자체가 불투명해 잇단 민원이 제기되기도 했다.

이에 도시공사는 2012년 8월 평택도시공사와 공동사업시행자로 나서 어려운 시장여건 개선 및 포승지구 경쟁력 확보를 위한 다양한 노력을 기울였다.

도시공사는 우선 폐수처리장을 지구 내 설치하지 않고 인접 포승국가산업단지의 기존 시설을 활용토록 연계방안을 수립해 사업비를 대폭 절감했다. 또 지구내 34만㎡ 규모의 외국인투자지역을 지정해 첨단업종의 외국기업 유치를 추진하고 있다. 아울러 실수요 기업을 대상으로 수시 간담회를 열어 입주자 맞춤형 개발과 투자유치협의회 등 관련기관간 공조체계를 구축해 활발한 투자유치 활동을 추진하고 있다.

특히 포승지구의 조기 활성화를 위해 국내기업에 대한 조세 감면 혜택 등 다양한 제도개선 노력도 펼치고 있다. 도시공사는 이러한 노력 끝에 지난 5일 안전행정부로부터 2000억원 규모의 공사채 발생 승인을 받았다. 도시공사는 이 돈을 통해 2008년 지구지정 이후 오랜 기간 재산권 행사에 제약을 받아온 주민들을 대상으로 보상업무를 시작했다.

주민들은 보상계약기간인 6월11일부터 8월11일까지 두 달간 보상계약을 체결하고 관련절차를 이행하면 보상금을 지급받을 수 있다.

도시공사는 보상절차를 거친 후 2015년 7월 부지조성공사에 들어가 2018년 12월 공사를 마칠 계획이다.

포승지구는 평택시 포승면 희곡리와 신영리 일원 207만4000㎡를 개발하는 사업으로 사업시행자는 경기도시공사(80%)와 평택도시공사(20%)이다. 이 곳에는 평택ㆍ당진항과의 접근성을 고려해 ▲배후 물류단지 ▲포승국가산업단지, 포승2산업단지 등과 연계한 첨단산업단지 ▲외국기업 전용단지 등이 조성돼 향후 중국 수출입 전진기지 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr