거창 최대 랜드마크 ‘거창 코아루 에듀시티 2차’ 본격분양

거창 최대 랜드마크 수요자 관심집중
입주민 특화시설 & 우수한 입지여건 돋보여

[아시아경제 박승규 기자] 거창 최대 규모의 프리미엄 랜드마크 아파트로 기대를 모으고 있는 ‘거창 코아루 에듀시티 2차’에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

한국토지신탁이 경남 거창군 거창읍 일대에서 선보인 ‘거창 코아루 에듀시티 2차’는 전용면적 전용 59~119㎡ 388가구로 구성됐으며 지난 2011년 10월 기분양한 1단지(455가구)와 함께 총 843가구 규모의 거창 최대 브랜드타운으로 조성될 예정이다.

분양관계자는 “거창군 일대 아파트가 대부분 소규모 단지로 구성돼 있어 총 843가구의 대단지로 조성되는 거창 코아루 에듀시티는 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리매김 하고 있다. 또한 교육특화 단지답게 인근 학군이 우수하고 3.5~4Bay와 알파룸, 지상공원 등 입주민 특화시설도 잘 갖춰질 예정이어서 미래가치가 높다”고 말했다.

‘거창 코아루 에듀시티’ 주변에는 거창 일반산업단지와 승강기밸리, 법조타운 등이 조성될 예정이다. 교통여건은 거창 버스터미널 통합(2014년 예정)으로 대중교통 이용이 편리해지며 거창IC와 대전~통영간 고속도로 등 광역 교통망이 갖춰졌다. 또한 다양한 야외 운동기구와 그린 산책로, 하늘못, 인공호수, 중앙광장 등이 갖춰진 거창 스포츠파크를 쉽게 이용할 수 있다.

단지는 전 세대를 남향위주로 배치해 일조량이 풍부하고 평면은 넉넉한 3.5~4Bay 설계를 적용, 공간 활용도를 높였다. 또 서재와 응접실, 드레스룸 등으로 활용 가능한 알파룸(일부 가구)을 제공하며 붙박이장과 주부를 배려한 빌트인가전도 선택 가능하다.

아파트를 공급하는 한국토지신탁은 국내 부동산신탁업계 1위(2012년 말 영업이익 기준) 회사로 안정적이다. 특히 올 상반기 한국기업평가 등에 따르면 재무구조가 개선된 한국토지신탁의 회사채 신용등급이 종전 BBB+에서 A-(업계최초) 등급으로 상향 조정된 점도 주목해 볼만하다. 게다가 정부의 주택시장 활성화 대책에 따라, 올해 말까지 신규주택(전용면적 85㎡이하 또는 6억 원 이하) 계약 시 향후 취득(입주) 후 5년 간 양도소득세 100% 감면 혜택을 적용받는 점도 호재로 작용하고 있다.

박승규 기자 mail@asiae.co.kr