20일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올해 공급된 전국 새 아파트의 청약경쟁률은 1순위 기준으로 85㎡이하가 2.1대 1을 기록했다. 이는 85㎡초과의 경쟁률 1.2대 1의 2배 수준이다. 지난 2009년에는 대형이 4.6대 1, 소형이 2.0대 1로 대형이 높았지만 지난해부터 상황이 반전됐다. 보금자리주택 등 저렴한 중소형 아파트가 대거 등장한데다 대형보다 환금성 높고 가격하락이 덜해 소형에 대한 선호도가 높아진 것으로 풀이된다.
세종시도 마찬가지다. 세종시 ‘한신休플러스 엘리트파크’는 소형 5.1대 1, 대형 0.3대 1로 소형만 순위내 마감됐고 대형은 미달됐다. 인근 ‘제일풍경채 에듀파크’도 소형이 34대 1을 기록한 반면 대형은 0.85대 1로 미달을 기록했다.
이렇다보니 중대형 문턱 넘기도 수월해졌다. 85㎡초과 당첨자의 평균 청약가점이 4년간 17.8점이 낮아진 반면 85㎡이하는 10.7점 하락했다. 85㎡초과 대형은 지난 2009년 당시 당첨자 청약가점이 평균 56.2점이었지만 올해는 38.5점 수준에 그쳤다.
배경환 기자 khbae@
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