서울 전셋값 5개월만에 올라

[아시아경제 박미주 기자]서울 전셋값이 5개월 만에 올랐다. 지난주 가을 이사철로 많아진 전세문의가 전세가 상승으로 이어졌다.

31일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 8월 마지막 주 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.01% 상승했다. 지역별로는 서초구가 0.05%로 가장 많이 상승했다. 이어 서대문구(0.04%), 도봉구(0.04%), 중구(0.03%), 강남구(0.02%), 강서구(0.02%), 송파구(0.01%) 순으로 올랐다. 나머지 지역은 보합이다.

서초구는 잠원동 일대 전셋값이 상승해 주택형에 상관없이 꾸준히 거래되고 있다. 잠원동 현대 115㎡형은 1500만원 오른 3억6000만~4억3000만원 선이고 강변 102㎡형은 1000만원 오른 3억6000만~4억2000만원 선이다.

도봉구는 방학동 일대가 올라 방학동 거성학마을 99㎡형은 250만원 오른 1억5250만~1억6500만원 선이고 대상현대 80㎡형은 500만원 오른 1억9000만~2억1000만원 선이다. 중구는 만리2구역 이주 수요 영향으로 전셋값이 상승세다. 황학동 롯데캐슬베네치아 109㎡형이 2000만원 오른 3억2000만~3억3000만원 선이다.

서울을 제외한 수도권 아파트 전셋값도 올랐다. 경기가 전주 대비 0.01%, 신도시는 0.02%, 인천은 0.01% 상승했다.

경기지역에서는 평택시(0.09%), 하남시(0.06%), 오산시(0.04%), 안산시(0.03%), 고양시(0.02%)가 올랐고 양주시(-0.01%), 남양주시(-0.01%)는 떨어졌다. 평택은 꾸준한 산업단지 근로자 수요로 세교동 우성꿈그린 105㎡형이 1000만원 오른 1억2000만~1억4000만원 선이다.

신도시는 일산(0.04%), 평촌(0.02%), 산본(0.01%), 분당(0.01%)이 올랐다. 일산은 장항동 호수마을3단지삼환유원 122㎡형이 2000만원 오른 2억3000만~2억5000만원 선이고 185㎡형은 2000만원 오른 2억8000만~3억2000만원 선이다.

인천은 남구(0.05%), 계양구(0.05%)가 올랐고 부평구(-0.02%)는 하락했다. 계양구는 중소형 아파트 전셋집 인기가 높아 동양동 주공뜨란채 76㎡형은 250만원 오른 1억1000만~1억2000만원 선이고 오류동 신동아 105㎡형은 250만원 오른 1억~1억1000만원 선이다.

한편 수도권 아파트 매매가는 하락세를 이어갔다. 서울이 0.06%, 경기가 0.02%, 인천은 0.01% 떨어졌다.

지역별로 서울에서는 강남구(-0.18%), 송파구(-0.15%), 강동구(-0.12%), 마포구(-0.08%), 서초구(-0.08%), 도봉구(-0.05%), 양천구(-0.03%), 구로구(-0.02%), 성북구(-0.02%) 순으로 떨어졌다. 강남구는 급매가가 계속 떨어져 삼성동 힐스테이트1단지 109㎡형이 1000만원 떨어진 9억6000만~11억원 선, 삼성래미안2차 112㎡형은 500만원 내린 10억~10억9000만원 선이다.

경기지역은 안양시(-0.05%), 고양시(-0.04%), 파주시(-0.03%), 군포시(-0.02%), 용인시(-0.01%), 안산시(-0.01%)가 내렸고 평택시(0.01%)는 올랐다. 파주시 금촌동 중앙하이츠 161㎡형이 1000만원 내린 3억~3억3000만원 선이다.

신도시는 일산(-0.06%), 산본(-0.04%), 평촌(-0.03%)이 하락했다. 평촌동 초원마을대원 109㎡형은 1000만원 내린 3억7500만~4억5000만원 선이다.

인천은 동구(-0.06%), 계양구(-0.04%), 서구(-0.02%), 연수구(-0.02%), 남구(-0.01%)가 내렸고 오른 곳은 없다. 동구 송현동 삼두2차 58㎡형이 500만원 내린 8000만~9000만원 선이다.

박미주 기자 beyond@