신길6구역 용적률↑..아파트 635채 공급

[아시아경제 이은정 기자] 서울시 영등포구 신길동 510번지 일대에 635가구의 아파트가 공급된다. 이중 251가구는 소형 주택이다.

서울시는 오는 22일 신길재정비촉진지구(146만8936.7㎡)내 마지막 존치지역인 신길6구역을 재정비촉진구역으로 지정하고 소형주택 공급을 늘리기 위한 기준용적률 상향 계획을 적용한 재정비촉진계획변경안을 결정·고시한다.

신길6구역은 지하철7호선 보라매역과 상도동길, 대방로 인근에 위치해 대중교통이 편리하다. 인근에 대방초등학교, 강남중학교, 서울기계공고가 입지하고 영진시장 등 생활편익시설을 갖추고 있다.

촉진계획에 따르면 신길6구역(구역면적 3만6266㎡)에는 기존 239.9%였던 용적률이 265.1%로 상향돼 지상7~26층 아파트 10개동, 총 635가구가 들어서게 된다. 기준용적률 상향을 통해 소형주택은 기존 169가구에서 82가구 늘어난 251가구가 공급된다.임대주택은 101가구에서 115가구로 14가구가 늘어난다.

또 신길6구역과 연계한 소공원 주변 공동주택 저층부에는 공원기능과 연계될 수 있는 근린생활시설 등을 입지시켜 주민들의 이용성을 높이기로 했다. 대상지와 연접한 보라매역, 대방초등학교의 유동인구 및 교통약자를 고려해 대상지 주변 도로를 12~15m폭으로 조성하고 보도공간을 확보해 보행의 안전성을 높일 방침이다.

이와함께 친환경 분야 성능인증을 통한 친환경 건축물 설계와 에너지 절약 설계, 다양한 정보통신서비스를 이용할 수 있는 환경 조성을 위한 초고속 정보통신 건물 설계로 21세기 미래형 주거환경으로 조성될 것으로 기대된다.

신길6구역은 이번 촉진계획 변경으로 촉진사업이 본격적으로 추진된다. 앞으로 공공관리 예산을 지원받아 추진위원회 구성, 사업시행인가, 관리처분계획인가 등의 절차를 거쳐 빠르면 2017년 입주가 가능할 것으로 예상된다.

임계호 서울시 주거재생기획관은 "신길재정비촉진지구 중 처음으로 신길6구역이 용적률 상향 계획을 반영함에 따라 앞으로 소형주택 공급 추진에 탄력을 얻어 재정비촉진사업 추진에 탄력을 얻을 것으로 기대된다"고 말했다.

이은정 기자 mybang21@