복합쇼핑몰 '디큐브시티' 부동산리츠에 팔린다

[아시아경제 조철현 기자] 울 서남권 최대 복합쇼핑물로 꼽히는 신도림역 '디큐브시티'가 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)에 팔린다.

관련 업계에 따르면 디큐브시티를 인수할 기업구조조정(CR)리츠인 디에스아이리츠가 최근 국토해양부에 설립인가를 신청했다.

디큐브시티의 개발회사인 대성산업은 차입금 상환 부담을 덜기 위해 디큐브시티를 법인화한 뒤 매각 작업을 벌여왔고 미래에셋맵스자산운용 등이 참여한 리츠에 팔게 됐다. 리츠가 초대형 복합쇼핑몰을 인수하는 것은 이번이 처음이다.

디큐브시티 인수 대금은 총 8000억원이다. 디에스아이리츠는 우선 미래에셋맵스자산운용에서 설립한 부동산펀드가 2000억원, 대성산업이 2000억원을 각각 투자해 자본금 4000억원을 조달해 만든다. 나머지 4000억원은 금융회사 대출로 충당할 것으로 알려졌다.

인수는 이르면 10월께 완료될 예정이다. 대성산업이 디큐브시티를 팔기로 한 것은 대출금을 상환하기 위한 것으로 알려졌다.

디큐브시티는 대성산업이 2002년 착공해 지난달 26일 문을 열었다. 백화점, 호텔, 아트센터로 구성된 지하 7층·지상 41층짜리 상업용 건물과 아파트 524가구가 들어선 51층 주거용 건물로 이뤄졌다.

조철현 기자 choch@