HF, 주택구입자금보증 담보인정 확대

[아시아경제 조태진 기자]주택구입자금보증 이용 한도 산정 때 주택가격 시세를 반영해 담보인정 금액이 확대된다. 또 기존 고금리 담보대출을 저금리 신규대출로 갈아타기가 한결 쉬워진다.

한국주택금융공사(HF, 사장 임주재)는 20일 주택구입자의 보증 이용에 따른 불편을 해소하고 주택가격 평가액을 현실화하기 위하여 매매 금액 이내에서 평가하도록 하는 제한을 없애고 시세를 반영한 대출금융기관 규정에 따라 평가하도록 개선했다고 밝혔다.

이와 함께 보전용도 구입자금보증 대출을 상환할 때 기존에는 담보부대출 범위에서 가능했지만, 이번 조치로 보증부 대출을 포함한 금액까지 대출을 이용할 수 있게 됐다. 보전용도는 주택 구입 이후 3개월~15년 이내에 소유한 주택을 담보로 받는 대출을 말한다.

HF 관계자는 "구입자금보증 취급시 보전용도 대출은 최장 15년까지 가능해 매매금액 이내에서 주택가격을 평가하는 것이 불합리하다는 지적이 많았다"며 "주택구입시 초기자금 마련 부담이 줄어들어 주택매매 시장이 활성화되고 무주택 서민의 내 집 마련 기회가 늘어날 것"이라고 전망했다.

조태진 기자 tjjo@