광교 경기대역 오피스텔 '파인렉스Ⅰ' 분양

주변에 경기대, 광교테크노밸리..학생, 직장인 임대수요 많아

광교 경기대역 소형오피스텔 '파인렉스 1'

[아시아경제 정선은 기자] 수원 광교신도시 택지개발지구 내 일상 1-5-1블록에 소형오피스텔 '파인렉스Ⅰ'이 분양한다.

파인렉스Ⅰ은 지하 4층~지상 10층 1개동으로 면적은 전용기준 24.7280㎡에서 29.4915㎡로 구성돼 있다.

이번 분양은 총 243실 가운데 1차분으로 119실을 우선 분양한다.

건물 구성은 지하 1층~지하 4층은 주차장, 지상 1층~지상 3층은 근린생활시설, 지상 4층~지상 10층은 오피스텔로 구성돼 있다.

평당 분양가는 3.3㎡당 780만~790만원 선이다.

파인렉스Ⅰ은 2016년 2월 개통하는 광교신도시 경기대역과 가까운 역세권 오피스텔이다. 경기대역에서 경기대로 가는 길목에 위치해 있다.

주변에 소형오피스텔이 필요한 학생과 직장인 임대 수요층이 많은 점이 특징이다. 경기대학교에는 약 1만4000여명의 재학생 및 임직원들이 있다. 광교테크노밸리에 입주한 224개 기업체의 약 4000여명의 상주인구도 소형 오피스텔을 찾는 대표적인 수요층이다.

아울러 경기도청과 수원법조타운 이전과 제약의료바이오단지가 인근에 들어설 예정이다.

시행사는 모아플러스이며 시공사는 경운종합건설이 맡았다. 아시아신탁의 자금관리로 투자의 안정성을 확보했다.

오피스텔은 1가구 2주택에 해당되지 않아 양도소득세 부담과 총부채상환비율(DTI) 규제를 받지 않는다. 분양권 전매도 가능하다.

중도금의 50%는 무이자 대출 혜택을 제공받을 수 있다.

견본주택은 지난 3월 18일부터 분당 주택전시관 4층에서 관람할 수 있다. 입주는 오는 2012년 12월로 예정돼 있다. 문의 031-726-3730.

정선은 기자 dmsdlunl@