연면적 1만5000㎡ 규모에 총 412실 규모
서울시 강서구 화곡동 1110-2 일대에 공급되는 강서 동도센트리움은 지하 5층~지상 20층 1개동 규모다. 지상 2층에서 8층까지는 도시형생활주택 138실, 지상 9층부터 20층까지는 오피스텔 274실이 들어선다. 계약면적은 도시형생활주택 23㎡, 오피스텔 37~40㎡다.
분양가는 당초 계획대비 2000만원 낮게 책정된 9000만원대로 인근 오피스텔보다 저렴하다. 에어컨, 트롬세탁기, 콤비냉장고, 전자레인지, 비데, 컬러비디오폰 월패드까지 갖춘 빌트인 풀옵션으로 선보인다.
동도건설 관계자는 “주택임대사업자 등 투자목적 수요층은 2실 이상을 계약하는 경우가 많아 2실 이상 계약자 대상 입주기간연장과 임대료 지원제도를 실시하고 있다”고 말했다.
입주지정기간 연장은 기존 1개월인 입주기간을 2~3개월로 연장해주는 방식으로 이뤄진다. 계약자에게 적정 임대수익률을 확보해주기 위해 연 최대금액 120만원 한도내에서 임대료를 지원해주는 제도도 실시된다.
배경환 기자 khbae@
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