시흥뉴타운(재정비촉진지구) 사업 닻 올려

박종일 기자

입력 2009.12.17 14:22

수정 2009.12.17 14:22

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금천구, 시흥동 211 일대 시흥재정비촉진지구 주민 공람 들어가

[아시아경제 박종일 기자]금천구(구청장 한인수)가 자연과 역사가 함께 쉼쉬는 친환경 웰빙도시로 거듭난다.

금천구 시흥동 212 일대의 시흥재정비촉진지구는 시흥산업용재 유통센터와 기아자동차 소하리 공장 등 서남권 산업 거점지역의 배후 주거지로 인근에서 건설되는 소하택지개발지구의 주택과 함께 급부상될 전망이다.

인근에 서해안 고속도로와 1번 국도인 시흥대로와 강남순환고속도로 등 간선교통망이 잘 발달돼 있으며 독산동길 금천로 호암로 등 주요 간선도로가 시흥촉진지구 주변으로 형성돼 있다. 또 지하철 1호선 금천구청역, 석수역이 가까이 있어 교통이 편리한 지역이다.

그동안 시흥뉴타운은 2006년 10월 19일 시흥재정비촉진지구로 지정되고 2008년10월16일 시흥재정비촉진계획이 결정됐다.

그러나 2010년 건축물 노후도 등 재정비촉진사업요건이 충족됨에 따라 본격적인 사업시행이 가능해진 것이다.

구는 이에 따라 17일부터 31일까지 14일간 주민 공람공고를 통해 시흥 2·3·5동 지역의 32만2166㎡의 부지에 2개의 재정비촉진구역을 결정할 예정이다.

◆관악산 자락과 연결되는 녹지 가로축 조성으로 쾌적한 도시환경 조성

재정비촉진계획이 변경 결정되면 촉진1구역과 접한 탑골길은 12m에서 15~20m로, 촉진2구역과 접한 은행나무2길 도로는 6m에서 15m 도로로 확장된다.

은행나무2길과 접한 부분의 녹지가로축은 폭 10~23m, 길이 380m의 보행자중심의 보도를 형성했으며 관악산으로의 접근성을 쉽게 계획했다.

연접한 관악산과 주변자연경관을 고려, 중저층과 고층을 고르게 배치했다. 층수 지상 3~28층, 최고높이 113.3m로 재개발 임대아파트 723가구를 포함한 총 4248가구의 주택이 공급될 전망이다.

◆관아터 공원 조성으로 과거의 흔적을 복원하는 문화 뉴타운으로 재탄생

향후 시흥 뉴타운의 재정비촉진사업이 완료되면 촉진구역과 접한 금천초등과 탑동초등학교와 촉진구역내 백산초등 4개 초·중·고교, 시흥대로변 폭포공원 옆 공공시설 부지에 도서관이 건립될 예정으로 교육문화기반이 대폭 보강된다.

시흥재정비촉진지구의 중심에 위치하는 관아터공원(1만4306㎡)은 조선시대 한양의 관문인 시흥 관아현과 행궁터의 자취를 느낄 수 있는 공원으로 조성, 과거의 흔적과 함께 시흥동의 커뮤니티 중심으로 재탄생할 예정이다.

◆시흥재정비촉진계획 변경(안) 내용

계획 변경(안) 주요 내용으로는 ▲재정비촉진계획의 개요 ▲토지이용에 관한 계획 ▲인구·주택 수용계획 ▲기반시설 설치계획 ▲용적률·건폐율 및 높이계획 ▲임대주택 건설 등 세입자 등 주거대책 등이다.

관련도서는 금천구청 도시관리과와 시흥 2·3·5동주민센터에 비치해 공람기간 중 주민 열람이 가능하다.

구는 공람공고에 이어 구의회 의견청취, 공청회를 거쳐 최종적으로 서울시장의 승인을 받아 시흥재정비촉진계획 변경결정을 하게 된다.