"5000만원 더 줘도 안 팔아요"…서리풀지구 가보니

"집값을 5000만원 더 올려준다는데도 (매도자가) 꿈쩍 안 하더라고요"지난 5일 서울 서초구 내곡동의 한 공인중개사는 올해 하반기 이 일대 주택 거래 상황에 대해 이렇게 전했다. 토지 거래 상황도 비슷하다. 그는 "원래 땅값이 3.3㎡(평)당 300만~400만원 정도에 형성돼 있었는데, 개발제한구역(그린벨트·GB) 해제 가능성이 커지자 소유주들이 매물을 거둬들이고는 팔겠다는 말이 없다"고 귀띔했다. 이 공인중개사는 "8·8 대책

일반

11.06 07:30

2

‘개발사업 솎아내기’ 롯데는 PF 구조조정 中

롯데건설이 최근 전주 대한방직 공장 부지 개발 사업에 이어 대전 도안지구 오피스텔 개발 사업에 대한 시공권을 포기한 것으로 확인됐다. 개발 사업에 브리지론(사업 인허가 전 토지매입 자금 대출)을 해 준 금융회사는 만기 연장에 실패하면서 대출이 기한이익상실(EOD: 부도사건) 상황에 처했다. 대주단 협의를 통해 사업 정상화를 모색하고 있지만, 협상이 제대로 이뤄지지 않으면 손실이 불가피하다. 롯데건설이 박현철 부회장

시황

11.05 07:00

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"고양대곡 땅값, 평당 200만원…이미 두배 올라"

"고양 대곡지구 땅값은 이미 3.3㎡당(평) 200만원까지 올랐다. 인근 능곡동 토지가격도 올랐지만 아직 100만~125만원 수준이다. 대곡지구는 그린벨트를 풀어 아파트를 공급한다고 해도 어차피 이미 수용 예정 지역이다. 이미 개발이 이뤄질 거라는 예상으로 가격이 뛰었다. 토지 보상이 평당 220만원이 나올지, 230만원이 나올지 모르는 상황에서 거래가 더 늘어나기 어렵다."5일 찾은 경기 고양시 대곡역세권지구 인근에 자리 잡은

일반

11.06 07:30

4

서울 서초에 '신분당선 추가역' 검토

정부는 개발제한구역(그린벨트)를 풀어 신규 주택 5만 가구를 공급하겠다고 발표하면서 5개 신규 택지의 교통 여건 개선 방안도 내놨다. 서울 서초구 서리풀 지구와 경기도 의왕 오전왕곡의 경우 인근에 지하철역을 신설하는 방안을 검토한다. 5개 철도 노선이 지나는 고양 대곡역세권에는 복합환승센터를 설치한다. 국토부는 8·8 주택공급 방안(8·8대책)의 후속조치로 신규택지 후보지를 발표하면서 서리풀지구에서 서울 도심까

일반

11.05 15:00

5

LH "임대주택 한 호에 적자 1억…정부 재정지원 늘려야"

한국토지주택공사(LH)에서 공공임대주택에 대한 정부 지원이 늘어나야 한다는 주장이 나왔다. LH는 임대주택 한 호를 건설할 때마다 1억1000만원의 적자가 발생하고 있다고 밝혔다. LH는 4일 국회에서 '정부의 공공임대주택 지원 확대 방안 모색을 위한 정책토론회'를 열었다. 정창무 한국토지주택연구원장은 토론회에서 "2023년 정부 지원 기준금액은 호당 1억9100만원이지만 실제 소요 사업비는 호당 3억200만원"이라며 "한 호

일반

11.04 17:56

6

"숨 고르기 끝?"…아파트값 상승폭 다시 커지는 서울

정부가 그린벨트 해제를 통한 공급대책의 일환으로 서울 2만호를 포함한 신규택지 5만호 공급계획을 발표했다. 서울에서는 서초 서리풀지구(2만호), 경기에서는 고양대곡 역세권(9000호), 의왕 오전왕곡(1만4000호), 의정부 용현(7000호)으로 수요층 선호도가 높은 서울 강남 생활권을 포함하면서 일부 수요층을 대기수요로 전환시키는 효과가 예상된다. 8일 부동산R114는 '11월 첫째주 수도권매매가 주요 변동률'을 통해 이같이 밝

일반

11.09 07:57

7

대전 최초 '로봇순찰 아파트' 둔산엘리프 더센트럴 가보니…"아침식사도 나오네"

"청약을 넣으려고 집을 알아보고 있는데 대전 최초 조식 서비스가 되고, 순찰 로봇이 있다고 해서 견본주택이 문을 여는 날 바로 방문했다" (대전광역시 서구에 거주하는 30대 김모 씨) 8일 오전 대전광역시 유성구 봉명동의 '둔산 엘리프 더센트럴' 견본주택에는 수요자들의 대기 행렬로 가득했다. 이 단지는 대전 아파트 최초로 조식 서비스가 제공되고, 순찰로봇이 24시간 단지를 돈다는 점으로 인해 수요자들의 관심을 모았다

일반

11.09 07:00

8

검찰, 현대건설 압수수색..‘해외 수주 뇌물 공여 의혹’

서울중앙지검 국제범죄수사부(홍용화 부장검사)가 6일 오전 현대건설 본사 등에 대해 압수수색을 진행중이다. 검찰에 따르면 현대건설 임직원은 해외에서 수주한 건설공사와 관련해 해당국 고위공무원에게 뇌물을 공여했다는 혐의를 받고 있다.

사건사고

11.06 10:28

9

서리풀지구 2만가구, 역세권에 민간분양 검토

서울 서초구에 2만가구를 공급하는 서리풀지구 택지개발사업의 윤곽이 조금씩 드러나고 있다. 정부는 택지개발사업임에도 서울주택도시공사(SH공사)가 사업의 절반을 개발하도록 공동 시행하는 방안을 검토하고 있다. 장기전세주택 비율이 절반을 넘어서는 관계로 분양주택과 구분해 개발하는 방안도 거론되고 있다. 신분당선 추가역 신설을 검토하면서 민간 사업자들을 역세권 복합개발에 일부 참여시키는 방안도 고려하고 있으며

일반

11.08 07:00

10

"트럼프 당선에 커진 금리 불확실성, 부동산 시장 침체 지속"

미국 제47대 대통령으로 공화당 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 당선되면서 우리나라 건설부동산 시장의 불확실성이 커졌다는 분석이 나온다. 전문가들은 관세 부과 등에 따라 물가가 오를 수 있고, 금리 인하 기조에 변화를 불러일으킬 수 있다는 점을 주목했다. 또 원자재 가격 상승 등은 공사비 인상으로 시름하고 있는 부동산 시장의 어려움을 더욱 가중할 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 7일 "트럼

일반

11.07 10:50

11

서초 1.1만가구 신혼부부에게…서울시 "GB 추가 해제 없다"

서울에서 MB정부 이후 12년 만에 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 주택을 공급한다. 서초 서리풀지구에 공급하는 2만가구 중 절반 이상은 신혼부부 장기전세주택2(미리내집)으로 할당됐다. 오세훈 서울시장은 그린벨트 해제 명분으로 '저출생 극복'이라는 화두를 꺼내들었고 향후 서울에서 추가 그린벨트 해제는 최소화하겠다는 입장이다. 국토교통부는 5일 서울정부청사에서 브리핑을 열고 8·8 주택공급 활성화 방안(8·8대책)의

일반

11.05 15:33

12

"내년 전국 부동산 매매가 1.0% 하락, 수도권 1.0% 상승"

내년 전국 부동산 매매가격은 1.0% 하락하고 수도권은 1.0% 상승, 지방은 2.0% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 공급 부진으로 인한 가격 상승 압력이 내년 하반기부터 나타날 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원은 6일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 건산연은 내년 전국 매매가는 연간 1.0% 하락하고 전세가는 1.0% 상승할 것이라고 분석했다. 김성환 건산연 부연구위원은 "

일반

11.06 14:06

13

전문가들 "토지보상 속도 관건…집값 잡기는 어려워"

정부가 12년 만에 그린벨트를 풀어 수도권에 5만 가구의 신규 주택을 공급한다고 발표했으나 전문가들은 집값 안정 효과가 미미할 것이라 진단했다. 교통망이 이미 확보된 지역을 선정한 것은 적절했다면서도, 공급 규모나 위치가 서울의 주택 수요를 분산하기에는 매력적이지 않다고 평가했다. 효과를 높이려면 공급 시기를 앞당겨야 하는데, 토지 보상 등 분쟁을 줄이는 것이 관건이 될 것이라고 입을 모았다. "수요자들이 필요로

일반

11.06 07:00

14

강북 재개발·재건축 시공사 경쟁 실종…줄줄이 수의계약

서울 강북 재개발 단지들이 줄줄이 수의계약으로 시공사 선정에 나섰다. 건설사들의 경쟁 입찰을 기다리고 있지만 건설사들의 선별 수주 경향이 짙어지면서 수의계약으로 시공사를 선정할 수밖에 없는 상황이 됐다. 건설사들은 서울 강남처럼 전략적 수주가 필요한 지역이 아닌 경우 타 건설사와의 경쟁을 통해 비용이 증가하는 것에 부담을 느껴 선별수주에 나서고 있다. 상계5구역, GS·롯데 컨소시엄 수주 유력상계5구역 재개발

일반

11.05 13:20

15

군포 7년만의 분상제… ‘대방 디에트르’ 11월 예정

‘군포대야미 디에트르 시그니처’의 공급이 11월 예정되어 눈길을 끈다. 5,000여세대 미니신도시급 규모를 갖춘 군포대야미지구에 본격적인 첫 공급이자 지구 내 희소한 민간분양 단지인 만큼 많은 수요가 집중될 전망이다. 특히 단지는 군포시에 7년 만에 공급되는 분양가 상한제 적용 단지로 주목받는다. 직전 군포에 공급된 분양가 상한제 단지는 2017년에 분양한 ‘군포송정금강펜테리움3차’였다. 신규 공급이 활발하지 않은

개발·분양

11.05 14:25

16

정부 의지 무색…국회, 재초환 폐지 논의 연기

재건축초과이익환수제(재초환) 폐지법이 6일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회 안건으로 올랐지만, 여야 간 이견으로 심사가 미뤄졌다. 국토위는 이날 김은혜 국민의힘 의원이 발의한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률 폐지 법률안'에 대해 계속 심사를 결정했다. 재초환은 재건축 사업으로 얻는 조합원 1인당 이익이 평균 8000만원을 넘을 경우 세금으로 환수하는 제도다. 노무현 정부 때인 2006년 도입됐으나 부동산 시

일반

11.06 20:28

17

건산연 "트럼프 당선, 국내 공사비 상승·중동 수주 축소 우려"

미국 대선에서 트럼프 전 대통령이 당선되면서 환율 상승은 국내 공사비 상승을 유발할 것으로 전망된다. 해외건설 분야에서 우크라이나 재건 사업이라는 수혜와 함께 중동 수주가 축소될 것으로 보인다. 9일 건설산업연구원이 발간한 동향브리핑에서 엄근용 건산연 연구위원은 "국내 건설시장에는 환율 상승이 원자재 가격 상승으로 이어져 건설공사비 상승을 초래할 것"이라며 "국내 물가 전반에 영향을 미쳐 금리 인하 시점이

일반

11.09 14:52

18

"내년 전국 매매가 1.0%↓·수도권 1.0% ↑…전세 1.0% 상승"(종합)

내년 전국 부동산 매매가격은 1.0% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 수도권은 1.0% 상승, 지방은 2.0% 하락하면서 전체 매매 가격은 떨어질 것이라는 관측이다. 공급 부진으로 인한 가격 상승 압력은 내년 하반기부터 나타날 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원은 6일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 통해 이같이 밝혔다. 건산연은 내년 전국 매매가는 연간 1.0% 하락하고, 전세가는

일반

11.06 16:11

19

금감원, 부동산 PF '2차 사업성 평가' 마무리…'옥석 가리기' 속도

금융감독원이 전체 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 2차 사업성 평가를 조기에 마치고 나머지 부실 PF 사업장에 대한 구조조정을 본격화한다. 지난 6월부터 1·2차에 걸쳐 재평가한 PF 익스포저(위험노출액)는 총 216조원 규모로, 이 중 10% 수준의 부실 PF 경·공매 또는 상각 절차가 동시다발적으로 진행될 전망이다. 5일 금융당국에 따르면 금감원은 최근 부동산 PF 사업장에 대한 2차 평가와 검증 절차를 마무리한

정책

11.05 08:47

20

국민 30% 교통약자…저상버스 도입노선 2497개, 2년만에 666개 증가

우리나라 국민 3명 중 1명은 교통수단으로 이동하는 데 불편함을 느끼는 교통약자이고, 지난해 특별·광역시의 교통수단, 여객시설, 도로를 대상으로 한 교통약자용 이동편의시설의 기준적합 설치율은 85.3%로 조사됐다고 국토교통부가 밝혔다. 2년 전인 2021년 조사와 비교해 3.8%포인트 증가한 수치이다. 국토부는 8개 특별시?광역시?특별자치시를 대상으로 실시한 '2023년도 교통약자 이동편의 실태조사' 결과를 4일 발표했다.

일반

11.04 06:00