100대1 경쟁 뚫고도…불티났던 그 아파트, 계약 포기 속출하는 이유

최근 집값 하락세로 인해 ‘묻지마’식 무순위 청약(줍줍)에 나섰던 이들의 청약 포기 사태가 곳곳에서 벌어지고 있다. 분양 단지 주변 시세가 하락하면서 시세 차익을 얻기 어려워지자, 청약을 포기하는 이들이 늘어나고 있는 것. 건설사들의 ‘N차 분양’에도 이 물량이 해소되지 않으면서 전국 미분양 물량은 위험 수준까지 불어났다. 불티났던 그 아파트 계약은 "글쎄"14일 청약홈에 따르면 지난 13일부터 답십리 아르테포레 8

일반

02.14 09:46

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학생수 위기 놓인 학교 안에 아파트를…'주교복합' 종로에 첫선

도심 속 소규모 학교와 공공주택을 연계한 이른바 '주교복합'이 서울 종로에 들어선다. 급격한 학생 수 감소를 겪는 학교를 개편하고 남은 부지에 주거·업무 시설을 공급하는 방식으로, '적정 규모 학교'로 유지하기 위한 새로운 대안이다. 15일 서울시와 서울시교육청 등에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는 최근 종로구 효제동 255-4 일대에 위치한 서울효제초등학교 부지를 학교복합화 시범사업지로 선정, 세부개발안 수립을

일반

02.15 09:30

3

아파트 전·월세 거래량 사상 최고치…"집값 하락에 매수세 위축"

지난해 전국 아파트 전·월세 거래량이 사상 최대치를 기록했다. 고금리 부담, 집값 추가 하락 우려가 커지면서 매수 대신 전·월세를 택하는 수요가 증가했기 때문으로 풀이된다. 11일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면, 지난해 전국 아파트 전·월세 거래량은 122만9443건으로 집계됐다. 이는 아파트 전·월세 거래량 조사를 시작한 2011년 이래 가장 높은 수치다. 전국 아파트

일반

02.11 15:00

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용산국제업무지구 개발계획 발표…향후 일정은

10년 넘게 중단됐던 용산국제업무지구 개발 사업 계획이 공개됐다. 서울시가 오는 6월 구역 지정과 개발계획을 고시하면 SH공사는 보상 계획과 이주·생활 대책을 수립해 본격적으로 사업에 착수하게 된다. 지난 5일 서울시가 발표한 용산국제업무지구 개발계획은 용산역 뒤편 50만㎡에 이르는 면적을 한꺼번에 개발해 '도시 속 도시'를 만드는 도시개발사업이다. 중심부의 국제업무존(A1~A4)과 이를 둘러싼 업무복합존(B1~B10),

일반

02.11 08:00

5

‘메이플자이’만 흥행…청약한파 여전하다

지난달 아파트 청약 경쟁률이 예년에 비해 올라가는 등 ‘반짝’ 온기가 돈 것으로 나타났다. 다만 이는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 청약에 수만 명이 몰리면서 서울·수도권 청약 시장 경쟁률이 크게 올라갔기 때문으로, 분양 시장 전반에 걸친 청약 한파는 아직도 가시지 않았다는 분석이 나온다. 수도권에서도 청약 미달 단지가 늘어나고 있으며, 비수도권에서는 청약 신청자 ‘제로(0)’ 단지마저 등장했다. 메이플자

개발·분양

02.14 10:45

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신세계건설, 레저사업 매각해 유동성 선제 확보

신세계건설이 레저사업 부문을 조선호텔앤리조트에 매각해 유동성 확보에 나선다. 이에 따라 신세계그룹 레저사업은 조선호텔앤리조트로 일원화된다. 신세계건설과 조선호텔앤리조트는 14일 각각 이사회를 열고 신세계건설의 레저사업 부문 일체에 대한 영업양수도 계약을 결의했다고 공시했다. 양사는 다음 달 주주총회에서 양수도를 승인하고, 4월 말까지 관련 절차를 마무리할 계획이다. 양수도 대상은 경기 여주시 자유CC(18

개발·분양

02.14 16:20

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국토위성지도 웹 서비스 14일 개시…국토위성 정보 한곳에

한반도 전역의 모습을 담은 최신 국토위성 정사영상을 웹에서 바로 확인할 수 있게 된다. 국토교통부 국토지리정보원은 오는 14일부터 국토위성 기반 영상지도(국토위성지도) 웹 서비스를 시작한다고 12일 밝혔다. 이 서비스를 통해 정기적으로 촬영된 국토위성 영상을 최신 위성지도로 빠르게 제공할 수 있게 됐다고 국토지리정보원은 설명했다. 기존 1년 단위로 정밀하게 갱신되는 항공사진 기반의 국토정보플랫폼, 민간 검색포

정책

02.12 11:00

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개포주공5단지 시공사 선정 스타트…삼성·GS·대우·포스코 눈독

서울 강남 개포동 재건축 사업지 중 후발주자로 꼽히는 개포주공5단지에서 시공사 선정작업이 시작됐다. 이 사업에는 포스코이앤씨가 가장 적극적인 수주 의사를 보이고 있는 가운데 삼성물산, GS건설, 대우건설 등도 입찰 여부를 타진하고 있는 상황이다. 개포주공5단지 재건축정비사업 조합은 시공사 선정 입찰공고를 내고 오는 20일 현장설명회를 개최한다고 15일 밝혔다. 시공사 입찰 접수 마감은 오는 4월5일이다. 입찰 보증

일반

02.15 07:34

9

1·10 대책으로 오피스텔 시장 온기…‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’ 주목

한동안 찬바람이 불던 오피스텔 시장에 ‘1.10 부동산 대책’으로 온기가 돌고 있다. 부동산시장에서 고금리, 고물가 등으로 신규 부동산 공급 확대가 쉽지 않은 상황에서 1인 가구 증가 등 주택 수요가 다양해지자 여러 형태의 주택 공급이 이루어질 수 있도록 정부가 적극적인 대처에 나선 것이다. 지난 1월 10일 정부는 올해부터 내년 말까지 준공되는 소형주택(아파트 제외)을 매입하면 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 시

개발·분양

02.13 14:30

10

송도 11공구, 수도권 대표 자족도시로 거듭나다…‘송도자이풍경채 그라노블’ 눈길

자족기능을 갖춘 도시에 분양되는 단지들이 흥행을 이어가고 있다. 풍부한 일자리와 주거, 상업, 편의 등의 시설이 공존하는 자족도시는 지역 내 주택수요가 풍부한 데다 외부수요까지 유입돼 부동산 가치가 크게 상승하기 때문이다. 자족도시란 산업이나 기능을 중심으로 자급자족이 가능한 복합형 도시로 풍부한 일자리가 기반이 되어야 한다. 부동산 시장 측면에서는 이러한 산업단지에 종사하는 근로자가 모두 주택수요이기 때

개발·분양

02.13 14:10

11

SH공사 '직접시공제' 확대…법 개정도 이끌어냈다

서울주택도시공사(SH공사)가 마곡 16단지, 위례 A-14단지 등에 직접시공제를 확대 적용한다. 2025년 1월부터 30억원 이상인 지방계약법 적용 공사에 '직접시공 비율'을 평가항목에 반영하도록 하는 내용의 법 개정도 이끌어냈다. 13일 SH공사는 올해 토지임대부 분양주택인 마곡지구 16단지와 이익공유형 분양주택인 위례지구 A-14블록 등을 직접 시공제로 발주할 계획이라고 밝혔다. 직접시공제란 건설업자가 하도급을 주지 않고

일반

02.13 14:21

12

두산건설, ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’ 분양

두산건설은 지난해에 이어 올해 분양한 단지들이 모두 ‘흥행 가도’를 달리고 있다는 설명이다. 앞서 지난해 3월 부산 남구 일원에 분양한 ‘두산위브더제니스 오션시티’의 경우 총 3,048가구에 달하는 대단지가 완판됐으며, 이어서 같은 해 5월 서울 은평구에 분양한 ‘새절역 두산위브 트레지움’은 1순위 평균 78.9대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 이러한 ‘두산위브’ 브랜드 가치는 곳곳에서 인정받고 있다. 두산건설은

개발·분양

02.14 09:45

13

준공 지연 아파트 15만6000가구…2년새 7배 폭증했다

#1. '지체보상금 미지급 세대 소송참여단 긴급 모집. 1월29일부터 접수' 지난달 서울의 한 아파트 단지 게시판에 걸려 있던 공고문이다. 지난해 6월 26일, 시공사가 준공이 늦어진다고 통보한 뒤 이 아파트의 입주는 수개월 지연됐다. 우여곡절 끝에 이사는 했으나, 아직도 지체보상금을 받지 못한 가구들은 단체 소송을 준비하고 있다. #2. "이번 설은 새집에서 보낼 거라 기대했는데 이렇게 될 줄은 상상도 못 했습니다." 경기도

일반

02.13 08:10

14

헬리오시티·고덕그라시움…준강남 대단지가 매매 이끌어

지난해 준강남권 신축 아파트들이 아파트 매수를 이끈 것으로 나타났다. 지난해 서울에서 가장 많이 팔린 아파트는 송파구 가락동 헬리오시티였다. 12일 국토교통부 실거래가정보시스템에 따르면 가락동 헬리오시티(임대아파트 등 제외)는 총 320건이 계약됐다. 2022년의 76건, 2021년의 203건에 비해 작년 거래량이 늘어났다. 헬리오시티는 단일 단지로 국내 최대 규모다. 전체 9510가구로 2018년 12월부터 입주가 시작됐다. 거

일반

02.12 07:33

15

'재건축 대어' 잠실주공 5단지, 1·10 대책도 무용지물

준공 후 30년이 지난 주택은 안전진단 면제 등 주택 정비사업의 속도를 높이기 위한 1·10대책이 나온 지 한 달이 지났지만 재건축 대장주의 가격은 더 떨어진 것으로 나타났다. 서울 송파구와 노원구, 양천구 등 기대감이 컸던 곳들을 중심으로 집값이 하락하고 있는 것이다. 정부의 주택 정비사업 활성화에 대한 의지보다는 경기 한파와 추가분담금 상향 조정에 대한 두려움이 시장에 더 크게 작용하고 있는 것으로 분석된다. 수

일반

02.15 11:00

16

'스마트도시' 수출하겠다…국토부, 건설사 적극 지원

국토교통부는 16일 오후 4시 서울 동대문디자인플라자(DDP)에서 해외건설 관계자들과 원팀 코리아 타운홀미팅을 개최한다. 이번 타운홀미팅은 도시개발의 혁신과 미래 전망을 시사하는 넥스트 시티스케이브(Next Cityscape)를 비전으로, 해외건설 고부가가치화 및 연관 산업 패키지 진출을 통해 해외건설 산업 전반의 패러다임 전환 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 건설·인프라, 엔지니어링, IT, 모빌리티 등 다양한 분야의 기업

일반

02.15 15:53

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국토부 장관 "1기 신도시 선도지구 5곳, 하반기 모두 지정"

박상우 국토교통부 장관은 "주민 관심도가 높은 1기 신도시 선도지구를 5월 중 공모절차에 착수해 올해 하반기에 5개 신도시 모두 지정할 계획"이라고 밝혔다. 박 장관은 14일 비상경제장관회의 모두발언을 통해 "국토교통부는 다양한 유형의 주택을 충분히 공급하여 국민의 주거선택 자유를 확대하고, 건설산업은 다시금 활력을 되찾을 수 있도록 1·10 두 번째 민생토론회 후속조치 이행에 만전을 기하고 있다"며 이같이 말했다.

일반

02.14 09:33

18

설 연휴기간 총 3071만명 이동…교통사고 사망자 30% 감소

국토교통부는 이번 설 연휴 특별교통대책 기간이었던 지난 8일부터 12일까지 5일간 총 3071만명이 이동했다고 14일 밝혔다. 이는 전년 2787만명(5일간) 대비 10.2% 증가한 수치다. 고속도로 총 통행량은 전년 대비 7.9% 증가한 2721만대였다. 설 당일인 지난 10일 통행량은 설 연휴기간의 일 통행량으로는 역대 최대 수준인 629만 대를 기록했다. 고속도로 최대 소요시간은 구간에 따라 다소 차이가 있으나, 전체적으로는 전년 대비

일반

02.14 10:00

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LH, 올해 10만가구 인허가…"주택 공급 불안 막는다"

한국토지주택공사(LH)가 올해 주택 공급 불안을 해소하기 위해 10만가구가 넘는 주택 인허가와 5만가구 이상 착공을 추진한다. 또 18조4000억원을 투자해 건설경기 활성화를 지원하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 잠재 위험 관리에 나선다. LH는 공적기능 강화에 역점을 둔 '5대 부문·11대 중점과제'를 담은 업무계획을 확정했다고 13일 밝혔다. 특히 정책 과제를 속도감 있게 추진하기 위해 지역본부에 현장인력을

일반

02.13 12:30

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