세제 역차별 받는 공공임대주택 "민간임대보다 1년 460억 더 내"
무주택 서민을 위해 서울주택도시공사(SH)가 싼 가격에 공급하는 공공임대주택 세제 지원이 민간임대주택보다 열악한 것으로 나타났다. 서울 아파트 가격이 오르면서 공공임대주택의 역할이 커지고 있지만 민간 임대사업자에 대한 세제 혜택만 강화되면서 오히려 역차별을 받고 있다는 지적이 나온다. 23일 윤성만 서울과학기술대 교수가 발표한 ‘공공임대주택의 보유세 감면에 따른 경제적 효과’ 자료에 따르면 공공임대주택에
'20억 로또' 래미안 원펜타스, 50가구 부적격·당첨포기 속출
20억원 수준의 시세차익으로 높은 청약 경쟁률을 기록한 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'에서 부적격으로 당첨이 취소되거나 계약을 포기하는 사례가 속출했다. 정부가 부정 청약에 대한 전수 조사를 예고한데다 높은 분양가에 자금 조달이 어려워진 일부가 계약을 포기했을 가능성이 거론된다. 23일 래미안 원펜타스 분양 홈페이지를 보면 부적격 및 계약 포기 등으로 나온 잔여 물량은 총 50가구다. 전체 일반분양 물량 29
수도권 매매, 전세 '강보합'에서 '숨 고르기'
7월 기준 서울 아파트 매매거래량이 8000건 이상으로 늘어난 가운데, 이러한 거래 움직임들이 서울을 넘어 신도시와 경기·인천 등 수도권 주요 지역으로 확산 중이다. 24일 부동산R114가 발표한 '8월 넷째 주 수도권 아파트 주간 시황'에 따르면 우상향 중인 거래량에 연동되며 시세보다 저렴한 급매물들이 빠르게 소진되고 있으므로 과거 고점 가격에 대한 회복 양상이 하반기 내내 서울과 수도권 곳곳에서 이어질 전망이다. 서울
초고령 사회 진입...데이케어센터 들어서는 서울 재건축 단지 탄생
서울 여의도 대교아파트가 초고령 사회에 발맞춘 '데이케이센터'가 들어서는 아파트로 재건축될 것으로 보인다. 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 지난 22일 환경영향평가 초안 공람을 개시한 데 이어 정비계획이 23일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다고 밝혔다. 사업지는 2023년 7월 서울시 신속통합기획 자문사업(패스트 트랙)과 정비계획 수리을 병행하는 개선 절차에 따라 2023년 9월 최초 자문회의를 시작한 이래 약
외관 특화 ‘한강 수자인 오브센트’ 연일 관심
아파트 시장에서 차별화된 외관의 중요성이 커지고 있다. 특히 최근에는 입주민들이 거주하는 아파트의 고급스러움과 품격을 높이는 것에 대한 니즈가 강해지면서 이러한 트렌드는 더욱 확산되는 분위기다. 외관을 차별화한 단지들은 기존 아파트 외장재가 가진 단조로움을 벗어나는 동시에 조망권 확보와 고급스러움까지 더해지는 것이 장점이다. 또 이를 바탕으로는 인지도와 상징성이 더해지면서 지역 랜드마크로 자리매김해 지
슬세권 ‘시티오씨엘 6단지’ 분양 예정
실수요 중심의 부동산 시장 흐름 속 입지 중요성이 재조명받는 가운데 각종 인프라를 도보로 이용할 수 있는 ‘슬세권’ 단지의 가치가 높아지는 추세다. 한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘부동산 트렌드 2024’에 따르면 주택 결정 시 주요 고려 요인 중 △교통 편리성(52%) △직주 근접성(47%) △생활편의·상업시설 접근 편리성(40%) 등 입지적 요인이 최상위 고려 요인으로 꼽혔다. 같은 조사에서 △주택 가격, 분양가, 적정시세
부산역 랜드마크 오피스빌딩 '비스퀘어' 매각 돌입
부산역 랜드마크인 '비스퀘어'(구 삼성생명 초량빌딩)가 새 주인 찾기에 나섰다. 23일 알스퀘어에 따르면 이지스자산운용은 잠재 매수자에게 투자안내문(Teaser)을 배포하는 등 비스퀘어 매각 작업에 본격 착수했다. 앞서 이지스자산운용은 지난 6월 알스퀘어?NAI 코리아 컨소시엄을 비스퀘어 매각 주관사로 선정했다. 부산 동구 중앙대로 222(초량동)에 위치한 비스퀘어는 연면적 약 1만4581.82㎡, 지하 3층~지상 15층 규모의 오
美 7월 주택 거래량 반등…모기지금리 하락·매물 증가 영향
하락세를 보이던 미국의 주택거래량이 지난달 반등한 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 7월 미국 기존주택 매매 건수가 395만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.3% 증가했다고 22일(현지시간) 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 2.5% 감소한 규모다. 기존주택 거래량은 주택 매물 부족과 고금리 지속으로 지난 3월 이후 감소세를 보여왔다. 하지만 매물이 계속해서 쌓이고, 최근 모기지(주택담보대출) 금리가 하
SK에코플랜트 "AI가 수처리시설·소각로 운영 알아서 척척"
SK에코플랜트는 수처리시설·소각로를 자동운전하는 인공지능(AI)을 적용했다고 23일 밝혔다. 기존 AI는 시설 운전자에게 상황에 맞는 적절한 조작 방법은 제시하는 데 그쳤지만, 앞으로는 AI가 운전자의 개입 없이 직접 조작 방법을 판단하고 수행한다. SK에코플랜트에 따르면 지난 2월부터 지난달까지 하루 최대 7만㎥ 규모의 폐수처리시설에서 자체 실험을 진행한 결과, AI의 자동운전을 통해 수처리시설의 송풍기 에너지 사용
HDC현산, 굿네이버스와 태릉초에 심포니 교실 숲 조성
HDC현대산업개발은 굿네이버스와 함께 서울 태릉초등학교에 아동과 청소년을 위한 환경친화 공간인 심포니 교실 숲을 조성했다고 23일 밝혔다. HDC현대산업개발은 전날 태릉초등학교에서 심포니 교실 숲 개관식을 열었다. 개소식에는 정용훈 태릉초등학교장, 홍선교 굿네이버스 서울지역본부장, 신왕섭 HDC현대산업개발 실장을 비롯해 태릉초등학교 아동 숲 지킴이 10명이 참석했다. 양사는 지난 4월 말 태릉초등학교와 동작구 성
