![마포·성동·강동·과천·분당, 집값 '도장깨기’…규제 앞두고 '막차전쟁'[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025020715001324257_1738908013.jpg)
마포·성동·강동·과천·분당, 집값 '도장깨기’…규제 앞두고 '막차전쟁'
강남3구와 용산구가 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정된 가운데, 비규제지역 중 서울 마포·성동·강동과 경기 과천·분당의 대장 단지들의 집값이 출렁이고 있다. 국민평형(전용 84㎡) 집값이 30억원을 넘어서는 등 신고가 '도장 깨기'가 한창이다. 6·27 대출 규제 효과가 사라지고 9·7 공급대책이 별다른 반응을 얻지 못한 결과로 분석된다. 집값이 치솟으면서 이 단지들도 토허구역 등 규제로 묶일 수 있다는 우려가 커
최고높이 없애고 대상지 확대…서울시, 도심 재개발 드라이브 건다
서울시가 대규모 복합개발을 유도하고 노후화되는 도시 환경을 개선하고자 재개발사업 대상지를 확대한다. 이와 함께 높이 기준과 용적률을 개선하고 상업지역에서 비주거 비율을 줄여 주택공급에 속도를 낼 방침이다. 시는 제15차 도시계획위원회를 열고 2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 '수정가결' 했다고 18일 밝혔다. 이번 변경안에는 재개발사업 대상지를 확대하고 높이 기준을 완화하는 내용이 담겼다. 이번 안건은
용산국제업무지구 개발계획 변경안 서울시 심의 통과…스카이트레일은 부분 설치
용산국제업무지구 도시개발구역 개발계획 변경안이 서울시 심의를 통과했다. 업무복합존 45층 높이에 1.1㎞로 연결해서 조성하려던 스카이트레일은 일부 필지에만 의무 설치하도록 기준을 완화했다. 서울시는 전날 제15차 도시계획위원회를 개최하고 용산국제업무지구 도시개발구역 지정·개발계획 변경(안)을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 시는 지난 6월 용산구로부터 구역·개발계획 변경(안)과 실시계획(안)에 대한 결정 요청서
![강남3구·용산구 토허구역 연장…1년보다 늘려 잡은 까닭[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025061310585597231_1749779935.jpg)
강남3구·용산구 토허구역 연장…1년보다 늘려 잡은 까닭
서울시가 강남·서초·송파구와 용산구 아파트 용도부지를 토지거래허가구역으로 재지정하면서 기간을 내년 말까지로 잡았다. 6·27 대출규제 이후에도 국지적인 상승세가 지속되면서 과열 양상으로 번질 가능성을 차단하기 위한 조치다. 앞서 지난번 지정기간보다 9개월 긴 1년 3개월로 늘려 잡은 건 단기간에 시장이 안정되기는 어려울 것으로 판단했기 때문으로 풀이된다. 17일 열린 서울시 도시계획위원회 심의에서는 이달 말
부영 이중근, KAIST 서울 기숙사 200억 리모델링 준공 기증
부영그룹이 18일 서울 동대문구 한국과학기술원(KAIST) 서울 캠퍼스에서 기숙사 리모델링 준공·기증식을 열었다고 밝혔다. 이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 이광형 KAIST 총장을 비롯한 주요 인사와 학생들이 참석했다. 부영그룹은 지난해 KAIST 노후 기숙사 환경 개선을 위해 총 200억원 규모 리모델링 기부 약정을 체결했다. 이에 따라 올해 2월 대전 캠퍼스 기숙사에 이어 이번에는 서울 캠퍼스 소정사와 파정사 리모델링
오세훈 "대출규제로 미리내집 입주자 부담 커져…국토부 요지부동"
오세훈 서울시장이 6·27 대출규제로 정책 대출 한도가 줄어 신혼부부를 위한 장기전세주택 입주자들의 자기 자금 부담이 늘어나는 문제를 언급하며 국토부에 제도 개선을 요구했지만 방관하고 있다고 비판했다. 오 시장은 18일 페이스북을 통해 "미리내집은 신혼부부가 시세 80% 이하 보증금으로 20년간 안정적으로 거주할 수 있는 장기전세주택으로 최고 경쟁률이 759.5대 1에 달할 만큼 높은 지지를 받고 있다"며 "정부의 대출
뉴질랜드 해안가에 韓 기술로 고가주택 짓는다
현대건설이 현지 업체와 함께 뉴질랜드 해안에 고가 주택을 짓기로 했다. 현대건설은 최근 본사에서 뉴질랜드 투자운영사 HND TS(이하 HND), 현지 건설사 CMP컨스트럭션과 '더 스트랜드 주택 개발사업에 대한 시공사 조기참여 협약(ECI)'을 맺었다고 18일 밝혔다. 이 사업은 뉴질랜드 최대 도시 오클랜드 북동부에 있는 타카푸나 해변 인근에 고급 복합주거공간을 짓는 프로젝트다. 지하 3층에서 지상 7~10층 주택 4개 동, 219가구
영등포구, 신길제2구역 재개발 본격화…사업시행계획 인가
서울 영등포구(구청장 최호권)가 영등포공원 인근 신길제2구역 주택정비형 재개발사업(신길동 190번지 일대)의 사업시행계획을 인가했다고 18일 밝혔다.이번 사업은 최고 49층 규모 아파트 2550세대를 조성하는 대규모 재개발로, 현재 영등포구에서 추진 중인 재개발 구역 중 가장 큰 규모다. 사업 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집해 있는 데다 폭 4m 이상 도로와 접한 건축물이 28.9%에 불과해 소방차와 쓰레기 수거 차량 등 긴
청약 경쟁률·매매 거래량 ‘쑥’…분양 앞둔 ‘힐스테이트 사직아시아드’
침체기를 겪던 부산 아파트 시장이 최근 분양 열기와 매매 거래 증가에 힘입어 본격적인 회복세에 들어섰다는 분석이 나오고 있다. 청약 경쟁률은 물론 실거래 건수까지 상승세를 보이며, 실수요자 중심의 시장 반등이 가시화되고 있다. 최근 분양된 주요 단지들은 수천 명의 청약자가 몰리며 흥행을 이어가고 있다. 올해 7월 롯데건설이 부산 해운대구에서 분양한 '르엘리버파크센텀'은 총 1,961가구 모집에 9,150건의 청약이 접수
안전모 쓴 국토부·노동부 장관, 건설 불법하도급 합동 점검
이재명 대통령이 '건설업 불법 하도급을 강력히 단속하라'고 지시한 가운데 김윤덕 국토교통부 장관이 18일 건설 현장을 찾아 불법 하도급 여부를 점검했다. 국토부에 따르면 김 장관은 이날 오전 김영훈 고용노동부 장관과 함께 서울 용산구 청년주택 신축 공사 현장(시공사 효성중공업)을 방문해 불법 불법 하도급 여부와 안전관리 실태를 직접 살폈다. 국토부는 지난달 11일부터 노동부, 지자체, 공공기관과 함께 건설현장 불법
