9월 전국서 3만3477가구 분양…“올해 최대 물량”

부동산R114, 수도권 1만9519가구 분양

다음 달 전국에서 3만3477가구의 분양물량이 예고됐다. 올해 월간 기준 최대 물량으로, 이 중 1만 가구 이상이 서울에 집중된 것으로 나타났다.

[이미지출처=연합뉴스]

31일 부동산R114에 따르면 오는 9월 전국에서 3만3477가구(임대제외)가 분양을 앞두고 있다. 이는 전년 동기(1만4793가구)와 비교해도 2배 이상 많은 물량이다.

다음 달 수도권 분양 예정 물량은 총 1만9519가구로 작년 동기(5326가구)대비 3배 이상 많은 수준이다. 작년 동기 대비 지역별 비교를 살펴보면 ▲서울(0가구→1만95가구) ▲경기(3227가구→6251가구) ▲인천(2099가구→3173가구) 등으로 모든 지역에서 물량이 늘어났다.

서울 주요 분양 단지는 ▲서울 동대문구 이문동 이문아이파크자이(4321가구) ▲서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) ▲서울 관악구 봉천동 힐스테이트관악센트씨엘(997가구) 등이다.

[이미지제공=부동산R114]

지방은 1만3958가구의 분양 물량이 예정돼 있다. 작년 동기(9467가구)대비 47% 늘어났다. 물량 증가를 이끈 지역은 부산(5650가구 예정)과 광주(3560가구 예정)로 2개 지역 물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을 차지한다.

연초 미달 수준을 보였던 수도권 청약경쟁률은 8월 기준으로 평균 39대 1(서울은 91대 1)의 치열한 경쟁 구도로 반전했다. 하지만 같은 시기 지방은 3.7대 1(광역시는 5대 1) 수준으로 연초의 침체 분위기를 벗어나지 못하고 있다.

부동산R114 관계자는 “지방은 수도권 시장 분위기 개선에 따른 영향을 일부 받을 수 있겠지만, 지역 내 쌓인 미분양 물량이 일정 수준으로 줄어야 본격적인 회복이 가능할 것으로 보인다”며 “9월 물량이 과거 평균 대비 많은 수준인 만큼 청약 결과와 함께 연동되는 미분양 주택 증감 추이도 관심 있게 지켜봐야 한다”고 말했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr