9月全国预售3.3477万套住房：“今年最大供应量”

by Kwak Minjae

Published 31 Aug.2023 16:41(KST)

Real Estate R114：首都圈推出1.9519万套住房

下个月全国预计将有3万3477户住房供应。这是今年以来按月度统计的最大供应量，其中超过1万户集中在首尔。

图片由韩联社提供

据房地产R114 31日消息，9月全国将有3万3477户（不含租赁住房）即将入市分销。与去年同期的1万4793户相比，供应量增加了两倍以上。

下个月首都圈计划分销的供应量共计1万9519户，较去年同期的5326户多出三倍以上。按地区与去年同期对比来看，首尔（0户→1万95户）、京畿道（3227户→6251户）、仁川（2099户→3173户）等所有地区的供应量均有所增加。

首尔主要分销小区包括：首尔东大门区里门洞的里门IPARK Zai（4321户）、首尔松坡区文井洞的Hillstate e편한세상文井（1265户）、首尔冠岳区奉天洞的Hillstate冠岳Centre Ciel（997户）等。

图片由Real Estate R114提供

地方预计将有1万3958户住房供应。较去年同期的9467户增加了47%。带动供应增长的地区是釜山（计划5650户）和光州（计划3560户），这两个地区的供应量合计占地方整体供应量的一半以上。

年初尚处于认购不足水平的首都圈认购竞争率，截至8月已大幅反转为平均39比1（首尔为91比1）的激烈竞争格局。但同一时期地方地区的竞争率仅为3.7比1（广域市为5比1），仍未摆脱年初的低迷氛围。

房地产R114相关人士表示：“地方虽然可能部分受到首都圈市场氛围改善的影响，但只有当地累积的滞销房源减少到一定水平后，才有可能迎来真正的复苏。”他还表示：“鉴于9月供应量较以往平均水平偏多，有必要密切关注与认购结果联动的滞销住宅增减走势。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。