LH, 2027년까지 공공분양 31만6000가구 공급

2023 업무계획 7대 과제 확정 발표
올해 수방사 등 수도권 위주 사업 추진
3기 신도시에 콤팩트시티 건설

[아시아경제 차완용 기자] 한국토지주택공사(LH)가 2027년까지 공공분양주택 약 31만6000가구를 공급한다. 또 3기 신도시 GTX 역세권을 중심으로 고밀·복합 개발형 콤팩트시티 건설에 나선다. 이를 위해 LH는 올해 투자집행 예정 금액 23조4000억원 중 11조8000억원(50.5%)을 상반기 조기 집행 하기로 했다.

경기 고양시에 위치한 LH 뉴홈 사전청약 홍보관 전경.[사진 제공=LH]

LH는 9일 이와 같은 내용을 포함한 올해 업무계획 7대 과제를 확정해 발표했다.

먼저 정부의 공공분양주택 50만가구 공급계획을 뒷받침하기 위해 2027년까지 약 31만6000가구(63%) 공급을 목표로, 나눔형 등 새로운 유형의 주택을 시세보다 저렴하게 공급한다.

올해는 수방사 등 수도권 우량입지 위주로 사천청약 및 사업승인을 신속히 추진하고, 연령층·가구원 수 등 다양한 주거 여건을 반영한 뉴홈 맞춤형 평면을 새롭게 개발해 고객 선택권을 확대한다.

아울러 상반기 중 3기 신도시 전체 토지 보상을 완료하고, 대지조성 착공도 3분기까지 완료하는 등 주택공급 기반을 마련한다. 공공택지 15곳에 대해서도 2024년까지 지구 지정을 완료해 부족한 택지를 확보해 나갈 예정이다.

공공주택 입주민들의 주거만족도를 높이기 위한 신도시 교통 불편 해소와 기반시설 마련도 중점 추진한다. 특히 3기 신도시의 경우, ‘선 교통-후 입주’ 실현을 목표로 도시 계획단계에서부터 광역교통개선대책 인허가 절차를 병행 추진(Fast-Track)해 개통 일정을 앞당긴다.

또 3기 신도시 입주민의 거주·생활 편의성을 높일 수 있도록 고양창릉, 남양주왕숙 등에서는 GTX 역세권을 중심으로 고밀·복합개발형 콤팩트시티를 만들어 ‘도시 속의 도시’를 조성할 예정이다.

층간소음 문제의 근본적 해결에도 앞장선다. 바닥 두께를 기존 21cm에서 25cm로 강화하고, 중량충격에 유리한 층간소음 저감 구조를 새롭게 개발할 예정이다.

공공주택 선호도와 입주민 만족도를 높이기 위한 입주자 희망 브랜드 적용 시범사업도 4곳에서 추진할 예정이다.

전세사기 확산에 따른 피해지원 및 예방에도 앞장선다. 전세사기 피해자 중 지자체가 선정한 임시거처 필요 가구에는 별도 임대보증금 없이 시세의 30%로 임대주택을 긴급 지원한다. 또한, 전세 임대 주택선정요건 강화 등 제도개선을 통해 임차인 보호도 확대할 계획이다.

이한준 LH 사장은 "국민 관점에서 일하는 방식을 개선해 국민에게 인정받는 공기업으로 거듭나겠다"며 "주택을 제때 공급하고, 주거복지를 강화하는 등 본연의 역할을 더욱 충실히 수행해 경제 회복의 마중물과 주거 위기가구의 주거 안전망으로서 역할을 다하겠다"고 말했다.

차완용 기자 yongcha@asiae.co.kr