LH将于2027年前供应31.6万套公共分售住房

[亚洲经济 记者 Cha Wanyong] 韩国土地住宅公社（LH）将于2027年前供应约31.6万套公共分配住房。此外，还将以第三期新城广域快线（GTX）车站周边为中心，推进高密度、复合开发型紧凑城市建设。为此，LH决定在今年计划投资执行金额23.4万亿韩元中，将11.8万亿韩元（50.5%）在上半年提前执行。

位于京畿高阳市的LH New Home 预售宣传馆全景。LH提供

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LH于9日确定并发布了包含上述内容在内的今年业务计划七大课题。

首先，为支撑政府50万套公共分配住房供应计划，以到2027年供应约31.6万套（63%）为目标，将包括“分享型”等新类型住房，以低于市价的价格供给。

今年将以首都圈水防司令部一带等优质地段为主，迅速推进先到先得认购及项目审批，并新开发充分反映年龄层、家庭人口数等多样居住条件的“New Home”定制户型，扩大客户选择权。

同时，将在上半年内完成第三期新城整体土地补偿，并在第三季度前完成宅基地开发开工等，夯实住房供应基础。对于15处公共宅地，也将于2024年前完成地区指定，逐步确保不足的宅地。

为提高公共住房入住居民的居住满意度，还将重点推进缓解新城交通不便和完善基础设施。特别是对于第三期新城，以实现“先交通、后入住”为目标，从城市规划阶段起就同步推进广域交通改善对策的许可程序（快速通道），以提前通车时间。

此外，为提升第三期新城入住居民的居住和生活便利性，将在高阳昌陵、南杨州王宿等地以GTX车站周边为中心，打造高密度、复合开发型紧凑城市，建设“城中之城”。

LH也将带头从根本上解决楼层间噪音问题。计划将楼板厚度从现行的21厘米加强至25厘米，并新开发在应对重击声方面更有优势的楼层间噪音降低结构。

为提高公共住房偏好度和入住居民满意度，还将在4处推进应用入住者希望品牌的试点项目。

LH也将走在前列，支持并预防因“全租欺诈”扩散而产生的受害问题。对于在全租欺诈受害者中由地方自治团体选定、需要临时居所的家庭，将在无需另付租赁保证金的情况下，以市价30%的租金紧急提供租赁住房。此外，还将通过强化全租租赁住房选定条件等制度改善，进一步扩大对承租人的保护。

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LH社长 Lee Hanjoon表示：“将从国民视角改善工作方式，重塑为得到国民认可的公共企业”，“通过按时供应住房、强化居住福利等更加忠实地履行本职作用，切实发挥推动经济复苏的‘引水’作用和居住危机家庭的居住安全网作用。”

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