본문 바로가기
Dim영역

역전세난에…전월세 '갱신요구권' 사용 세입자 수 반토막

뉴스듣기 스크랩 글자크기

글자크기 설정

닫기
인쇄 RSS

작년 12월 수도권 갱신요구권 역대 최저
전년 동월 대비 47% 감소
갱신계약 중 감액 계약 급증

[아시아경제 김민영 기자] 전셋값이 하락하면서 계약갱신요구권을 사용하는 세입자들이 급감한 것으로 나타났다. 또 갱신요구권을 사용한 계약에서는 이전보다 가격을 낮춘 감액 계약 비율이 크게 증가했다.


3일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 등 수도권 주택의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 계약갱신요구권을 사용한 계약 건수는 6574건을 기록했다. 전체 갱신계약 중 36% 수준이다. 지난해 같은 기간보다 47% 줄어들었다. 역대 최저치다. '역전세난' 속에서 갱신을 원하는 세입자가 갱신 요구권을 사용하지 않아도 임대인과의 협의가 원만하게 이뤄지고 있는 때문으로 보인다.

역전세난에…전월세 '갱신요구권' 사용 세입자 수 반토막
AD
원본보기 아이콘


계약갱신청구권을 사용한 계약을 살펴보면 종전 계약금액보다 전셋값을 낮춰 계약한 경우가 많았다. 집토스에 따르면 작년 12월 계약갱신청구권을 쓴 갱신 계약 중 종전보다 전셋값을 내린 계약은 1481건이었다. 전년 동기(19건)보다 19배 넘게 급증한 것으로 비율로는 32% 수준이다.


임대차 계약을 갱신하면서 전세를 월세로 바꾸는 갱신 계약도 늘었다. 작년 하반기 수도권 임대차 갱신 계약 중 전세를 월세로 변경한 갱신계약은 5971건으로 전년 동기(3572건) 대비 67% 증가했다.


진태인 집토스 아파트중개팀장은 "금리 상승으로 인하여 대출 부담이 증가하고 있는 가운데, 세입자들은 상대적으로 더 저렴한 매물을 찾아 나서고 있다"며 "집주인들은 전셋값을 줄여주거나 세입자 대출 이자를 지원해주는 경우도 있다"고 말했다.



김민영 기자 argus@asiae.co.kr
AD

<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

함께 본 뉴스

새로보기

이슈 PICK

  • "편파방송으로 명예훼손" 어트랙트, SBS '그알' 제작진 고소 강릉 해안도로에 정체모를 빨간색 외제차…"여기서 사진 찍으라고?" ‘하이브 막내딸’ 아일릿, K팝 최초 데뷔곡 빌보드 핫 100 진입

    #국내이슈

  • "푸바오 잘 지내요" 영상 또 공개…공식 데뷔 빨라지나 대학 나온 미모의 26세 女 "돼지 키우며 월 114만원 벌지만 행복" '세상에 없는' 미모 뽑는다…세계 최초로 열리는 AI 미인대회

    #해외이슈

  • [포토] '그날의 기억' [이미지 다이어리] 그곳에 목련이 필 줄 알았다. [포토] 황사 극심, 뿌연 도심

    #포토PICK

  • 매끈한 뒤태로 600㎞ 달린다…쿠페형 폴스타4 6월 출시 마지막 V10 내연기관 람보르기니…'우라칸STJ' 출시 게걸음 주행하고 제자리 도는 車, 국내 첫선

    #CAR라이프

  • [뉴스속 용어]'비흡연 세대 법'으로 들끓는 영국 사회 [뉴스속 용어]'법사위원장'이 뭐길래…여야 쟁탈전 개막 [뉴스속 용어]韓 출산율 쇼크 부른 ‘차일드 페널티’

    #뉴스속OO

간격처리를 위한 class

많이 본 뉴스 !가장 많이 읽힌 뉴스를 제공합니다. 집계 기준에 따라 최대 3일 전 기사까지 제공될 수 있습니다.

top버튼