[이자놀이 빠진 은행]"금리급등 방법 없다"…기댈 곳은 금리상한형 주담대

대출 줄이거나 금리상승 리스크 완화형 상품으로 갈아타는 수밖에
금리인하요구권 적극 활용도 방법

[아시아경제 박선미 기자] 갈수록 높아지는 은행 대출금리에 금리상승리스크 완화형 주택담보대출이 대안으로 급부상하고 있다. 금융당국이 시장 개입에 난색을 표하면서 차주 스스로 경각심을 갖고 이자부담을 낮출 수 있는 방안을 모색해야 할 처지다.

17일 금융당국 고위 관계자는 "정부와 금융당국 모두 은행권 대출금리 상승 속도가 빨라지고 있는 것에 대해 현재 모니터링 외에 할 수 있는 게 없다”며 “은행에 가산금리나 우대금리 조정하지 말라고 지시하기 어렵다”고 밝혔다. 은행 자율에 맡긴 만큼 위법사항이 없으면 금융당국이 직접 개입할 수 있는 명분이 없다는 것이다.

그는 "금리급등을 제어할 수 있는 유일한 방법은 기준금리 인상 분위기 때문에 나타나는 시장금리 상승세가 멈추는 것인데 쉽지는 않다"며 "차주들이 이자부담을 경감시키기 위해 대출을 줄이거나 금리상승 리스크 완화형 상품으로 갈아타고 금리인하요구권을 적극 활용하는 수 밖에 없다"고 설명했다.

앞서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 "금리 수준을 설정하는데 정부가 지나치게 개입하기는 제약이 있다"고 했다. 고승범 금융위원장 역시 전날 국회 정무위원회에 출석해 대출금리 상승에 속도조절이 필요하다는 지적에 "정부가 직접 개입하기 어렵다"고 일축했다.

금융당국은 대출금리 상승에 대한 소비자들의 불만이 들끓고 있는 만큼 그동안 주목받지 못했던 금리상한형이나 월상환액고정형 상품이 주목을 받을 것으로 보고 있다.

금리상한형은 금리가 아무리 오르더라도 금리 상승폭을 연간 0.75%포인트, 5년간 2%포인트 이내로 제한할 수 있는 상품이다. 월상환액 고정형은 대출금리가 올라 이자액이 늘어나면 원금상환을 줄여 월간 원리금 상환액 총액을 유지해 주는 대출이다.

기준금리 인상 등 시장금리 상승세에도 이들 상품은 소비자들의 외면을 받아왔다. 차주가 연 0.15~0.3%포인트의 금리를 추가 부담하는 구조 때문이다. 실제 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 시중 5대은행의 금리상승리스크 완화형 주담대 판매건수는 지난 7월 출시 후 4개월 간 90건(183억5000만원)에 불과했다.금리상한형이 32건, 월상환액 고정형이 58건에 그쳤다.

금융당국 관계자는 "금리상승 속도가 점점 빨라지고 있다는 것을 확인한 이상 소비자들은 이를 적극 활용하는 것을 검토해야 할 것"이라며 "내년부터는 은행이 금리인하요구권에 관해 연 2회 정기적으로 차주에게 안내를 하기 때문에 소비자는 이를 잘 챙겨볼 필요가 있다"고 조언했다.

박선미 기자 psm82@asiae.co.kr