국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 점이 특징이다. 특히 이번 공개입찰의 경우 신규 물건 99건을 비롯해 최초 매각·대부예정가보다 저렴한 물건 210건이 포함돼 있다.
최고가 낙찰자가 복수일 경우에는 무작위 추첨을 통해 선정된다. 매각의 경우에는 낙찰일로부터 5영업일 이내에 잔여 계약보증금을 납부하고 매매계약 체결 후 60일 이내에 잔금을 완납해야 한다.
대부의 경우 낙찰일로부터 5영업일 이내 대부료 잔금을 납입하고 대부계약을 체결해야 한다. 대부계약 기간은 체결일로부터 5년 이내다.
전경진 기자 kjin@asiae.co.kr
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