태화강 조망 초고층 아파트… 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택 눈길

한양 립스더스카이

울산 우정동 53번지 일원에 들어서는 ‘한양립스더스카이’가 중도금 무이자 혜택과 더불어 울산 최초로 계약금 600만원대 정액제를 실시하는 등 실수요자와 투자자의 자금 부담을 덜어줘 눈길을 끌고 있다.

분양 관계자는 “중도금 무이자, 계약금 정액제 외에도 현재 발코니 확장이 무상으로 제공되고 있어 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 전했다.

울산 태화강 조망권을 확보한 지상 54층 규모의 초고층 아파트 ‘한양립스더스카이’는 지역주택조합아파트로 전용면적 59㎡, 63㎡, 66㎡, 70㎡, 84㎡ 타입 등 실수요자들이 선호하는 중소형타입으로 구성될 예정이다.

최근 경북 포항에서 발생한 지진으로 내진설계에 대한 관심도가 점차 높아지고 있는 가운데 이 아파트는 일본 도쿄대학교 건축공학박사인 황기태 박사가 내진 설계를 맡아 지진에 대한 안전성을 높일 예정이다.

황기태 박사는 한국원자력 하나로 원자로 제어실 및 설비 지진대책 설계 등 100여개의 프로젝트를 진행한 지진전문가로서 재난 안전관리사, 한국 지진공학회원, 국립 재난 안전 연구원 자문위원 등 다양한 활동을 펼쳐왔다.

해당 아파트가 들어서는 태화강변은 울산의 중심지이자 우수한 경관을 지녀 주거선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 특히 우정동 일대는 재개발, 재건축사업의 미래가치가 부각되고 있으며 10개 공공기관이 이전하는 우정혁신도시의 핵심 수혜지로 부상하고 있다.

지역주택조합 아파트 사업은 토지 확보가 관건이므로 토지 문제로 인한 위험 부담을 줄이기 위해서는 조합원 가입 전 사업부지 확보를 우선으로 확인해야 한다.

이에 대해 ‘한양립스더스카이’ 현장 관계자는 “토지 매입을 통해 사업 안정성을 확보하고 사업진행을 빠르게 추진해 불안요소들을 상당부분 해소했다”면서 “더불어 중도금 무이자 혜택과 발코니 무상 확장을 제공해 실수요자 및 투자자의 비용 부담을 덜어주고 있다”고 전했다.

‘한양립스더스카이’의 시공예정사는 ㈜한양건설로 선정됐다. ㈜한양건설은 2016년 기준으로 ㈜이크레더블 신용평가등급 A+, 주택도시보증공사 BBB+, 주거래은행 기업은행 AA을 받아 기술력과 신뢰도를 인정받고 있는 건설회사다.

현재 한양립스더스카이 주택홍보관은 울산 공업탑 로터리에 공개 중이다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr