개성 있는 생활공간을 원하는 당신을 위한 해답.. '라피아노'

라피아노 조감도

최근 주거 트렌드가 변화하고 있다. 기존 주거지의 개념이 의식주를 해결할 수 있는 단순한 주거공간을 의미하는 것이었다면 이제는 자신만의 삶의 양식을 반영한 개성 있는 주거공간의 선호도가 높아지게 된 것이다.

특히 최근에는 3040세대가 부동산시장의 주류로 떠오르면서 이들을 타깃으로 한 특화설계를 갖춘 주거공간이 인기다. 3040세대는 높은 연령대의 수요층에 비해 실수요 목적이 뚜렷하다 보니 아파트를 고르는 기준도 상대적으로 꼼꼼한 경우가 대다수다. 내부 설계부터 조경은 물론 특화 구성 및 향후 어린 자녀에게 영향을 끼칠 부분까지 폭 넓게 살펴보면서 부동산 시장에 새로운 패러다임을 몰고 오고 있다.

부동산업계 관계자는 “3040세대가 높은 부동산 시장에 적극적으로 진입하면서, 이들의 입맛에 맞는 조건들을 갖춘 단지에 대한 수요가 늘고 있다”며 “젊은 층은 최신 주거 트렌드에 민감한 만큼 테라스, 알파룸, 다락방 등 특화설계를 비롯해 어린 자녀들을 위한 각종 구성은 부동산업계에서 선택이 아닌 필수 요소로 완연히 자리잡을 것”이라고 덧붙였다.

주택전문가들은 10년 후 아파트 ‘대항마’가 될 주거유형 1순위로 개인 공간을 최대한 확보한 블록형 단독주택을 손꼽는다. 블록형 단독주택은 아파트와 단독주택의 장점 모두를 갖춘 주거공간을 의미한다. 즉 아파트의 편리함과 안전함은 누리면서도 단독주택의 쾌적함과 개인공간 최대화의 장점을 동시에 누릴 수 있는 주거공간인 것이다.

신 주택 트렌드로 떠오른 블록형 단독주택의 인기에 발맞춰 건설사들도 다양한 형태의 블록형 단독주택을 선보이고 있다. 지난 2월 GS건설이 김포한강신도시에 선보인 ‘자이더빌리지’는 525가구 모집에 2만 여명이 몰려 평균 33대 1의 청약 경쟁률을 기록해 그 인기를 실감케 했다.

이달에는 (주)태영건설이 시공하는 ‘라피아노’가 분양을 앞두고 있다. 블록형 단독주택 단지로 총 174세대로 구성된다. 기존 단독주택의 단점이라 할 수 있는 면적 활용의 비효율성을 극복하여 타입별로 테라스, 다락, 베란다, 옥상 등의 서비스 면적이 제공돼 실사용면적이 약 200㎡를 넘는다.

노르딕 패턴 디자이너인 비에른 루네 리(Bjorn Rune Lie)만의 자연친화적인 특화설계가 돋보이는 ‘라피아노’는 총 5개의 특화공간이 구성돼있다. 개성 있는 공간을 최대한 확보한 프리미엄 주거공간으로 주목 받고 있으며 다섯가지 타입은 수요자들의 입맛에 따라 선택이 가능하다.

열린 지하 공간인 SUNKEN(썬큰)을 조성해 지하로 자연광을 최대한 유도하면서도 외부의 바람이 자유롭게 드나들 수 있게 설계돼 쾌적함을 극대화한 ‘라피아노’는 집안에서도 눈비가 내리는 장면을 볼 수 있는 특징을 갖는다.

또 카페나 영화관 등 자신이 원하는 공간으로 꾸밀 수 있는 아지트 느낌의 Basement(베이스먼트), 집안으로 햇살과 바람이 찾아들도록 설계된 Courtyard(중정), 옥상을 활용해 조망권을 확보한 옥상정원 등 다양한 특화설계를 선보인다.

단지 바로 앞으로는 모담산 생태공원도 조성돼 있어 쾌적함이 극대화된다. 한강호수공원, 생태공원 등 수변도시로 계획된 한강신도시에 걸맞은 대규모 수변공원도 인근에 위치해있다.

단지는 2018년 개통예정인 김포도시철도 운양역 도보권에 위치해 역세권 입지도 갖췄다. 운양역이 개통되면 김포공항까지 약 20분대, 상암DMC까지 30분대, 서울역 및 여의도까지 약 40분대, 강남권까지는 약 1시간 내에 도달할 수 있는 사통팔달 교통망이 형성된다.

뛰어난 생활 인프라도 자랑한다. 단지 인근으로 운양동 주민센터, 경찰서 등 공공시설뿐만 아니라 대형스트리트몰인 라비드퐁네프와 멀티플렉스 영화관 CGV가 위치해 있고, 현대프리미엄 아울렛 등 쇼핑시설과 병원, 체육관 등 풍부한 편의시설도 인접해있다.

부동산 관계자는 “개인공간을 중시하는 라이프스타일이 주거환경에 까지 영향을 미쳐 블록형 단독주택의 인기는 쉽사리 사그러들지 않을 것”이라며, “블록형 단독주택 중에서도 특화설계를 갖춘 ‘라피아노’에 대한 실 수요자들의 기대가 높다”고 언급하며, ‘라피아노’의 흥행을 예고했다.

‘라피아노’ 견본주택은 5월에 경기도 김포시 운양동 1306-7번지, 한강신도시 운양역(예정) 인근에 개관한다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr