서울시 '역세권 청년주택', 대학생 공공기숙사로 활용

[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 '역세권 2030청년주택'을 활용해 대학생 공공기숙사 공급에 나선다. 주거난을 겪는 타 지역 출신 대학생들에게 대중교통 이용이 편리한 역세권에서 안정적인 주거공간을 제공하자는 취지에서다. 장기적으로는 가용택지 부족과 지역주민들의 반대 등으로 정체 중인 건설형 기숙사 공급도 해결될 것으로 보인다.

16일 서울시는 역세권 청년주택의 공공임대주택 분량(10%~25%)을 대학생을 위한 기숙사로 활용하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 역세권 청년주택을 임대주택에 국한하지 않고 다양한 형태로 공급하기 위한 새로운 시도다. 실제 서울 소재 대학의 총 기숙사 수용률은 10.9%로 전국 평균에 절반 수준에 불과하다. 서울 소재 대학 재학생 중 타 지역 출신 학생은 33%를 차지, 타 지역 출신 학생의 3분의 1정도만 기숙사 수용이 가능하다.

'역세권 청년주택'은 서울시가 민간사업자에 용적률, 규제완화 등 혜택을 주고 민간사업자는 주거면적 100%를 준공공임대주택으로 짓는 방식이다. 이중 10~25%를 서울시가 공공임대주택으로 확보해 청년들에게 주변 시세 대비 60~80%로 공급한다.

서울시의 이번 추진에 따라 기숙사 내에는 주거공간 외에 공동세탁실, 공동주방 같은 공유공간과 게스트하우스 등이 설치된다. 스터디카페, 체력단련실, 창업지원공간 등 다양한 청년 커뮤니티 시설을 설치해 청년들이 안정적인 살자리를 기반으로 활동기반을 마련할 수 있는 '청춘 플랫폼'으로 만들어간다는 계획이다.

이중 학교와의 접근성을 최우선으로 여기는 대학생들의 선호도를 반영, 마포구, 서대문구, 관악구 등 대학생 주거비율이 높은 지역에서 우선 추진한다.

특히 타 지방자치단체와도 협의에 나선다. 사업에 참여하는 지자체는 해당지역 출신 학생들을 위해 역세권 청년주택 일부를 공공기숙사로 제공받는 대신, 기숙사 운영비 등 일부를 부담하게 된다. 운영비 분담 규모, 향후 운영방안 등 구체적인 사항은 참여 지자체가 확정되면 추후 '공공기숙사 실무협의회'를 구성해 논의한다는 계획이다.

정유승 주택건축국장은 "서울 소재 대학생의 기숙사 수용률은 전국평균의 절반수준에 불과해 대학생들의 주거난은 더욱 심각하다"며 "역세권 청년주택을 임대주택뿐만 아니라 공공기숙사로도 다양하게 활용해 대학생들의 주거문제를 해결하고 더 나아가 삶의 기반을 마련할 수 있는 새로운 대안이 될 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다"고 말했다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr