지난해 주택 매매거래량 119만건…사상최대 기록(종합)

[아시아경제 주상돈 기자] 지난해 연간 주택 매매거래량이 119만3691건으로 전년 대비 18.8% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 만들기 시작한 2006년 이후 최대치다.

이런 가운데 서울 강남구 등 주요 지역의 아파트 가격도 강세를 보였다.

국토교통부는 2015년 한해동안 주택 매매거래량을 집계한 결과를 발표하면서 "주택시장 회복에 대한 기대감과 실수요자 중심의 전세수요의 매매전환 등에 따라 거래가 증가한 것으로 분석된다"고 설명했다.

지역별로 보면 수도권 및 지방은 전년 대비 각각 32.4% 및 7.2% 증가했다. 유형별로 보면 전년 대비 아파트는 14.0%, 연립ㆍ다세대는 33.5%, 단독ㆍ다가구는 25.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.

지난해 12월 거래량은 8만8000건으로 전월 대비 10.2%, 전년 동월 대비 3.6% 감소한 것으로 나타났다.

수도권은 전년 동월 대비 15.0% 증가했고 지방은 16.6% 감소했다. 주택 유형별로 보면 전년 동월 대비 아파트는 13.6% 감소, 연립ㆍ다세대는 27.8%, 단독ㆍ다가구는 13.0% 각각 증가했다.

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축과 수도권 일반단지 중심으로 상승폭이 축소되고 있는 것으로 나타났다.

거래량 급증 속에 가격은 등락하고 있으며 연초보다는 연말 거래가격이 대체적으로 높았다. 강남구 대치동 은마아파트 84㎡(8층)는 11억3500만원이던 것이 11억5000만원에 거래됐다. 14층도 11억원이던 것이 11억3000만원으로 계약 체결됐다.

개포주공 1단지는 재건축 호재가 작용했다. 42㎡는 7억3000만~7억4000만원이던 것이 11~12월에는 8억~8억1000만원에 실거래됐다고 신고됐다.

송파구 가락시영2단지 39㎡ 3층은 6억3500만원이던 것이 6억7120만원으로 올라 거래됐고, 5층은 6억4500만원에서 6억5330만원으로 계약 체결됐다.

노원구 상계주공 7단지 고층 아파트 역시 2억원대 후반~3억원대 초반이던 것이 최고 3억2000만원까지 거래되는 등 서울 전역에서 가격 상승세가 포착됐다.

경기도 성남시 분당에서는 가격상승세가 더 확연했다. 서현동 시범한양아파트 28㎡는 2억500만원이던 것이 2억2300만원으로 올랐고, 정자동 한솔마을 주공4단지 35㎡는 1억원대 후반~2억원에 거래되다 최대 2억3500만원까지 거래됐다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 애플리케이션) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr