개포주공4단지(3256가구) 재건축 사업 시행인가

2016년 초 조합원 분양 시장 시작 내년말 착공 목표, 최고 35층, 34개동, 3256세대로 탈바꿈

[아시아경제 박종일 기자] 개포주공 4단지가 내년초 조합원 분양 신청을 받는 등 본격적인 재건축 사업을 추진한다.

강남구(구청장 신연희) 지난달 30일 개포동 189번지 개포주공4단지 주택재건축정비사업조합에 사업시행 인가를 하고 본격적인 재건축 사업을 추진한다.

개포주공4단지는 1982년 준공된 2840가구의 개포주공1단지에 이어 두 번째 로 큰 재건축 예정 단지로 현재 구조체가 노후화되고 열악한 주거환경이 우려돼 빠른 재건축 사업이 필요했다.

재건축이 진행되면 개포주공4단지는 기존 5층 아파트 58개동 2840가구에서 최고 35층 34개동 3256가구로 탈바꿈한다.

개포 주공4단지 조감도

규모는 ▲전용면적 60㎡ 미만의 소형주택 1013가구(임대주택 201가구) ▲ 60~85㎡ 중소형 1782가구▲ 85㎡ 이상 중대형 461가구를 포함하는 대형 재건축 단지로 거듭난다.

특히 건축심의를 통해 우수디자인 인정을 받고 발코니 설치면적이 늘어나 입주자 사용 공간에 대한 효율성이 높아지고 인근 대모산·단지 내 오름공원과 근린공원·양재천을 잇는 30m 폭의 통경축을 통해 자연을 느끼고 호흡할 수 있는 에코 단지로 바뀔 예정이다.

조합은 2016년초 조합원 분양신청, 관리처분 총회와 관리처분 인가를 거쳐 2016년 말 착공을 목표로 사업을 진행 중이라고 밝혔다.

개포주공4단지는 영동대로와 양재대로에 인접하고 지하철 분당선 대모산입구역, 개포동역과 10분 이내의 거리에 위치해 편리한 교통을 이용할 수 있고 개포초교, 공공청사, 공공도서관 등 공공시설도 많아 재건축이 완료되면 주민생활이 더 편리해 질 것으로 보인다.

정한호 주택과장은 “공공기여 방안으로 결정된 미래문화유산 보존계획에 따라 단지 내 근린공원과 도서관 부지에 위치, 향후 리모델링될 기존 아파트의 경우 다양한 문화적 공간을 제공함으로써 입주민 뿐 아니라 지역문화 발전에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr