올 2분기 주거비 지출 역대 최고치…전세난에 주거비 부담 더 커질 듯

공인중개업소.

[아시아경제 주상돈 기자] 올해 2분기 가계의 주거비 지출이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 전세에서 월세로 전환하는 가구가 늘어난 영향으로 풀이된다.

23일 통계청의 '가계동향'에 따르면 올해 2분기(4~6월) 가계의 실제주거비(월세) 지출은 월평균 7만3900원. 이는 2003년 관련 통계가 나오기 시작한 이후 가장 높은 수준이다.

주거비는 지난해 1분기 월 6만2100원에서 2분기 6만600원으로 떨어졌었다. 하지만 지난해 3분기 6만1100원, 4분기 6만3400원, 올해 1분기 7만1500원으로 꾸준히 오르고 있는 상황이다.

2005년 2분기에 주거비 지출은 월 3만9200원. 지출 규모가 10년 만에 89% 증가한 것이다. 같은 기간 소비자물가상승률 27.6%. 이보다도 증가 폭이 크다.

특히 중산층인 소득 3분위의 월세 전환이 두드러졌다. 소득 3분위의 주거비 지출(도시에 거주하는 2인 이상 가구 기준)은 지난 2분기 8만8300원으로 1년 새 23.7% 증가했다. 소득 하위 20%인 1분위의 주거비 증가율은 18.3%, 상위 20%인 5분위는 18.6%였다. 2분위(소득 하위 20∼40%)와 4분위(소득 상위 20∼40%)는 각각 9.9%, 17.9%였다.

앞으로도 가계의 주거비 부담은 가중 될 것으로 보인다. 공급 부족 탓에 전셋값 고공행진이 당분간 꺾이기 힘든 상황이기 때문이다.

서울지역의 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율)은 지난 7월 처음으로 70%를 넘어섰다. 전체 가구에서 월세 가구가 차지하는 비율은 2012년 18.6%에서 지난해 21.8%로 상승했다.

올해 상반기 전국 전·월세 거래 가운데 월세가 차지하는 비중은 43.4%를 기록, 2012년(33.9%)보다 9.5%포인트 증가했다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr