상반기 전월세 거래 77만건…2011년 이후 최고

월세 비중 43.4%로 가파르게 늘고 있어

[아시아경제 김민진 기자] 올 상반기 전월세 거래량이 77만건을 넘어서 국토교통부가 집계를 시작한 2011년 이후 최고치를 기록했다.

12일 국토부에 따르면 상반기(1~6월) 전국 전월세 거래량은 총 77만1332건으로 전년동기(75만1328건)보다 2.7% 증가했다. 6월 한 달간 거래량은 12만5674건으로 전월보다 8.0% 증가했고, 전년동월 대비로는 12.0% 늘었다.

수도권 거래량(50만8467건)은 전년동기 대비 2.4% 늘었고 지방(26만2865건)은 3.1% 증가했다. 지역별 거래건수는 서울이 25만6380건으로 가장 많았고, 경기(20만9819건), 부산(4만6767건), 인천(4만2268건), 경남(3만3843건) 순이었다. 특히 서울에서는 강남3구의 거래가 11.7% 늘어 임대차 손바뀜이 많았다.

유형별로 아파트 거래량(34만8901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가했으며, 아파트외 주택(42만2431건)은 2.4% 늘었다.

상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로 전년동기(42.2%)보다 1.2%포인트 증가했다. 월세 비중은 2011년 32.5%에 불과했으나 2013년 38.9%, 지난해 42.2% 등 가파른 증가세를 나타내고 있다.

6월 거래량 중 월세 비중은 45.2%로 전월 대비 1.6%포인트, 전년동월 대비 4.3%포인 증가해 월세화 현상이 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr