교통망 개선으로 인한 다양한 개발계획도 마련돼 입지여건에 따라서는 향후 프리미엄도 기대할 수 있다. 부동산 전문가들은 "교통환경이 부동산에 미치는 영향이 크므로 신규 도로 개통 등의 정보에 관심을 가지는 것이 좋다"고 조언한다.
강남순환도시고속도로는 영등포구 양평동에서 강남구 수서동 구간으로 이어지는 도로폭 4~8차로, 총연장 34.8km의 고속화도로다. 계획구간 중 1단계인 금천구 독산동-강남구 수서동 구간(23.2km)이 2001년 착공해 올해 준공될 예정이다. 2단계 서남부지역 11.6km(영등포구 양평동~금천구 독산동) 구간은 2011년 착공해 2016년 준공 예정이다.
서울 강서권과 강남권을 가로지르는 지하철 9호선의 2단계 구간은 현재 시운전에 착수, 3월 개통된다. 새로 개통되는 구간은 강남구 논현동 차병원 사거리(926정거장)-선정릉 사거리(927정거장)-옛 차관아파트 사거리(928정거장)-봉은사 사거리(929정거장)-종합운동장(930정거장), 5개 역이다.
김포도시철도는 한강신도시에서 김포공항역까지 23.82㎞구간으로 조성되며 9개 역이 신설된다. 총 1조6553억원이 들어가는 대규모 사업이며 최근 시공사 선정이 마무리됐다. 개통 예정일은 2018년 11월이다. 김포도시철도를 이용하면 김포 도심에서 강남권까지 1시간 내에 이동할 수 있다.
강남순환도시고속도로 개통의 수혜단지로는 '광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트'가 꼽힌다. 30일 견본주택을 개관하는 이 단지는 지하 5~지상 18층, 전용면적 23~33㎡ 총 616실 규모 오피스텔이다. 강남순환도시고속도로 이외에도 광명역세권의 편리한 교통을 이용할 수 있으며, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환도로(2016년 개통예정), 수원-광명 고속도로(2016년 개통 예정) 등을 이용할 수 있다. KTX 광명역을 경유하는 신안산선(여의도역~안산중앙역), 월곶-판교선도 개통 예정으로, 광역 및 대중교통망이 더욱 개선될 전망이다.
㈜코람코자산신탁은 의료관광 특구지역인 서울시 강남구 봉은사로 신논현역 인근에 '신논현 마에스트로' 상가를 분양 중이다. 지하 2~지상 19층 오피스텔 124실 규모의 지하 1~지상 2층 3개 층에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 성형외과(퀸즈메디컬 그룹)가 입점한다.
김포도시철도가 개통되면 교통여건이 대폭 개선되는 한강신도시에서는 3월 '한강센트럴자이 2차'가 분양에 나선다. 지난해 1차가 성공적으로 분양을 마무리한데 이어 2차는 총 4079가구 규모의 중형 대단지로 조성된다. 전용면적 84·101㎡ 두 개 평형으로 구성돼 있고 최고 27층, 8개동 규모, 총 598가구가 공급된다.
신분당선 연장의 수혜단지로는 수원시 호매실지구 '수원 호매실 호반베르디움 2차'가 꼽힌다. 2월 분양예정으로 전용 84㎡ 단일 주택형으로 총 1100가구 규모다.
한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr
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