분양시장에도 '힐링'이 대세…하반기도 힐링아파트 쏟아진다

쾌적한 주변 자연·생태환경과 여가시설 수요 증가
9~10월 미사강변·수원·동탄 등에 '힐링 아파트' 공급

[아시아경제 윤나영 기자] 아파트도 이제는 '힐링 아파트' 시대다. 최근 건강과 여가생활에 대한 관심이 높아지면서 수요자들이 집을 고를 때도 쾌적한 주거환경과 여가시설을 중요요소로 꼽기 때문이다.

주로 산이나 강·호수, 공원 등을 끼고있어 쾌적한 조망과 함께 근처에서 산책과 여가생활을 즐길 수 있는 점 등이 힐링 아파트의 특징이라 할 수 있다. 뿐만 아니라 단지 내부에도 휴식공간이나 산책로를 조성하거나 텃밭, 캠핑장, 수영장 등의 시설을 운영하는 아파트들이 늘어나고 있다.

힐링아파트에 대한 분양시장 반응도 뜨겁다. 포스코건설이 지난 5월 미사강변도시에 공급한 '미사강변도시 더샵 리버포레'는 전 평형이 순위 내에 마감됐다. 이 단지는 테마정원, 단지를 순환하는 산책로, 가든팜, 캠핑가든, 바이크스테이션 등 다양한 조경과 커뮤니티 시설로 좋은 반응을 얻었다. 또 경남기업이 지난 3월 동탄2신도시에 공급한 '동탄2신도시 경남아너스빌'(231가구 모집) 역시 근처 치동천(수변공원 조성 예정)과 단지 내 헬스·힐링마당·휴게공간 등의 조경시설 등을 내세워 평균 3.27대1의 청약 경쟁률을 기록, 1순위에서 마감됐다.

이에 이어 하반기에도 '힐링'을 내세운 아파트 분양 행렬이 이어진다. 9~10월 예정된 힐링 아파트 분양에서도 상반기의 열기를 이어갈 지 주목된다.

◆ 서울 성북구 보문파크뷰자이

GS건설은 다음달 중 서울 성북구에 들어설 '보문파크뷰자이' 분양에 들어간다. 지하 7층~지상 20층 17개 동, 전용면적 45~84㎡ 총 1186가구 규모다. '보문파크뷰자이'는 단지 주변에 안암천, 동망봉쉼터, 숭인근린공원, 낙산공원 등이 인접해 있어 생활환경이 쾌적하다. 특히 산지형을 그대로 유지하면서 운동시설과 휴식공간을 조성한 숭인근린공원은 도보 5분 내로 접근이 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 카페뿐만 아니라 길이 25M 실내수영장도 들어설 예정이다. 서울지하철 6호선 창신역과 보문역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 보문로, 종로 등을 통해 서울 도심으로 쉽게 이동할 수 있어 교통환경 역시 편리하다.

◆ 서울 서초구 아크로리버 파크 2회차

대림산업은 다음달 서울 서초구에 신반포1차 아파트를 재건축 공급 물량인 '아크로리버 파크 2차' 분양에 나선다. 지하 3층~지상 38층 14개 동, 전용면적 59~164㎡ 총 1612가구 중 213가구를 일반분양한다. 59m의 동간 거리로 탁트인 조망권과 일조권을 확보했고 6개 테마정원뿐만 아니라 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결되도록 설계됐다. 서울지하철 9호선 신반포역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 올림픽대로, 경부고속도로, 신반포로, 반포대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

◆ 경기 하남시 미사강변센트럴자이

경기 하남시 미사강변도시에서는 GS건설이 다음달 '미사강변센트럴자이'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 12개 동, 전용면적 91~132㎡ 총 1222가구로 구성된다. GS건설이 서울대 연구단 및 한국환경산업기술원과 MOU를 체결한 '기후변화 대응형 생태조경'을 첫 적용한 단지로 바람길, 물, 수목, 토양 등을 이용한 생태순환 시스템을 구축해 열섬현상을 완화 시키는 조경이 적용된다. 이 밖에도 캠핑데크, 자이팜, 자이 에코로드, 엘리시안 가든 등 다양한 기후변화 대응형 생태조경 아이템이 갖춰진다.

◆ 경기 수원시 수원 아이파크 시티 4차

현대산업개발은 다음달 경기 수원시 권선구에 '수원 아이파크시티 4차'를 분양한다. 지하 3층~지상 15층 23개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1596가구로 구성된다. 단지 내에는 지구를 연결하는 2.6㎞ 길이 자연형 하천을 따라 조형물과 녹지공간이 조성되고 다목적운동시설ㆍ야외음악당ㆍ체험학습장 등을 포함하는 약 7만㎡ 규모의 근린공원도 인접해 있다. 수도권전철 1호선 세류역을 도보 10분 이내로 이용할 수 있고 덕영대로, 경수대로, 경부고속도로 수원IC, 봉담~동탄간 고속도로, 오산~화성간 고속도로, 수원버스터미널 등을 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, NC백화점, AK플라자, 롯데복합쇼핑몰(예정), CGV, 영풍문고, 수원농수산물도매시장, 시립도서관, 장다리천, 마중공원, 청정공원, 수원골프연습장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 경기 화성시 반도유보라 아이비파크4.0

반도건설은 10월 중 경기 화성시 동탄2신도시에 들어서는 '반도유보라 아이비파크4.0' 분양에 나선다. 지하 3층~지상 40층 7개 동, 전용면적 59~95㎡ 총 894가구(오피스텔 포함)로 구성된다. 커뮤니티 시범단지에 위치해 있어 광역 비즈니스 콤플렉스 내에 복합환승센터로 개발될 동탄역과 중심상업지구, 업무시설 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 커뮤니티 시범단지 중앙에 근린공원이 위치해 있고 남쪽으로는 리베라CC도 접해 있어 생활환경이 쾌적하다.

조은상 부동산써브 리서치팀 팀장은 "실수요로 재편된 주택시장에서 중시되는 것은 주거의 질 향상"이라며 "그만큼 힐링 아파트 선호 현상은 앞으로도 꾸준할 것으로 예상되고 특히 도심에서 천혜자연을 끼고 있고 단지 내 커뮤니티까지 연계된 단지라면 향후 가치는 더 높아질 것"이라고 전망했다.

이어 "다만 실제 입지 여건과 내부 설계, 프로그램 등이 힐링 아파트 조건에 맞는지 꼼꼼히 체크할 필요가 있다"고 조언했다.

윤나영 기자 dailybest@asiae.co.kr